アメニティオアシス駅南の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/新潟駅 徒歩9分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2007年4月
総戸数70戸
小学校区域新潟市立笹口小学校
中学校区域新潟市立東新潟中学校
専有面積39.13m² ~ 78.95m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社東急コミュニティー

アメニティオアシス駅南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アメニティオアシス駅南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アメニティオアシス駅南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、新潟県新潟市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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アメニティオアシス駅南の売却ガイド

アメニティオアシス駅南は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数70戸、13階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアメニティオアシス駅南の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメニティオアシス駅南を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅まで徒歩9分
  • JR越後線/新潟駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立笹口小学校
  • 中学校区: 新潟市立東新潟中学校

アメニティオアシス駅南に関するよくある質問

アメニティオアシス駅南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメニティオアシス駅南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメニティオアシス駅南の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアメニティオアシス駅南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメニティオアシス駅南はどのような物件ですか?

アメニティオアシス駅南は新潟県新潟市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新潟駅徒歩9分。築2007年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメニティオアシス駅南には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲JR信越本線「新潟駅」徒歩6分のRC地上13階建てのマンションです。
▼駅のそばは喧騒があるので、夜間の騒音が心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅の南口側になり洒落た造りで環境はいいです。
▼駅から少し距離がありますが騒音はあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲2007年竣工築年数11年のまだ新しいマンションです。常駐の管理人がいてよく整理・清掃されています。
▼新幹線・在来線と多く乗り入れており駅前の騒音はあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲1LDKから4LDKまで多様なタイプの部屋があります。
▼賃貸に代わっていく時期なので住人の変化が心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲駅周辺にスーパーやコンビニなど生活用品は購入できます。
▼買い物以外にも移動には車があればいいですが駐車場が確保しにくいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育園100m、小学校700m、中学校1000m徒歩圏内にあります。
▼病院や診療所が1300mと少し遠いことです。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新潟駅に対する口コミ】複数線利用できますし、最近は在来線から新幹線への乗り換えも大変便利になりました。中堅都市でかつそれなりに便利なので、コスパはいいと思います。
▼【新潟駅に対する口コミ】現在工事中なので、工事が完了したらまた色々と覚えなきゃいけないかもしれません。さすがに駅周辺に通常のスーパーなどは少なさそうです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【新潟駅に対する口コミ】買い物するにも便利です。特にお土産屋さんが充実しています。特に悪い印象はありません。むしろいい方だと思います。
▼【新潟駅に対する口コミ】特に浮かびませんが、もう少し遅くまで開いていると嬉しいかなー終電間際になると酔っぱらいが少し多い印象です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【新潟駅に対する口コミ】かなり多くの飲食店があります。また、質も良さそうです。
▼【新潟駅に対する口コミ】メリットの逆になりますが、多くて選ぶのに困るのと、質がいいので、値段も少し高めです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【新潟駅に対する口コミ】駅には多目的トイレがありますし、待合室もあるのでいいと思います。
▼【新潟駅に対する口コミ】駅の回りに塾や専門学校は多いのですが、NSGばかりでちょっと…という感じです。もう少しまともな学校法人の大学や専門学校があるといいです。
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【新潟駅に対する口コミ】新幹線と在来線の乗り換えがしやすくなり、出張や仕事などでくる方には特に便利になったと思います。 大型連休以外は駅も混雑することは少なく綺麗でシンプルでわかりやすいです。 駅の前はコンビニやお土産屋さんや駅ビルがあるので楽しめると思います。
▼【新潟駅に対する口コミ】エレベーターが少なく、反対の出口に行くのに階段の登り降りが必要。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲タクシー乗り場もあり、バスもたくさん発着するので大変便利で使いやすい。改装によって綺麗になったので気持ちもいい。
▼改札の名前が西口と東口なのに、広場の名前が万代と南口なので、案内もすごくわかりづらい。
生活利便施設の充実
▲リニューアルによって新しいショッピングフロアが出来るので便利になる。
▼たくさんのショッピングが離れているのでわかりずらい。
飲食店の充実
▲駅ナカにパン屋やコンビニもたくさんあって充実している。
▼営業時間がバラバラなのでしっかり確認が重要。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレがたくさんあるので混雑することが少ない。
▼エレベーターやエスカレーターがたくさん無いので混雑する。
治安
▲駅前交番や鉄道警察があるので安心して使える。
▼広場や周辺にうるさい若者などが集まったりしている。
コストパフォーマンス
▲利便性が高いから値段も相応に高くてなかなか手が出せないのでそれなりの人が住んでいる。
▼値段が高すぎて手が出せない人が多くいる。
交通利便性
▲掲示板が色分けされていてとてもわかりやすかったです。
▼電車から降りた時混雑していたので道をもっと増やして欲しい。
生活利便施設の充実
▲飲食店とか色んなところがあっていいと思った
▼地図がどこにあるか分からなかったので、。
飲食店の充実
▲かず豊富だったのでいいとおもいましたです。
▼ごちゃごちゃしていて、探すのが大変だったです。
暮らし・子育て環境の充実
▲通り道とかひろかったのでよかったとおもいます。
▼ゴミが落ちていたりしたのでそこを直して欲しいです
治安
▲警備員の人が居たりしたので安心しました。
▼駅でトラブルがあると声が響くのでやめて欲しい
コストパフォーマンス
▲見渡しやすいので外の天気とかがちゃんと見れて良かったです。
▼工事の音とかが聞こえていたのでそこを改善してほしいです。
交通利便性
▲時間通りに来ます。暖房冷房適切についています。
▼強風や雪で頻繁に止まります。人身事故も最近多いです。
生活利便施設の充実
▲駅だけで1日楽しめます。駅周辺の施設も充実しています。
▼階段がエスカレーターになってくれれば楽です。
飲食店の充実
▲充実しています。パン屋が美味しいです。ケーキ屋などもあって素敵です。
▼どこも値段が高いです。仕方の無いことですが…
暮らし・子育て環境の充実
▲子供向けのトイレなども充実しています。障がい者用のトイレなどもありました。
▼迷いやすい形状の施設だと思います。万代口と南口の行き来が大変です。
治安
▲お花が飾ってあってキレイです。改装されてからより清潔感が増しました。
▼イキった若者がうるさいです。タバコの吸殻もよく落ちてます。
コストパフォーマンス
▲バスより圧倒的に安いです。土地代もそこそこです。
▼駅周辺の施設がもう少し欲しいです。例えばゲームセンターとか

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。