アルシェ北浦和の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩28分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区木崎1丁目15-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1988年8月
総戸数50戸
小学校区域大東小学校
中学校区域木崎中学校
専有面積55.35m² ~ 84.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大和不動産
施工会社長谷工工務店
管理会社長谷工コミュニティ

アルシェ北浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市浦和区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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アルシェ北浦和の売却ガイド

アルシェ北浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数50戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはアルシェ北浦和の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルシェ北浦和を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩28分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 大東小学校
  • 中学校区: 木崎中学校

アルシェ北浦和に関するよくある質問

アルシェ北浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルシェ北浦和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルシェ北浦和の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルシェ北浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルシェ北浦和はどのような物件ですか?

アルシェ北浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩28分。築1988年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルシェ北浦和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【北浦和駅に対する口コミ】東口から徒歩3分の場所にマルエツ、西口から徒歩10分の場所にはイオンがあります。飲食店に関しては、北浦和駅周辺は、東口・西口ともにラーメン屋の激戦区であり、多くのラーメン屋が軒を連ねています。県立浦和高校や市立浦和高校もある文教地区です。
▼【北浦和駅に対する口コミ】本屋がないことがデメリット。隣の浦和駅周辺には大型書店があります。
2023年05月 メリット
交通利便性
▲東口は、階段とエスカレーターが逆方向に向かう二手に分かれる形なので混み合わなくて良い。朝・夕の通勤時間帯は、待つことなく直ぐに電車が来る。
▼東口の階段が、上る側・下りる側と目安がついているが、特に下りる側を守らない方が多く危ない。ロータリーで送迎の車の待つ場所がよく分からない。平日昼間は 電車がなかなか来ない。
生活利便施設の充実
▲降りて直ぐにNEWDAYS、しばらく行くとセブンと、コンビニ利用はしやすい。商店街にアーケードがあるので、雨の日も助かる。
▼百均・本屋・雑貨屋が商店街にあると嬉しい。
飲食店の充実
▲入ったことがないのでわからないが、たこ焼き屋・たい焼き屋・唐揚げ屋・クレープ屋・人形焼屋等といい匂いの気になるお店がいくつかある。
▼商店街の大通りに気になるお店がある。職場の最寄り駅のため、大通りに面していると入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くだけでなく少し歩くといくつかの保育園があり、徒歩や自転車で通いやすいようだ。遊歩道沿いにいくつか公園があり、安心して行きやすい。
▼遊歩道は自転車禁止だが、乗っている方もいて危険なことがある。歩道が狭く、バス・車・自転車・人の多さで歩く時怖いことがある。(特に雨天時)
治安
▲ゴミもそんなに落ちていなくきれいな方だと思う。駅前に交番があり、安心。
▼駅の少しだけ離れたところで、仕事のためなのか?送迎待ちをしている方が集まっていることがある。ビール片手におじさん達が集まっているので、通りにくかったりあまりいい雰囲気に感じられない時がある。
コストパフォーマンス
▲商店街も廃れていなくて活気があり、住みやすと思う。
▼値段のことはわからないので、バランスはなんとも言えない。
交通利便性
▲公園が近いので子供連れとかは便利だとおもいます。
▼多少改札まで少し長いが特に気にならない。
生活利便施設の充実
▲駅の中に3コインズがあってそこでイヤホンとか買えます。
▼強いて言えばホームに鳩の糞が落ちていることもある
飲食店の充実
▲近くにはバーガーキングがあり、駅内には、カフェがありホットドックやアイスクリームなどが食べられる。
▼1つしか飲食店がないので、駅周辺などで食べるのがおすすめです
暮らし・子育て環境の充実
▲北浦和公園からのアクセスがいいので少し遠くから来ても大丈夫です。
▼エレベーターが1つしかないのでベビーカーなどは少し難しいかもしれませんが全然余裕で行けます.
治安
▲皆んな優しいくて駅員さんもなんかあったら優しく教えてくれます
▼深夜は少し危険かもしれません(笑)治安は大宮よりマシって感じですね
コストパフォーマンス
▲とても住みやすい街だと思います。公園も近くて、美術館もあって、小学校もあります。
▼強いて言えば線路付近は夜暗くて怖いかも?w
交通利便性
▲バスの運行量が多いタクシー乗り場がある近くにコンビニが多い
▼止まる路線が少ない改札が遠い駅舎がボロい
生活利便施設の充実
▲ファーストフード店がたくさんあるATMあり
▼スーパーマーケットが近くにない商業施設が少ない
飲食店の充実
▲マクドナルドやケーキ屋やパン屋など種類が豊富
▼高級なみせがない同じような店が多いのが難点
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがある教育施設が多くあります
▼スロープがない。段差が多い。公園が遠い。
治安
▲駅前に交番がある街灯が多い治安は比較的良い
▼オトナのお店がある酔っ払いがいることも、
コストパフォーマンス
▲駅近物価が比較的安い住みやすさのバランス
▼土地の値段が高い家賃が高いマンションが多い

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。