アリサ井土ヶ谷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町15-34
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1982年8月
総戸数9戸
小学校区域横浜市立井土ケ谷小学校
中学校区域横浜市立南中学校
専有面積21.34m² ~ 117.01m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三木商事
施工会社東鉄工業
管理会社自主管理

アリサ井土ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アリサ井土ヶ谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 アリサ井土ヶ谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市南区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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アリサ井土ヶ谷の売却ガイド

アリサ井土ヶ谷は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数9戸、4階建の建物です。

最寄り駅は井土ヶ谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアリサ井土ヶ谷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アリサ井土ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井土ヶ谷駅まで徒歩5分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立井土ケ谷小学校
  • 中学校区: 横浜市立南中学校

アリサ井土ヶ谷に関するよくある質問

アリサ井土ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アリサ井土ヶ谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アリサ井土ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアリサ井土ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アリサ井土ヶ谷はどのような物件ですか?

アリサ井土ヶ谷は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井土ヶ谷駅徒歩5分。築1982年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アリサ井土ヶ谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】私はいつも通学に使っています。横浜までのアクセスも、10分程ととても良く、駅の周りにはコンビニ、スーパーマーケット、ドラッグストア、病院など、生活の上で欠かせない施設はほとんど揃っています。ちなみに改札を出て左側のバス停の先にあるラーメン屋さんが美味しいです。
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】他の線の駅に比べ、周りにショッピングモールなどの商業施設がないところがデメリットだと思う。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行が停まり、羽田空港まで乗り換えなしで移動できる。時間帯にもよるが、大抵座ったままの移動も可能。急行であればJR横浜まで10分ほどで移動できるので、どこへ行くにもアクセスは良い。改札は横浜駅寄りの最も端っこに1箇所のみではあるが、それを理解したうえで乗降する車輌を選べば不便に感じることもない。
横浜寄りの隣の南太田駅は、快速・特急・急行車輌を先行させるために、長いと2本分の見送りで5分程度停車することがあり、急いでいる時に各駅停車に乗るとすごく待たされることになる。
生活利便施設の充実
駅前にマルエツ、マツキヨなどの大型店舗があり、生活必需品を買う環境は十分に揃っている。大きな病院はないが、小さな町医者は各種揃っており、最近は医療系テナントに特化したビルも増えつつある。マクドナルド、バーガーキング、松屋などの飲食店もあれば、コンビニも駅を出てすぐのところにファミリーマートとローソンがあるので飲食には困らない。
駅前にバス停はあるが、厳密なタクシー乗り場はないので、路上に停まっているタクシーがいれば御の字。1台も停まっていないことはよくある。駅前に大きな斎場があるのは景観としては少し残念。
飲食店の充実
ファーストフードに困ることはない。ラーメン屋も駅近くに2~3店舗ある(町中華含む)。居酒屋も数店舗ある。
家族でゆっくり食事を楽しんだり、グルメを堪能するのに適したお店はない。昔ながらの喫茶店は数店あるが、営業時間が短く値段も安くはない。スタバはもちろん、ドトールのようなカフェもないのは残念。
暮らし・子育て環境の充実
生活をするうえでの不便はない。むしろ生活をする街と思うべき駅といえる。駅から数分歩けばほとんどが住宅街。車があれば、横浜駅やみなとみらいへのアクセスもよく、また高速道路の出入り口も近いので、どこへ出かけるにも便利。井土ヶ谷界隈で道路渋滞するような場所もない。
小学生の通学路の関係で、時間帯によっては侵入禁止の道路があり、警察官が頻繁に取り締まりをしているので、道路標識をよく見て移動しないと捕まる。
治安
広い通りに面していることもあり、治安が悪いと思ったことはない。よく整備された街で、古い建物は順次建て替えも進んでいる。
一本でも裏道に入ると住宅街なので、人通りが少なかったり、夜間は暗く感じるところもある。
コストパフォーマンス
年々地価が上がっていると聞くが、納得できるくらいに街の整備が進んでいる。生活をするうえでは非常に便利と言える。
古くからある町内会への加入などは煩わしさを感じないこともないが、公園などもキレイにしていただいているので、むしろ協力すべきなのだろう。
交通利便性
急行停車駅になります 1時間に8本程度は電車が来ると思います
急行は止まりますがダイヤ改正で便が減ったために、急行に乗れないと南太田で通過待ちをすることになります
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニ ドラッグストアには困りません
激安なスーパーはありません もっと安い店が増えるといいのですが
飲食店の充実
何件かチェーン店はありますが外食をするところが、あまりないかと思います バーガーチェーンはあるのですが他にはあまりないです
駅が古めで使いにくいです 登りの電車に乗るには少し不便を感じます
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにたくさんありそうです 公園も少し歩けばあると思います
駅が古めで使いにくいです 登りの電車に乗るには少し不便を感じます
治安
駅の近くは明るく治安が悪いと思ったことはありません
駅から離れると暗い場所も多いので少し寂しいかと思います
コストパフォーマンス
横浜市の中では比較的家賃も安めで住みやすいと思います
特に悪い点はないかと思います おすすめな駅です
交通利便性
都内や横浜駅に出やすい。鎌倉や観光地にも電車ですぐ。
特急列車が止まらない。京急以外の他線が近くに無い。
生活利便施設の充実
スーパーや飲食店、病院やコンビニもいくつかある。
大型商業施設は無い。カラオケや娯楽施設も無い。
飲食店の充実
美味しい焼き鳥屋あり!チェーン店の飲食店もある。
チェーン店や入り易いカフェが無い。店内狭い。
暮らし・子育て環境の充実
学校、保育園ある。そこそこの大きさの公園もある。
通学路が車通りが多いイメージ。遊ぶところが少ない
治安
酔っ払いなどは少ない。夜も比較的静かな街。
裏通りで飛ばす車多い。小さい事件が多い?
コストパフォーマンス
トータル的に住みやすい。社会人、学生どちらにもオススメ。
住みやすさはあるが、家賃はちょっと高いかも。
交通利便性
各停だけではなくエアポート急行が停まるため、横浜から10分程で行くことができます。
特急や快速は停まらないため、エアポート急行が少ないように時間帯は各停で時間がかかります。
生活利便施設の充実
スーパーや薬局やコンビニは充実していますし病院や歯医者もしっかりあります。
本屋や花屋や服屋や雑貨屋など所謂なんでも揃うような商業施設はありません。
飲食店の充実
とんかつ屋や牛丼屋や居酒屋などは駅の近くにあります。
カフェなどゆっくり長居できるようなお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園が駅の近くにありますし、全体的に坂が少ないです。
子どもが遊べるような公園があまりなく、連れて行けるような施設も少ないです。
治安
駅の周辺はお店が多いため夜でもそんなに暗くない印象です。
交番はあるのですが、行っても巡回中で誰もいないことが多いです。
コストパフォーマンス
スーパーが多かったり生活しやすい割には家賃相場は高くないためコストパフォーマンスは良いです。
強いて挙げれば、駅から近いと家賃が高くなります。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。