アリーナガーデンブライトハウスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2004年10月
総戸数146戸
小学校区域上木崎小学校
中学校区域大原中学校
専有面積78.60m² ~ 93.29m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社有楽土地近鉄不動産
施工会社大成建設鹿島建設
管理会社大成有楽不動産

アリーナガーデンブライトハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アリーナガーデンブライトハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アリーナガーデンブライトハウスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県さいたま市浦和区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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アリーナガーデンブライトハウスの売却ガイド

アリーナガーデンブライトハウスは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数146戸、15階建の建物です。

最寄り駅はさいたま新都心駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアリーナガーデンブライトハウスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アリーナガーデンブライトハウスを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数146戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • さいたま新都心駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 上木崎小学校
  • 中学校区: 大原中学校

アリーナガーデンブライトハウスに関するよくある質問

アリーナガーデンブライトハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アリーナガーデンブライトハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アリーナガーデンブライトハウスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアリーナガーデンブライトハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アリーナガーデンブライトハウスはどのような物件ですか?

アリーナガーデンブライトハウスは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。さいたま新都心駅徒歩9分。築2004年、総戸数146戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アリーナガーデンブライトハウスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は、さいたま新都心駅であり徒歩13分程度の距離にある。駅の周辺にはコクーンシティという商業施設があり、食材や服、靴、家電製品など買うことができて便利。マンションから駅までは、専用歩道を歩いていくことができることもメリットといえる。
マンションから駅へ行くには、いったん坂道を上りきらなければいけないため高齢者にとってはデメリット。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションから徒歩3分の場所に、ビバモールさいたま新都心が開業して、スーパーやクリーニング店が入居しているため便利に感じる。
片道2車線道路に面しているため、自動車やバイクのエンジン音がうるさく感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用施設としてシアタールームやキッズルーム、お客さんが宿泊できるゲストルームがあるため便利。子育て家庭にとっては、使い勝手の良いマンション。
デメリットと呼べる要素がないほど、フロントサービスや共用施設、セキュリティが充実している。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
南向きの住戸であるが、目の前が片道2車線の道路であるため日照は良い。
築13年のマンションであるため、水回りの室内設備については古さを感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分の場所にマミーマート、徒歩8分の場所に与野フードというスーパーがあり、買い物は便利。車で10分の場所には、コクーンシティという大規模商業施設もある。
近隣に大人だけで楽しめるレストランは、ほとんどないのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩10分の場所に赤十字病院と小児医療センターが移転してきたため医療面は安心。
教育水準の点では、文教地区の浦和と比較すると、やや劣る点はデメリット。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
与野駅、さいたま新都心駅に近く、とても便利
強いて言うならば、どの駅も同じくらいの距離。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても治安が良く、危ない話はいっさい無い
強いてあげるならば、周辺がよく工事をしている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスも見栄えが良く整備されている。
強いてあげるならば宅配ボックスが、少ない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高く、とても開放的で、明るさもいい。
強いてあげるならば、たまにペットの鳴き声が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが隣にあり、特に困ることはない。
強いてあげるならば、コンビニがちょっと遠い
暮らし・防災・子育て ★★★
学校が近くにあり、子供も多く、安心できる環境
公園に人が多く、足りていない印象を受ける。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】快速が止まる駅なので便利です。 遠方までアクセスできるバスも充実しているのでどこに行くにも楽です。土地の価格は上がりつつありますが、住みやすく整備されているのでとてもきれいな街並みです。 周辺の学校も評判がいいので子育てしやすい環境だと思います。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、都内から少し離れた駅になるので不便さもあります。これから開発されていく土地が多いので今は工事されている土地も多く見受けられます。整うまで時間はかかりそうだなという印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅直結のコクーンシティやけやきひろばにショップや飲食店、病院が立ち並んでいるので過ごしやすいです。活気があり、夜も明るく治安は良い方だと思います。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】さいたまスーパーアリーナでイベントがあるとどこの店舗も混みます。さいたまスーパーアリーナでイベントが開催される日は朝から晩まで大賑わいでいつもの雰囲気とは変わってしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】流行りのお店やお洒落なお店がどんどん入ってきています。ランチにも力を入れている店舗が多く、迷ってしまうぐらいです。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】女性をターゲットにしたお店が多く、子連れや男性は少し入りにくいイメージがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅が広く、綺麗で利用しやすいです。 近隣には立派な遊具のある公園があり子どもがのびのび遊べます。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】子どもを連れて買い物にくる方が多いので、トイレやオムツ替えに列ができていることもしばしば。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】ホテルがすぐ近くにあったり、さいたまスーパーアリーナがあるからイベントなども多かったり、近くにCocoonがあるから飲食も楽しめる。そして映画館や本屋服屋など色々なものがあるから行っても飽きないで楽しめる。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】ビルが周りにたくさんあるからビル風で歩くのが大変だったり、冬だと寒かったりする。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
今も、開発が進んでいてタクシー乗り場がとても使いやすくなっています。
バス乗り場が少しだけ狭いかもしれません。
生活利便施設の充実
駅の近くには、大きな病院が何件かあり安心して過ごすことができます。
薬局があまり駅の近くにないので、不便です。
飲食店の充実
有名なお店から、あまり知られていないお店まで幅広くお店が展開しています。
においがすこしだけ気になるお店が何件かあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く、保育園、幼稚園もたくさんあります。
この地域の小中学生は頭がいいので、定期テストで点が取りずらいと聞いたことがあります。
治安
外套もたくさんあるので夜でもまあ安心です。
夜になると酔っぱらっている方が何人かいらっしゃいます。
コストパフォーマンス
土地の値段が上がっているので家を売ろうと思っている方は今がチャンスです!
土地代が年々上がってきています。生活しずらいです。
交通利便性
埼京線北与野駅、大宮駅も徒歩圏内で便利。
さいたまスーパーアリーナでイベントが開催されるときに駅や周辺のお店が混雑する。
生活利便施設の充実
さいたま新都心駅前にコクーン(ショッピングモール)があり、おおよそのものを手に入れることができる。
さいたま新都心駅周辺に住んでいるとコクーンは平日はとても空いているものの、週末は毎週混雑しており、利用しづらい。
飲食店の充実
チェーン店は数多くあり、外食の際にはお店選びには困らない。
チェーン店が多く、美味しいお店は限られている。また週末は大変混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
コクーン内外に子供が無料で遊べる遊具、スペースがある。また有料ではあるもののボーネルンドという室内遊技場がある(平日限定で1ヶ月使い放題チケットがとても良い)
公園は多いものの、規模の小さいものばかり。人、自転車、車も多い。
治安
人は多いものの危険な目にあったことはない。
コクーンが閉店したあとも明るさはあるが、人通りが少なく少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃は若干高めであるものの、駅前は非常に充実している。
駐車場料金が高く、車を保有するのはきつい(特に駅前の物件)。一方でレンタカー、カーシェアも多い。
交通利便性
1本で、アクセスの良い駅に行くことができます。
さいたまスーパーアリーナがありますので、時間によっては混雑します。
生活利便施設の充実
コンビニエンスストアが近くに複数あります。
スーパーや病院などはあまり見当たりません。
飲食店の充実
ファミリーレストランやファストフードなど充実しています。
さいたまスーパーアリーナがありますので、混雑するときがあります。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターなら、たくさんありました。
幼稚園、保育園、学校などはあまり見当たりません。
治安
駅周辺はきれいです。街灯も多くあります。
居酒屋もありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
住みやすさに比べたら、家賃は普通だと思います。
スーパーなどは見当たらず、住む場所という感じではありません。
交通利便性
JR京浜東北線、高崎線、宇都宮線が利用出来、空港リムジンバスの路線もある駅です。
路線バスは運行あまりないです。駅周辺施設へは車か電車でのアクセスとなります。
生活利便施設の充実
駅直結でコクーンという大型商業施設があります。映画館も入っていますので買い物娯楽が十分楽しめます。大きな病院にもアクセス良しです。
埼玉スーパーアリーナの最寄駅の為、コンサートなどの開催日は駅が物凄く混雑します。
飲食店の充実
コクーン内に様々な飲食店が揃っています。和食から中華、洋食なんでもチョイス出来ます。
居酒屋的な場所は全く無い訳ではないですが、少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
埼玉スーパーアリーナ前には、けやきひろばというちょっとした公園の様な場所もあり、子供連れでも利用しやすく、けやきひろばは不定期でイベントスペースとして使われたりもするので、様々な催し物を楽しめたりもします。
ベビーカーや車椅子の方も利用しやすい多機能トイレはそこまで多くないかもしれません。
治安
飲み屋街みたいな場所は基本なく、オフィスビルも多いので、ちゃんとした人が多い印象で安心して過ごせると思います。
基本は治安悪く無いですが、埼玉スーパーアリーナのイベントある日は様々な人が集まるので、少しは注意が必要です。
コストパフォーマンス
大型商業施設もあり、大宮にも近いので利便性は抜群です。
大宮エリアとほぼ変わらない印象なので駅近物件は特に土地価格や家賃は少し高めの印象です。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。