アルカーデン本郷台WINGの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/本郷台駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市栄区公田町534-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2002年2月
総戸数46戸
小学校区域本郷小学校
中学校区域本郷中学校
専有面積42.90m² ~ 78.91m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ダイナセル
施工会社日成工事
管理会社名鉄コミュニティライフ

アルカーデン本郷台WINGを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 アルカーデン本郷台WINGの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アルカーデン本郷台WINGの売却ガイド

アルカーデン本郷台WINGは神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数46戸、7階建の建物です。

最寄り駅は本郷台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアルカーデン本郷台WINGの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市栄区のマンション売却市場

横浜市栄区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アルカーデン本郷台WINGを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約96施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アルカーデン本郷台WINGに関するよくある質問

アルカーデン本郷台WINGの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルカーデン本郷台WINGには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルカーデン本郷台WINGの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルカーデン本郷台WINGの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルカーデン本郷台WINGはどのような物件ですか?

アルカーデン本郷台WINGは神奈川県横浜市栄区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷台駅徒歩9分。築2002年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市栄区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市栄区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルカーデン本郷台WINGには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市栄区の住みやすさは?

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市栄区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市栄区の子育て環境は?

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【本郷台駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設は少ないので、とても落ち着いた雰囲気があります。 駅の東側は歩道が広く安全ですが、西側は歩道がないところもあり、怖いです。 藤沢湘南台病院が駅から15分程度のところにあるので、安心感があります。
▼【本郷台駅に対する口コミ】駅前に商業施設がかなり少なく、外食をしたくても限られます。
2023年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲栄区の中心に位置し、病院や区役所や警察署が近く生活に安心感がある。
▼病院、消防署、警察署が近いだけに、サイレンがよく聞こえると思われる。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周辺には警察も消防も救急病院もありいい環境であり、治安もよい思う
▼救急病院があるため救急車の音や警察消防もあるため、緊急車両の音が気になる。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲朝の時間帯も乗り換えが多い駅で、人の出入りが多いと、比較的座れたりする。大船まで出れば、湘南新宿ラインが使えるので、都内まで1時間程で座って行けるので、とても行きやすいです。
▼神奈川~埼玉までを往復しているので、ちょっとした事で、5分くらいの遅延がよくおこる。運転見合わせになった時に、他の路線がないので、動き出すまで待つしかない。
生活利便施設の充実
▲緑も多く、住宅街としては、静かでゆったり過ごせて住みやすい。
▼小さな商店街が、駅前にあるくらいで、大きな商業施設がないので、少し買い物が不便に感じるし、飲食店も少ない。本屋さんがないので、子どもの文房具など、急に必要になると困る。
飲食店の充実
▲ファーストフードなどが駅前にあるので、テイクアウトなどはしやすい
▼ファミリーで入りやすいお店が少なく感じる。リーズナブルな居酒屋がないので、気軽に友達と飲みに行けないのが残念
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣に保育園や幼稚園から、学校も多くあるので、子育てしやすい環境だと思います。緑豊かで公園も多いので、子ども達の遊び場も多い。
▼しいて挙げれば、通学路になっている道路の中には、道が狭く、ガードレールがない道もあるので、歩道の整備を整えてほしい
治安
▲特に凶悪事件はないように思うし、警察署も近い分、治安はいいと思う
▼一本大通りから中に入ると、住宅街が多い分、夜は暗い道が多いので、パトロールなどして、より良い治安を守ってほしい
コストパフォーマンス
▲住みやすさを考えると、普段の買い物にはスーパーも多いので、コストパフォーマンスは良い
▼駅前に商業施設が多い、近隣の駅とさほど家賃は変わらない気がするので、駅前の発展があまりない割には、家賃は少し高い気がする
交通利便性
▲大船始発なので朝でも上り線は座席に座れます。駅前が平坦なため、車椅子利用も便利です。
▼駅構内にあるお手洗いがかなり狭いです。また位置のせいか、冬は寒いです。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に区役所、図書館、警察署、消防署全て揃っています。
▼駅前にショッピングセンターと呼べるものはありません。
飲食店の充実
▲区役所前の焼き肉やさんが少し高いですが美味しいです。
▼大型カフェがながく長居できる飲食店はありません
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近にあーすぷらざというこどもの遊ぶ施設があります
▼ゲームセンター、カラオケなとはありません
治安
▲駅周辺は車道と歩道がしっかり別れているので安全です
▼住民の為の町なので夜は人通り少ないです。
コストパフォーマンス
▲駅周辺は平坦で暮らしやすいため、値段は高いです。
▼駅から離れると、坂道多いです。バス便は安くて広い物件あります。
交通利便性
▲東海道線並びに横須賀線、モノレールもある利便性の高い駅が隣にあり行きやすい。
▼京浜東北線のみしか通っていないため、それ以外の地域に職場がある人などは少なからず乗り換えを要する。
生活利便施設の充実
▲コンビニ、マクドナルドなど基本的なチェーン店に個人店舗などが並んでいる。
▼隣の駅は双方に大規模な商業施設があるのにもかかわらず、本駅にはない。
飲食店の充実
▲名店、チェーン店と一通り飲食店は揃っている。
▼強いて申し上げるなら大人数ではいけない。
暮らし・子育て環境の充実
▲横浜市で1番福祉がいいと有名な地域の中心地で老人の方が多い。
▼駅本体は基本的構造しかなく、特に福祉力の高さは反映されてない。
治安
▲老人の方が多いし、大規模な商業施設もないので、治安はいい。
▼強いて言うなら駅の近くで宗教勧誘される。
コストパフォーマンス
▲それほど高くない。なんと言っても普通ですから。
▼交通利便性はそれほど良いと言えるものではないですね。

横浜市栄区の暮らし情報ガイド

横浜市栄区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

96前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市栄区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市栄区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。