アルテシモポッソの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩7分 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都板橋区清水町48-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2019年3月
総戸数46戸
小学校区域板橋区立志村第三小学校
中学校区域板橋区立志村第一中学校
専有面積25.53m² ~ 26.22m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社グローバル・リンク・マネジメント
施工会社松下産業
管理会社プロパティエージェント

アルテシモポッソを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルテシモポッソの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アルテシモポッソの売却ガイド

アルテシモポッソは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数46戸、6階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルテシモポッソの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルテシモポッソを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩7分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩7分
  • 都営三田線/本蓮沼駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立志村第三小学校
  • 中学校区: 板橋区立志村第一中学校

アルテシモポッソに関するよくある質問

アルテシモポッソの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルテシモポッソには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルテシモポッソの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルテシモポッソの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルテシモポッソはどのような物件ですか?

アルテシモポッソは東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩7分。築2019年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルテシモポッソには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都営三田線の板橋本町駅周辺は、セブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップなどコンビニが充実している。まいばすけっとも何店舗かまとまって駅の近くにあるため、非常に便利。
都営三田線の板橋本町駅周辺は大きなスーパーなどは近くにない。また、駅のホームが1つではなく、上り下りで2つに分かれており、地上では信号待ちなどに引っかかる事もある。
2024年01月 メリット
交通利便性
都心までまあまあ近いのでアクセスは良いかも
主要駅へのアクセスがやや悪く、バスのほうが池袋や新宿まで一本で行けて便利
生活利便施設の充実
コンビニが多いので若者なら買い物は困らない
コンビニ以外の店舗が少なく、特にスーパーがほとんど無い
飲食店の充実
バーなどは多く地元の方で賑わっているような気がします
飲食店が全体的に少ないです。ほとんどお酒中心のお店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅周辺に多いので共働きには向いています
環七沿いということもあり、空気が良くないです
治安
周辺は明るいので危険な目にあったことはあまりありません
バーが多いので酔っ払いがたまにいるときがあります
コストパフォーマンス
都心から近い割に家賃はわりと安いので若者には良いです
スーパーがあまりないので買い物がとても不便です
交通利便性
とても混雑する区間は数駅の為、朝のラッシュでもそこまでツラくない。乗り換えなしで都心に出られる。
バスは違う路線に繋がるものが何本か駅前から出ているものの、電車は三田線のみの為振替輸送がない。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニが2店あるので、ちょこっと買い物をするのは便利。
大きなスーパーは駅から15分ほどかかり、商業施設などはありません。
飲食店の充実
居酒屋やカフェなど、数は少ないけれど駅前に少しある。
商店街などはないので、有名なチェーン店などはなく、お店も個人経営ばかりなので入りづらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあり、小学校やご年配の方が通われる医院などが駅近くにある。
小さな公園は多いが、あまり遊具があるような公園は駅近くにはない。
治安
歓楽街もないし、駅の周りもいつも綺麗で荒れていることはありません。
駅周りも静かな為、深夜になると人通りがほとんどない。
コストパフォーマンス
都心への所要時間を考えると、家賃相場は安いと思う。
家の位置によってはスーパーや買い物できる場所が遠い。
交通利便性
巣鴨や大手町など都心へのアクセスが良い三田線があるので、交通的な利便性は悪くはない。駅の混雑具合もそんなに酷くはないので、朝のラッシュ時もストレスなく利用できる。駅への入口も複数あるのでそこも非常に助かる。
三田線しか通っていないので、そこから複数路線が乗り入れている駅まで移動するしかないのが不便に感じる。
生活利便施設の充実
小さめのスーパーが点在しており、かつ各社コンビニが駅から歩いて行ける範囲に全てある。また飲食店やテイクアウト可能な所も他数あるので、比較的買い物には困らないと思う。100均も最近出来たので利便性は年々上昇している。
本屋やカフェなど、楽しめるようなオシャレなお店がほとんどないのが非常に不便。生活に必要な施設はそれなりにあるが、それだけという感じ。
飲食店の充実
チェーンや個人でやっている所も含め、飲食ができる・食べ物をテイクアウトできるお店はそれなりにある。ラーメンや揚げ物、牛丼など比較的ボリューミーなメニューを出すお店が多いような印象だが、パン屋やフルーツパーラーなども少しある様子。
飲食店のバリエーションが乏しい印象。チェーンのお店が駅前で目立っているが、もう少し色んなジャンルの店が増えるといいなぁと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校などが近くにある感じではないが、家賃やアクセスの良さから住みやすいためファミリー層もかなり多いと思う。駅もエレベーターが設置されていて子供やお年寄りも利用しやすい工夫がされていると感じる。
公園や体育館などみんなで使えたりするような共通の場所はそんなに見受けられない印象。
治安
交番はもちろん、大きめな警察署が近くにあるのでパトロールする警察官などもよく見かける。治安に影響しそうな施設もあまりなく、大きな道路が通っているので夜歩いていてもあまり不安に感じたことがない。女性も問題なく住めると思う。
強いて言うなら、大通りを少しずれる住宅街により灯りが増えるともっと安心して住めるのになあと感じる。
コストパフォーマンス
治安の良さや生活に便利なスーパーなど商業施設の数、飲食店のバリエーションなど考慮してもそれなりに過ごしやすく、家賃も近隣のエリアと比較して割と安めで借りやすいので、総合してコスパは優れている方だと言える。
生活に必要なお店はあるが、特に面白みのあるものはないので、その分もう少し家賃相場が低くなってもいいのかなと感じる。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。