アルス医大前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南一条西17丁目1-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2004年2月
総戸数27戸
小学校区域二条小学校
中学校区域啓明中学校
専有面積61.58m² ~ 100.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社東建工業
管理会社東急コミュニティー

アルス医大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルス医大前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アルス医大前の売却ガイド

アルス医大前は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は西18丁目駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルス医大前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルス医大前を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西18丁目駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東西線/西18丁目駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 二条小学校
  • 中学校区: 啓明中学校

アルス医大前に関するよくある質問

アルス医大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルス医大前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルス医大前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルス医大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルス医大前はどのような物件ですか?

アルス医大前は北海道札幌市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西18丁目駅徒歩1分。築2004年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルス医大前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西18丁目駅に対する口コミ】大通駅まで1本で行けるので交通の便はいいと思います。総合的に考えて利便性も高くとてもいい地域だと思います。
【西18丁目駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯の地下鉄が混むことだけが難点です。スーパーなどは駅からは少し距離があるため、車を所有している方がより便利かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西18丁目駅に対する口コミ】大学病院やその関連病院なども多くある地域で何かあった時でも安心できます。市電なども通っており、人通りは交通量は1日を通して多いため、安心して生活できます。
【西18丁目駅に対する口コミ】スーパーなどは駅前にあまりないので車があるとより便利かもしれません。駅が少し古く地下道も長いため夜などは少し心配かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西18丁目駅に対する口コミ】チェーン店だけでなく個人経営の飲食店なども多くあり充実しています。
【西18丁目駅に対する口コミ】子供向けのお店はあまり多くはない印象です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西18丁目駅に対する口コミ】大学などもあり環境としてはとてもいいと思います。
【西18丁目駅に対する口コミ】学生なども多くいる地域のため夜など少し騒がしい事もあるかもしれません。
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
パン屋さんがあり楽しい。ホームの道が広いので朝も通りやすい。
ベンチにしばしばゴミが挟まれていて不衛生に感じる。
生活利便施設の充実
周りに様々な施設がある街中であり、利便性が高い。
住宅街からは遠いので家からの移動には不向きだと感じた。
飲食店の充実
近くにピザハット、ほっともっとがあり食事のお持ち帰りに便利。
若者向けのおしゃれな飲食店がやや少ない。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやエレベーターがあり、バリアフリーに配慮された駅だと感じる。
エレベーターの場所が分かりにくいので、分かりやすい表示をつけたら良いと思う。
治安
不審な人が比較的いないので安心して利用できている。
警備の人など人の目があるとより安心できる。
コストパフォーマンス
札幌や大通りに近く、アクセスが良いので運賃を抑えられる。
駅に行くまでのアクセスが悪いためバスや車などの費用がかかる
交通利便性
主要駅である大通駅まで地下鉄に乗ればすぐ行けるので、便利です。
駅前に大きなスーパーなどはないのが、強いて言えば気になる程度です。
生活利便施設の充実
病院が大学病院など大きい施設が並んでおり、有名なクリニックなどもたくさんあります。良い医療を受けられると思います。
駅前に大きなスーパーがないので、そういったものがあると、より便利かもしれません。
飲食店の充実
とても充実しています。高級なお店からリーズナブルなお店まで揃っており、おしゃれなお店も多いです。
特にデメリットは浮かびません。チェーン店のファミレスとかはあまりないように思うので、子供が騒いでも大丈夫なお店は少なめかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校も習い事で通える施設も充実しています。
夜間歩いていても怖い目にあった事はありません。すすきのがわになると、酔っ払いの人が歩いてたりはします。
治安
落ち着いてて、駅周辺お店も多いので、治安は良いと思います。
夜間歩いていても怖い目にあった事はありません。すすきのがわになると、酔っ払いの人が歩いてたりはします。
コストパフォーマンス
割と家賃は高めの地域です。コスパだけで考えるとあまり良くないかもしれません。
特にありません。家賃高めですが、高いなりに落ち着いている環境を手に入れられて、その価値はあるように思います。
交通利便性
近代美術館や知事公館が近く、駅の治安も落ち着いたエリアです。専門学校も多く、学生にとっても、利用しやすい駅です。
端の出口から改札口まではけっこう距離があって大変かもしれないです。
生活利便施設の充実
特に大きなお店はありませんが、パン屋や各種ATMは揃っています。
駅周辺にはコンビニはあるが、スーパーやドラッグストアがあるとありがたいと思います。
飲食店の充実
個人経営の居酒屋、カフェなどがあります。チェーンはあまりないのでこだわりたい人にはおすすめです。
チェーンの居酒屋やカラオケはないので、大通まで出るしかないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは2箇所あります。多機能トイレはあるのでベビーカーごと入れます。
授乳施設は近くにないので、授乳ボックスがあると助かります。
治安
駅は清掃は行き届いていると思います。学生が多いですが治安はいいと思います。
通勤、通学ラッシュ時にはかなり満員になるので、乗りにくいことがあります。
コストパフォーマンス
大通や円山公園までは徒歩圏内ですが、そこまで高くない家賃帯だと思います。
安いスーパーが10分以上かかる上、物価も高いので買い物には向かないです。
交通利便性
駅自体が大きいので、出口を間違えるとだいぶ遠くに出てしまうけどその分、雨や雪のときは地下を通って近くまで行けるので良い。
専門学校や会社が多いので、通勤時間はかなり混雑する。
生活利便施設の充実
お店がたくさんあり、特に生活には困らない。コンビニもエキチカにいくつかある。
専門学校が多いため、昼ご飯食の時間帯はコンビニが大混雑
飲食店の充実
駅チカはもちろん少し歩けば様々な飲食店があり、ランチやカフェ等には十分
強いてあげれば子供連れで気楽に入れそうなところがあまりない
暮らし・子育て環境の充実
保健所、社会福祉施設等は多数ある。病院もある
幼稚園や保育園はあまり見当たらない気がする
治安
人どとり、車通りともに多いので治安はいいと思う
住宅地はあまり多くないので夜中になるとだいぶ静か
コストパフォーマンス
閑静であり、便利な場所にあるので住みやすい
家賃は高い。少し歩けば円山になりもっと高い

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。