アルカーデン藤沢の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/藤沢駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県藤沢市南藤沢17-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2003年2月
総戸数31戸
小学校区域市立大道小学校
中学校区域市立村岡中学校
専有面積56.34m² ~ 77.12m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ダイナセル
施工会社日成工事
管理会社日本ハウズイング

アルカーデン藤沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県藤沢市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県藤沢市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県藤沢市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アルカーデン藤沢のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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アルカーデン藤沢の売却ガイド

アルカーデン藤沢は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数31戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアルカーデン藤沢の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルカーデン藤沢を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩5分
  • 小田急江ノ島線/藤沢駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立大道小学校
  • 中学校区: 市立村岡中学校

アルカーデン藤沢に関するよくある質問

アルカーデン藤沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルカーデン藤沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルカーデン藤沢の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアルカーデン藤沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルカーデン藤沢はどのような物件ですか?

アルカーデン藤沢は神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩5分。築2003年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルカーデン藤沢には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】複数路線が止まることもあり、大変利便性に優れています。駅周辺の住みやすさはいいと思う。利便性なども大変よい
【藤沢駅に対する口コミ】駅周辺にゴミが少し多いような気がします。少し家賃相場が高い、夜は少し治安が悪いかなと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】近くにサーティーワンやミスタードーナツなどもあり大変良い歓楽街がたくさんあり若者からしたらとても楽しい
【藤沢駅に対する口コミ】ファミリー向けの飲食店が少し少ないような気がします。夜が深まると酔っ払いなどが多く怖いのが気になる
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】マクドナルドやケンタッキーなどがあり大変よい
【藤沢駅に対する口コミ】ファミリー向けの飲食店がもう少し増えると良い
暮らし・防災・子育て ★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅にはトイレが複数あって便利です。エレベーターなども充実している。
【藤沢駅に対する口コミ】トイレの汚れが気になる。もう少し綺麗だと嬉しい
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】小田急江ノ島線やJR湘南新宿ラインなどの複数路線が入り交じっているので、様々な方面へのアクセスが非常に円滑になり、便利です。本数が多いところや、最終電車の時間が比較的遅めなところなど、メリットは多いように感じます。
【藤沢駅に対する口コミ】乗降者数が多いので時間帯問わず混雑は避けられなくなります。
2023年02月 メリット
交通利便性
複数路線利用できる快速止まる始発駅タクシー乗り場ありロータリーあり
JRは改札まで距離がある階段が多い人が多い溜まる
生活利便施設の充実
買い物施設が近い多いなんでもある全て歩いて行ける距離
ない。アパレルが少し少ないくらい。でも隣駅にあるから問題なし
飲食店の充実
なんでもある選び放題安い居酒屋からバーまである。
夜になるとやっぱり酔っ払い多い。裏で吐いてる人いたことある
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、小学校多い公園もある多機能トイレあり
子どもへの理解があるといい。オムツや授乳スペースはない気がする。あったとしてもわからない
治安
汚くはないがとっても綺麗でもない。夜はイルミネーションが出て綺麗
複数路線が利用できるので朝はひとが多くぶつかり放題
コストパフォーマンス
海までの距離が近いので好きな人にはバッチリ。自転車さえあれば渋滞も問題ない。
高い無駄に高い。車は不便。渋滞よくある。
交通利便性
小田急線の終点、東海道本線、江ノ電など、複数の路線がまたがっている駅。東京・品川方面へは東海道線で一本、新宿へは小田急線で一本で出ることができます。また、藤沢エリアはたくさんのバスが走っていて、広いエリアをカバーしています(一時間に1本しか来ない路線もありますが)
デメリットはほぼないのですが、強いて言えばバスの本数が少ないエリアに行く際、不便を感じます。基本的に平坦な土地なので、歩きやすく、歩けてしまうのですが、できればバスがあると便利だと感じます。
生活利便施設の充実
家電はビックカメラ、家具はニトリや無印良品、生活用品が揃う雑貨屋も数多くあります。セリアやダイソー、100均関連の店舗はいくつかあるので便利。買い物で揃わないものは車くらいだと思います。
食品を売っているお店が駅から徒歩数分の場所にあるのですが、駅を降りた瞬間にはわからない場所にあります。大型の食品が購入できる店舗がもう少しあれば、より便利になると思います。
飲食店の充実
イタリアンではアンチョビという、藤沢では有名なお店が駅のすぐ近くにあります。中華ではコクヤという、焼きそばがおいしいお店があります。湘南エリアで有名なお店が藤沢駅周辺の徒歩10分圏内に多数あるので、飲食店には困らないです。
飲食店が多すぎて、どこにどんなお店があるのか把握できない。お店の入れ替えも定期的にあるので、お店の一覧などがあると、より飲食が楽しめる街になると思います。
暮らし・子育て環境の充実
されて公園は非常に多い。どの公園も遊んでいる子供がいたり、老人がいたり、安心感がある。街として子育てをしやすい環境配慮があり、各施設には授乳室が完備されていたり、キッズスペースがあるのもめずらしくない。
強いて言えば、街として「子育てしやすい街」をアピールしているので、子どもを出産したらお祝い金や児童手当の増額(現状+5000円くらい)などをしてもらえると、より子育て世帯が集まる良い町になると思う。
治安
大きな町にはよくある歓楽街がほぼない。ファミリーや学生中心の街なので、治安は良い
名店ビルなど昔からあるような古いビルが多いので、耐震性が心配。さいか屋もビルが古いのですが、10階建てくらいあり、背の高いビルなので、改築工事などが進むいいなと思います。
コストパフォーマンス
東京・品川、横浜などへの都心部へのアクセスが良いため、ファミリー層で環境の良い土地に住みたい&それなりの家賃でも良い方にはおススメ。
藤沢駅周辺は、人気もあり高い。都内と大差がない家賃相場なので、一人暮らしの方は一駅二駅外した街でないとコスパは悪い。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。