アリーナガーデンガーデンハウスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/与野駅 徒歩9分 JR埼京線/北与野駅 徒歩11分 JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目13-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2004年10月
総戸数238戸
小学校区域上木崎小学校
中学校区域大原中学校
専有面積73.99m² ~ 95.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大成有楽不動産近鉄不動産
施工会社大成建設鹿島建設
管理会社大成有楽不動産

アリーナガーデンガーデンハウスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アリーナガーデンガーデンハウスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アリーナガーデンガーデンハウスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、アリーナガーデンガーデンハウスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県さいたま市浦和区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県さいたま市浦和区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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アリーナガーデンガーデンハウスの売却ガイド

アリーナガーデンガーデンハウスは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数238戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は与野駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアリーナガーデンガーデンハウスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アリーナガーデンガーデンハウスを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数238戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野駅まで徒歩9分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩9分
  • JR埼京線/北与野駅 徒歩11分
  • JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 上木崎小学校
  • 中学校区: 大原中学校

アリーナガーデンガーデンハウスに関するよくある質問

アリーナガーデンガーデンハウスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アリーナガーデンガーデンハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アリーナガーデンガーデンハウスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアリーナガーデンガーデンハウスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アリーナガーデンガーデンハウスはどのような物件ですか?

アリーナガーデンガーデンハウスは埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野駅徒歩9分。築2004年、総戸数238戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アリーナガーデンガーデンハウスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
JR京浜東北線の与野駅まで歩いてアクセスすることが出来るので、都内への通勤には便利です。
JR京浜東北線の通勤ラッシュはすごいので電車内が混んでいて通勤は大変です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションの周辺には同じような規模のマンションや住宅が多数あり、生活しやすいです。
大きな道路の脇にマンションがあるので、自動車の騒音等が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
共用部分のセキュリティが充実しており、オートロックも完備されています。
駐車場、駐輪場がありますが、使い勝手があまり良くないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
非常に広い道路に面しているので、採光が住戸内にたくさん差し込んできます。
室内設備が充実していますが、若干老朽化している部分が見受けられます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンションの隣にマミーマートがあり、その他の買い物が出来る施設なども多数、近所にあります。
マンションのもっと近くにコンビニエンスストアがあると便利になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
さいたま市立与野東中学校はマンションのすぐ横にあるので、通学には便利です。
マンションの場所からは行政サービスを利用しにくいです。
2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
バルコニーが西にありリビングに日差しが当たって良い
騒音についてはほぼ気にならない。上の階に子供が住んでると少し聞こえるかも
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】隣が大宮駅、歩いて埼京線の北与野駅に歩いて行くことができる。駅の近くにもマンションが増えてきている。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】高崎線・宇都宮線と京浜東北線が通っているのでそこまで不便ではない。立地がいいがために家賃や物価は高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅はとても綺麗でトイレが最近きれいになった。盲導犬と一緒に入れるものもある。とても良いと思う。特にトラブルになっているのもみたことがない。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】改札がひとつしかないためさいたまスーパーアリーナでイベントがあるときはとても混雑する。敷いてあげればゴミ箱の数が少ない気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅構内にカフェがあるが、あまり利用したことがない。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】駅から少し歩けば飲食店は多くあるが、駅周辺には少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】少し歩くと保育園や公園はある。多機能トイレもある。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】敷いてあげればエレベーターが一台しかないため、混雑する場合がある。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【さいたま新都心駅に対する口コミ】ここの駅は、まず全体的に綺麗です。 他にもあるかも知れませんが、改札を入る前には1つの飲食店があります。 座る場所がたくさんあるので、待ち合わせには便利です。NEWDAYSもあり、改札を出たら右側にはCOCOONというものがあるので、色々な買い物もできます。左には埼玉スーパーアリーナがあります。 冬の時期のイルミネーションも綺麗です。
【さいたま新都心駅に対する口コミ】特に目立ったデメリットは個人的ないですが、強いてあげれば変な人がたまにいるということです。
2023年04月 メリット
交通利便性
京浜東北線と高崎線・宇都宮線の上野東京ラインが停車する。大宮駅隣であることから、新幹線を利用して北に向かうのに便利。
高崎線・宇都宮線の新宿湘南ラインは停車しないのが不便。新宿や池袋に行くのには、赤羽で埼京線に乗り換える必要があるのが不便。
生活利便施設の充実
近年、コクーンシティ等が駅近くに追加で整備されたことから、駅東側は超大型の商業施設となった。西側にはさいたまスーパーアリーナやオフィス、ホテル、病院などがあり、計画的な街づくりのもと作られた大規模な建物が多い。
何でも揃うようになってきたが、週末は非常に混雑する。また、さいたまスーパーアリーナでのイベントがあるときは、駅周辺も非常に混み合う。
飲食店の充実
総じて新しいお店が多い。少し高いお店が多いが、その分店の雰囲気もそれなりに良く、しっかりした料理を出すお店が多い。どの店に入っても外れることはない。
どの店も外れはないが、知る人ぞ知るといった隠れた名店のようなものはない。どの店もデパートに入っているような優等生タイプのお店であるので、大当たりのお店を探すわくわく感はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
近年、駅からすぐ近くに巨大なマンション群が建てられた。子育て世代も非常に多い。
大きな公園は近くにはあまりない。基本的に高い建物も多く散歩をするのはあまり楽しくはないかもしれない。
治安
綺麗な街のおかげなのか治安は悪くない。大宮駅とは違い、風俗街などもなく小綺麗なお店ばかりなので、ちゃんとしている人が多い。
強いて言えば、さいたまスーパーアリーナのイベントの内容次第で、いろいろな人がくることが挙げられる。駅とアリーナはデッキで直結しているが、その場所にイベントに応じた濃い人達が集まる。
コストパフォーマンス
便利さや綺麗さに重点を置くのであれば、少し高い家賃も許容の範囲内であると思う。
安くて人情味溢れる昔からの街を期待している人には向いていない街である。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。