アルカディア石和の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/石和温泉駅 徒歩18分
所在地(住所)山梨県笛吹市石和町八田22-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1989年8月
総戸数77戸
専有面積42.55m² ~ 90.39m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社晴和興業
施工会社源工業
管理会社フジホテル

アルカディア石和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アルカディア石和を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アルカディア石和の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アルカディア石和の売却ガイド

アルカディア石和は山梨県笛吹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数77戸、8階建の建物です。

最寄り駅は石和温泉駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはアルカディア石和の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

笛吹市のマンション売却市場

笛吹市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

アルカディア石和を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、笛吹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 石和温泉駅まで徒歩18分
  • JR中央本線/石和温泉駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約34施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

アルカディア石和に関するよくある質問

アルカディア石和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アルカディア石和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アルカディア石和の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアルカディア石和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アルカディア石和はどのような物件ですか?

アルカディア石和は山梨県笛吹市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。石和温泉駅徒歩18分。築1989年、総戸数77戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

笛吹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは笛吹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アルカディア石和には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

笛吹市の住みやすさは?

笛吹市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 笛吹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

笛吹市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

笛吹市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、笛吹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【石和温泉駅に対する口コミ】駅の南口にはイオンやコンビニが数軒あります。 街灯が多いため夜道は明るく、車がよく通っています。 駅から徒歩10分以内にホテルがたくさんあるため、観光にも適しています。 さらに駅の近くには足湯や公園があるためゆったりできる。
▼【石和温泉駅に対する口コミ】駅の南口は充実しているが、北口側はロータリー以外何もなく殺風景です。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【石和温泉駅に対する口コミ】駅の近くにイオンがあり、ゲームセンターやショッピングを楽しむことができ暇つぶしになる。また、温泉街のためコンビニなども豊富で便利。また駅から徒歩25分のところに県内唯一のラウンドワンがあるため楽しい。
▼【石和温泉駅に対する口コミ】駅の2階から1階に降りるところにエスカレーターが無いため階段を使って歩かないといけない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【石和温泉駅に対する口コミ】駅が二階にあるので、エスカレーターがあり上り下りの際に荷物があっても楽。また、駅内はエレベーターがあり駅内での移動が楽である。周りに商業施設があり街灯があるため夜道は比較的明るい。冬はイルミネーションがある。
▼【石和温泉駅に対する口コミ】駅内のおみやげやさんが無いため駅の中で買い物は行えない。駅の外にはあるため利用するとしたらそちらになる。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲あずさが停まりますバス タクシー乗り場があります
▼電車の本数が少ないかなまた バスの本数も少ないです
生活利便施設の充実
▲駅前には商業施設があり 買い物も便利病院 学校 飲食店もあります
▼観光客が、多いです でも 夜になると人通りが少なく 活気のない町です
飲食店の充実
▲周辺には飲食店が充実されてます 美味しいお店が沢山あります
▼カフェがあまりなく もう少し 立ち寄りやすいカフェがあれば いいかな
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周辺には 学校 公園があり 子供を育てる環境は最高です
▼幼稚園 保育園 が少ないと感じます もう少しあっても 良いのでは
治安
▲昔は治安が悪いイメージがありましたしかし 今は大変よく 夜歩いていていても 安全ですね
▼デメリットは ないかな しいて言うと 暴走族が、いなくなると 良いかな
コストパフォーマンス
▲住みやすさのバランスがよく 家賃 物価も 安いと感じます
▼しいてあげれば もう少し 安いスーパーがあれば 良いかな
交通利便性
▲JR特急の停車駅で、東京の新宿駅まで約1時間半で直通
▼石和温泉駅を通過して停車しないJR特急もあり
生活利便施設の充実
▲駅の南口は栄えていて、特に買い物に困る事はない
▼山に近い駅の北口は閑散としていて買い物環境は良くない
飲食店の充実
▲温泉街エリアには観光客ターゲットの様々な飲食店があり、地元客も利用できる
▼温泉街の飲食店は時代の流れの中で閉店する店も増えており、好きな店がいつ閉店するかわからない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は2010年代に改修され、エレベーター・車椅子トイレなどあり。駅そばも坂道なくてベビーカー押しやすい
▼駅そばに保育園は複数あるが小学校や中学校はなし
治安
▲駅そばは比較的のどかな雰囲気があり、安心して歩ける
▼深夜の温泉街は酔っぱらった観光客がいるので注意が必要
コストパフォーマンス
▲特急停車駅で家賃相場も安く、甲府駅周辺同じくらい良好
▼一軒家物件は少なくて家賃は高いので、一軒家に住みたい場合はコスパ悪い

笛吹市の暮らし情報ガイド

笛吹市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、しなの鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • しなの鉄道線
  • 北陸新幹線
  • JR信越本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 中央自動車道
  • 上信越自動車道

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、笛吹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が99件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然公園
  • 広域公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

笛吹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。