アルシオン仙川の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/仙川駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都世田谷区給田3丁目17-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2003年1月
総戸数22戸
小学校区域烏山小学校
中学校区域上祖師谷中学校
専有面積37.74m² ~ 84.63m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東和ホーム
施工会社森本組三友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

アルシオン仙川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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アルシオン仙川の売却ガイド

アルシオン仙川は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数22戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は仙川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルシオン仙川の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルシオン仙川を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 仙川駅まで徒歩8分
  • 京王線/仙川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 烏山小学校
  • 中学校区: 上祖師谷中学校

アルシオン仙川に関するよくある質問

アルシオン仙川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルシオン仙川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルシオン仙川の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアルシオン仙川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルシオン仙川はどのような物件ですか?

アルシオン仙川は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。仙川駅徒歩8分。築2003年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルシオン仙川には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】何年か前まで各駅しか停まらない駅だったが、今は快速は当たり前、他色んなのが停まるようになった。 キューピーマヨネーズの工場がある為、電車が来る時の曲がキューピー3分クッキングの音楽。駅周辺に住宅もあるし、国道もあり、コンビニもあり、とにかく便利。
【仙川駅に対する口コミ】強いてあげれば、利用客が多いので、自分が電車に乗りたい時下から上がってくる人が多く乗れない時がある。ここ何十年かで、地価が上がり、かなり高くなった。 人気地域な為、なかなか更地の土地がない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにロータリーがあり、タクシーやバス停があり便利。大きい商店街があるので、仙川駅で全て揃う。飲食店も多く住みやすい。数年前に新しくなり、とても綺麗な駅になった。駅前に交番あり。
【仙川駅に対する口コミ】強いて言えば、人口が多いのか、いつも商店街は人で賑わっている。強いてあげれば、飲み屋がたくさんあるので、夜は酔っぱらいいるかも?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】飲食店はとにかく多く、チェーン店や個人店も揃っている。 他の地域に行かなくても、お店を選ぶ事はできる。
【仙川駅に対する口コミ】強いてあげれば、スタバがあるが、いつも混んでいて座れない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【仙川駅に対する口コミ】商店街の中に公園があり、買い物ついでに遊ばせることができる。 園や学校も充実している。
【仙川駅に対する口コミ】強いてあげれば、商店街の公園にトイレがない。でも、目の前のスーパーの中にあるので、利用可能。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】都心からのアクセスは新宿から直通で約20分。区間急行まで止まるので電車の本数も多くアクセスはいい。 駅ビルに京王ストア、大型の本屋、パン屋など。駅から徒歩圏内にはホームセンターやスーパー、ドラッグストア、ユニクロもあり、生活に必要なものは十分揃えることができる。 医療面は皮膚科・眼科・整形・内科・小児科など一通り揃っている。 駅から続く商店街は個人店からチェーン店になったところも多いが、著名なパティスリーが年々増えてきておりグルメな人にもオススメ。駅前を再開発して安藤忠雄の建築が立ち並ぶ美しい通りがあり、著名音楽家を数多く輩出する桐朋学園や、白百合女子大を抱える最寄駅として文化的側面も充実している。
【仙川駅に対する口コミ】駅の周辺施設に人が集まるが、道路事情が悪く甲州街道から入る道は渋滞していることが多い。電車も平日のラッシュ時は混雑してる。
2022年11月 メリット
交通利便性
快速、区間急行が停まり以前に比べとても便利な駅になりました。また、京王ストア直結のIC専用出口があり、とても便利です。
それでも特急、急行は猛スピードで通過していくので、早くホームドアを設置して欲しいと思います。
生活利便施設の充実
子供の頃からよく使う駅でしたか、街並みも昔からは考えられないくらいおしゃれになりました。ユニクロ、しまむらの他、スーパーもいくつもあり、用途に応じて使い分ければとても便利です
買い物で不便はしませんが、ハーモニー商店街は道幅が狭く、自転車で通るのに不便です。
飲食店の充実
一通りそろっていると思います。マックは、最近復活しました。
できれば、ファーストフード系、
暮らし・子育て環境の充実
公共施設についても不便は特にないと思います。
デメリットというレベルの気になることは特にないと思います。
治安
駅前に交番もあり、治安が悪いと感じたことはありません。
住宅街で、変な店とかもなく、治安に不安を感じたことはありません。
コストパフォーマンス
賃貸ではないので、その辺はよくわかりませんが、庶民的で物価も安いと思います。
コストパフォーマンスに劣る部分は特に感じたことはありません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。