アルテシモアスタの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩13分 東急東横線/都立大学駅 徒歩24分 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩30分
所在地(住所)東京都世田谷区駒沢5丁目21-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2016年3月
総戸数25戸
小学校区域世田谷区立深沢小学校
中学校区域世田谷区立深沢中学校
専有面積26.12m² ~ 26.61m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社グローバル・リンク・マネジメント
施工会社池田建設
管理会社グローバル・リンク・マネジメント

アルテシモアスタを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アルテシモアスタは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アルテシモアスタの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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アルテシモアスタの売却ガイド

アルテシモアスタは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数25戸、8階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアルテシモアスタの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルテシモアスタを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩13分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩13分
  • 東急東横線/都立大学駅 徒歩24分
  • 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立深沢小学校
  • 中学校区: 世田谷区立深沢中学校

アルテシモアスタに関するよくある質問

アルテシモアスタの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルテシモアスタには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルテシモアスタの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルテシモアスタの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルテシモアスタはどのような物件ですか?

アルテシモアスタは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩13分。築2016年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルテシモアスタには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駒沢オリンピック公園に徒歩2分ぐらいでワンちゃん連れには最高の立地です。駅は徒歩15分強かかりますが、眼の前から渋谷、梅ヶ丘、自由が丘、等々力行きのバスが出ており、徒歩5分ぐらいのところには恵比寿行きのバス停もあるので不便はありません。また、隣がコンビニなので大変便利です。
▼駅が遠く、バスがない早朝深夜は疲れていても歩くと少し遠いこと。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲急行が止まり便利です。渋谷から近いのが良いと思います。
▼あまり困る事は有りませんが通勤時間帯は結構混雑するかもしれません。
生活利便施設の充実
▲スーパーがたくさん有り、会社からの帰りの買い物に困りません
▼少々、雑然としている間は否めないかもしれません。
飲食店の充実
▲ランチ、ディナー、飲みなど色々なシーンで使える飲食店がたくさん有ります。
▼たくさんお店があるので、少々選択する時に迷うかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲塾や、習い事をする所も沢山あるので、子育てにも便利かもしれません
▼普段の暮らして困る事は、ほとんどないと思います。
治安
▲治安は良いと思います。駅前に発出所も有り、世田谷警察もあるので問題は起きないと思います。
▼夜中になると、酔っ払いが騒ぐことがあるかもしれませんが、私は遭遇した事は有りません。
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンスに非常に優れた街がと思います。
▼マンションやアパートなどは駅前は少々高いのかもしれませんね。
交通利便性
▲急行、各駅ともに利用できる渋谷まで急行だと一駅のため便利
▼田園都市線しかないため、乗り換えが必要でめんどくさい
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニがある、駅内にローソンがあるドラッグストア、スーパーもあり充実している
▼ダイソーがあれば便利だなと感じたその他不満はとくにない
飲食店の充実
▲居酒屋が多く、飲食店が充実しているカフェも多くある気がする
▼お弁当屋さんやお惣菜やさんがあれば一人暮らしの人も利用しやすい
暮らし・子育て環境の充実
▲子供はいないため利用する機会はないが、学校や公園があるイメージ。
▼駅の出口にエスカレーターがないため階段が急で疲れる
治安
▲道にゴミが落ちている様子はあまりなくきれい
▼夜は若者が多く、叫んでいたりするためこわい吐物が落ちていた
コストパフォーマンス
▲駅が渋谷まですぐの位置にあり、利便性と治安のよさを考えるのコスパいいのかもしれない
▼部屋が狭いのに家賃が高いもう少し安く住めたらいい
交通利便性
▲渋谷から二駅、急行なら一駅。世田谷線もありとにかく便利。
▼田園都市線ならではの、ラッシュ時の混雑が半端ない。渋谷超えるとマシになりますが、電車が止まるとホームにも入れず改札外から地上まで並ぶことも
生活利便施設の充実
▲駅周りには飲食、ドラッグストアからスーパーなんでも揃うので生活に困らない
▼飲食も多く若者もよく来るので、駅近くはうるさいこともあります。
飲食店の充実
▲充実し過ぎなくらいしています。レストラン、カフェからバーまでなんでもある
▼若い世代のお店も多いので、うるさいこともある
暮らし・子育て環境の充実
▲子供がいないのでわかりませんが、学校もいくつかあり、家族も多いので暮らしやすいのでは
▼子供がいないので分かりません。特に思い浮かびません
治安
▲駅周りは夜遅くても人も多く明るい。帰り遅くても少し安心です
▼飲んでる人がいるので駅前でナンパや、若者が酔って騒いでいたりする
コストパフォーマンス
▲家賃は安くはないかもですが、利便性考えたらコスパは良いかと思います
▼もう少し家賃安いと良いなと思うこともありました

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。