アメニティ作の山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区作の山町93
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2005年3月
総戸数21戸
小学校区域名古屋市立旭出小学校
中学校区域名古屋市立滝ノ水中学校
専有面積75.00m² ~ 88.24m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ニュー・リアル・クリエイションイワクラゴールデンホーム
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社日立ビルシステム

アメニティ作の山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アメニティ作の山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

6組の購入希望者が検討中

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アメニティ作の山の売却ガイド

アメニティ作の山は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数21戸、3階建の建物です。

最寄り駅は鳴海駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはアメニティ作の山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティ作の山を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鳴海駅まで徒歩16分
  • 名鉄名古屋本線/鳴海駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立旭出小学校
  • 中学校区: 名古屋市立滝ノ水中学校

アメニティ作の山に関するよくある質問

アメニティ作の山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティ作の山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティ作の山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアメニティ作の山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティ作の山はどのような物件ですか?

アメニティ作の山は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鳴海駅徒歩16分。築2005年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティ作の山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鳴海駅に対する口コミ】駅周囲は整備されており道路もキレイです。駅西側や南西方向に地元系金融機関があります。郵便局もそばにあります。駅北側200mで大手銀行の支店もあります。南西300mでチェーン系食品スーパーがあります。駅東方500mに市民病院があります。駅北300mほどで、業務スーパーも存在しています。
【鳴海駅に対する口コミ】扇川周辺の道路は直線的ではなく坂道も多いです。
2023年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行が止まる。普通電車とのアクセス良し。名古屋駅まで約15分で到着する。バス乗り場、タクシー乗り場が近い。
特急は止まらない。バスとのアクセスに難あり。時間をつぶせる施設が少ない。トイレが改札内にしかない。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットヤマダイが駅舎の1Fにある。夜10時まで開いているので便利。また、1Fにファミリーマートがある。
駅のすぐ近くには商業施設がほぼ無い。一番近い商業施設「なるぱーく」も徒歩15分ほどかかる。病院等も少ない。
飲食店の充実
駅舎の2Fにパン屋がある。また、1Fは持ち帰り専門のどんぶり屋がある。
駅の近く徒歩で行ける範囲内では、飲食店が少ない。あってもチェーン店ばかりである。
暮らし・子育て環境の充実
駅舎にはエスカレーター、エレベーターが設置してある。
駅から徒歩で通える範囲内には学校は少ないと思われる。
治安
駅は比較的きれいである。駅近くに交番がある。夜でも比較的、人や車の数も多い。街灯は多いと思われる。
酔っ払いの人が多いように思われる。たまに一人で大声をあげている人がいる。駅前のロータリーがいつも混雑していて交通マナーが悪いドライバーが多い。
コストパフォーマンス
賃貸の相場は名古屋市の中では普通だと思う。駅のすぐそばではないが、商業施設もあるので買い物には困らないと思う。スーパーの商品の物価も並みであると思う。
自動車があれば、なお生活しやすいと思う(自転車でも可)。
交通利便性
快速がとまる。駅も広いから人が多い時間もあまり混みあわない。ATMもある。
もう少し本数が多いといい。あと朝出勤時の満員電車はしんどい。
生活利便施設の充実
駅内にスーパーやコンビニがあり、帰りが遅いときにお惣菜系が充実してて助かる。ビドフランスもあり、朝立ち寄れる。駅前には古本屋等の、昔ながら雰囲気のお店もある。大高イオンへ行くバスもある。
強いてあげれば駅前が少しさびれてる。もう少し色々なお店が入っててほしい。薬局とかも駅付近はない。
飲食店の充実
少し歩けば、なか卯等のチェーン店はある。
コメダや、スタバ等のカフェや、マックなどは無く、そこまで楽しめる場所ではない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園もあり、学校もある。駅付近が広いので送り迎えがしやすい。治安も悪くないし程よい環境で子育てはしやすいのでは。子ども達も多い。
トイレは広いが少し古いのでもう少し清潔感のある感じにしていただけると子ども連れでも入りやすい。
治安
駅周辺もきれいだし、治安は悪くないと思う。夜でも明るい。
夜酔っ払いがいたりすることはある。高校生がたむろしていることもある。
コストパフォーマンス
家賃もそれほど高くなく、生活に必要なものは大体そろっていて、非常に住みやすいとは思う。
比較的町内活動が活発な印象がある。人付き合いが苦手なら向かない可能性もある。
交通利便性
急行と普通がとまる豊橋、名古屋の中間なのでアクセスが良い広めのロータリーがあるバス乗り場ある駅がきれい
早朝は急行はぎゅうぎゅう詰めで混む。普通は座れる。
生活利便施設の充実
スーパーとコンビニがあるので、降りてすぐに買い物にいける。
あまりないが、スーパーの値段が少したかめに感じる。
飲食店の充実
駅の中にパン屋、海鮮丼屋さんがある。パン屋はお茶をすこしするのにちょうどいいです。海鮮丼は持ち帰り。
飲食チェーン店は駅から少しあるく必要があるので若干不便。
暮らし・子育て環境の充実
子供を預けられる施設がある。エレベーターと登りのエスカレーターがある。階段が広い。
トイレが改札を入ったなかにあるので若干不便に感じた。
治安
窓ガラスが多く、昼間は光がはいりやすい開放的な駅。
メイン出口ではない東口は送迎の車が多い。
コストパフォーマンス
マンション等がたっているので新規入居者にも利用しやすい駅に感じた。また騒音等もあまりなく静か。
周辺の家賃は一人暮らしだとすこし高めに感じる。
交通利便性
普通、準急、急行が停まり、使い勝手はかなり良い
改札からホームまで少し距離があるので乗り遅れることがある。
生活利便施設の充実
古本屋やパン屋さんなど時間を潰せるお店はある。
座るスペースがあるともっと良いと思う。あまり椅子がない。
飲食店の充実
居酒屋が近くにあるため、仕事帰りにそのままよれる
居酒屋以外が、ほぼないため呑んだくれが多い。
暮らし・子育て環境の充実
病院や美容院などは近いため、そのあたりは便利かなとおもう
ロータリーが混んでおり、なかなかでることごできない。
治安
基本そこまで悪くはないと思う。学生、サラリーマンなど世代関係なく乗っている印象
たまに駅内に、ゲボがあるときがある。トイレの汚れが気になる
コストパフォーマンス
近くにコンビニや飲食店もあるため利便性は良い
駅に入っているテナントのお店が繁盛していない

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。