アリーナガーデンの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北与野駅 徒歩7分 JR京浜東北線/与野駅 徒歩7分 JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付15階建
築年月2004年11月
総戸数384戸
小学校区域さいたま市立上木崎小学校
中学校区域さいたま市立大原中学校
専有面積73.99m² ~ 107.01m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社有楽土地鹿島建設近鉄不動産
施工会社大成建設鹿島建設
管理会社大成有楽不動産

アリーナガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アリーナガーデンの売却ガイド

アリーナガーデンは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数384戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は北与野駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアリーナガーデンの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アリーナガーデンを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数384戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北与野駅まで徒歩7分
  • JR埼京線/北与野駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立上木崎小学校
  • 中学校区: さいたま市立大原中学校

アリーナガーデンに関するよくある質問

アリーナガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アリーナガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アリーナガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアリーナガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アリーナガーデンはどのような物件ですか?

アリーナガーデンは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。北与野駅徒歩7分。築2004年、総戸数384戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アリーナガーデンには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅から屋根付きのコンコースで直結のところにイベント会場のさいたまスーパーアリーナ、巨大商業施設のコクーンさいたまがあります。都内へはもちろん、栃木、茨城にも簡単にアクセスできます。比較的新しい駅なので構内は綺麗でいつもよく清掃されていて気分がいいです。ちょっとしたカフェやコンビニもあります。券売機の近くにあり、歩いてすぐのところに居酒屋やファミリーレストランも多数あります。駅に隣接するビルには病院も入っています。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】湘南新宿ラインが止まらないのと埼京線に乗り換えたい場合はコンコースを歩いて北与野駅まで行かなければいけないのが不便です。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】東京上野ラインが止まるようになり東京へのアクセスが良くなった洋服はしまむら・・・しまむらの本社があり重宝しています。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】昔の埼玉のイメージが強く田舎者扱いされること新しいマンションが増えているもののそれなりに高くなっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅前はショッピングモールが充実しており楽しい街になりました。普段は問題ありません。安心して生活することができます。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】街のブロックが大きく設計されているため結構歩くこと埼玉アリーナでイベントが多いときは酔っ払いが増えて駅周辺は大変です
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】いろんな飲食店があり不便は感じません。。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】コンセプトが分からないお店も多く面白いと言うかなんというか・・・
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】若い親世代が多く、通園バスも充実しておりいいと思う
【さいたま新都心駅に対する口コミ】子供が高校以上になった時にどこに通わせるのか・・・
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたま新都心駅にはコークンタウンという大型ショッピングモール施設があります。コークンタウンにはいろいろなランチが楽しめたり、雑貨屋さんもあるので若い年代からお年寄りまで楽しむことができます。しかも駅と繋がっているので歩く手間もかからないです。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】デメリットはゲームセンターが少ないと言う点です。コークンタウンのゲームセンターは少し小さい気がします
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】近くにさいたまスーパーアリーナがあるので改札出たらとても広いです。ベンチがたくさんあるので待ち合わせにも便利です。コクーンには映画や食事、ショッピングなどなんでもあるので一日中遊べます。家族連れも多いです。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナがあるのでイベントやライブがある時はすごく混雑します。
2024年08月 メリット
交通利便性
大宮と浦和という2大ターミナル駅へのアクセスが便利です
大宮浦和さいたま新都心に行かないと何もありません
生活利便施設の充実
周りに何もなさそうで、飲食店やスーパーがあり便利です
巨大ターミナル駅に行かないとない店があります
飲食店の充実
さりげなく美味しい店がたくさんありますよ
有名チェーン店が全て揃ってないので周辺に行くしかないです
暮らし・子育て環境の充実
巨大ターミナル駅ではないので、程よい環境です。
有名塾や習い事は大宮浦和さいたま新都心に行かないと
治安
全く問題ないです。繁華街があまりないので。
たまに酔っ払いが夜うるさいです。静かな街なので目立つ
コストパフォーマンス
大宮浦和さいたま新都心に比べて安いですよ
やはり大宮浦和さいたま新都心に行かないとら
交通利便性
さいたま新都心駅は、JRと上越新幹線が利用できて北陸へ行ける魅力があります。
午後の4時ぐらいになると、学生などが多く混雑も見られます。
生活利便施設の充実
駅近隣に、「コクーンシティ」があり映画館や小売店が多くある商業施設です。
映画館は、人気がある作品になるとチケットが入手しにくい。
飲食店の充実
駅前に、「鳥光圀」という焼き鳥店があり掘りこたつ式で美味しい店です。
車を止めれる飲食店は、少ないので休日は苦労をするかも。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに、美容外科やイベント施設などもあり自然も多く見られます。
イベントやスポーツがある日は、人が多く混雑も生まれて来ます。
治安
駅前に、会社のビルは多く夜も照明が多いので明るくトラブルもありません。
居酒屋などの利用者が、深夜に大声でしゃべると気になる。
コストパフォーマンス
東京にも近く、ほどよく市街地になっていてマンションは住みやすいです。
駅前の新築マンションは、家賃も高いので少し離れた方がいい。
交通利便性
埼玉県から都心、横浜、神奈川のほうまで続いており、終電が長いところ。
止まる駅が多く、時間がかかるところ。山手線の人身事故の影響をうけやすいところ。
生活利便施設の充実
買い物ができる施設も多く、公園が多く住みやすい。
隣の駅などに行かないと、アパレル関係の買い物はできない。
飲食店の充実
はいれる居酒屋やレストランが空いている。
あまり多くの飲食店があるわけではない。店内が広い店がない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園、家族連れがとても多く住みやすい。
人気のある保育園の競争率が高く、希望が通りづらい。
治安
公園も多く、全体的に、とても治安が良い。
西口駅前の公共トイレ、喫煙所付近が汚い。
コストパフォーマンス
住みやすさの割に家賃が比較的安くとても良い、
安いスーパーがあまりなく、八百屋や少し遠いスーパーに足を運ぶ必要がある

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。