アルスイートいわきの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/いわき駅 徒歩7分
所在地(住所)福島県いわき市平大工町10-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年3月
総戸数72戸
専有面積56.45m² ~ 94.07m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社金田建設
施工会社金田建設
管理会社日本ハウズイング

アルスイートいわきを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルスイートいわきを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルスイートいわきの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アルスイートいわきの売却ガイド

アルスイートいわきは福島県いわき市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数72戸、15階建の建物です。

最寄り駅はいわき駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルスイートいわきの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

いわき市のマンション売却市場

いわき市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルスイートいわきを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、いわき市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • いわき駅まで徒歩7分
  • JR常磐線/いわき駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約165施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アルスイートいわきに関するよくある質問

アルスイートいわきの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルスイートいわきには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルスイートいわきの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアルスイートいわきの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルスイートいわきはどのような物件ですか?

アルスイートいわきは福島県いわき市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。いわき駅徒歩7分。築2012年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

いわき市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではいわき市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルスイートいわきには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

いわき市の住みやすさは?

いわき市は福島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は264件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 いわき市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

いわき市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR東北本線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

いわき市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、いわき市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【いわき駅に対する口コミ】時間通りに出発していて、とてもよかったです。色々な買い物をするところや、食べるところがあり比較的に便利であります。
【いわき駅に対する口コミ】前乗った車両の椅子の匂いが少し気になりました。駅前の、飲み物や食べ物の物価が高いところが気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【いわき駅に対する口コミ】とても楽しく買い物をさせてもらっています。挨拶をすると、みなさん返してくれるところがよいです。
【いわき駅に対する口コミ】もし、もっとこういう場所を増やせば街の活性化を促せると思います。夜中に聞こえるバイクの音が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【いわき駅に対する口コミ】ラーメン屋では、山岡家やグレートノア、いち豚などすばらしいラーメン屋がある。
【いわき駅に対する口コミ】もっとたくさんつくれば、たくさんの人に食べてもらえると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【いわき駅に対する口コミ】学校は周りにたくさんあると思いました。公園も同じく、多いです。
【いわき駅に対する口コミ】とても大きい公園が、地域に1つか2つしかないことです。
2024年07月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場やバス、近くの道路など色々便利
トイレが少ない。と言うのも、改札を抜けた後じゃないと入れないです
生活利便施設の充実
中にあるコンビニエンスストアは、品物の種類がいっぱいあり便利です。
改札の前にあるものはいっぱいあるので便利です。が、あとのはダメですね
飲食店の充実
コーヒー店があるんですけど、めちゃくちゃうまいし便利です
特にないです。イートインスペースなども適切なので
暮らし・子育て環境の充実
自分は学生なので正直わからないですね。でも、不満は聞かない。
金銭をせびってくる不良がいたりしてだるいです
治安
割といいところが多い。別に痴漢とかそう言うのはいない
金銭をせびってくる不良がいたりしてだるいです
コストパフォーマンス
コストはいいと思います。街にピッタリという感じ
特にない。コストを上手く使っている感じがするから
交通利便性
近くにホテルや買い物ができる施設が多く充実している。
あえて挙げれば、飲食店がやや少ない、また遠いように感じる。
生活利便施設の充実
近辺にさまざまな商業施設があるため買い物しやすい。また、図書館など公共施設も充実している。
あまり病院は多くない。また、役所からは遠い。
飲食店の充実
よく地元で紹介される有名な店も点在している。
数は多いが、少し駅から遠いようにも感じる。
暮らし・子育て環境の充実
公共機関や商業施設が多く、買い物しやすい
近辺に医療機関が少なく、マンション等もやや遠い。
治安
若い人が夜出歩いていることは多いが、近辺に交番がある。
階段の踊り場でスケボーをやっている人がいて少し危ない。
コストパフォーマンス
少し距離はあるがマンション・アパートが点在している。
もっとも大きいマンションなどは家賃相場ももれなく高い
交通利便性
いわき市は福島県で一番広い市ですが、いわき駅はのどかで使いやすいです。決して迷わないと思います。
駅前駐車場が無くなり、狭い有料駐車場しかない。
生活利便施設の充実
最近、駅前がエスパルになったので綺麗です。
ラトブもあるがパッとしない。駐車場が有料です。
飲食店の充実
駅前から歩いて少し行くと、おしゃれなカフェがある。パスタが美味しい!
飲み屋はあるが、家族で気軽に行けるファミレスがない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前から各学校にバスでいける。歩いてもいける。
小学校や中学校は遠い。公園などもなく寂しい感じがする。
治安
いわき市は気候もよく、市民も穏やか。飲み屋もそれなりにありやすい。
雪が少しでも降ると、街は大パニックでかなり渋滞する
コストパフォーマンス
治安もよく、夏は涼しく、冬は暖かい。雪もほとんど積もらない。
雪が少しでも降ると、街は大パニックでかなり渋滞する

いわき市の暮らし情報ガイド

いわき市は福島県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は264件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR磐越西線、JR東北本線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR磐越西線
  • JR東北本線
  • 東北新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 国道13号
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、いわき市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が264件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 都市公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

いわき市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。