アメックス那珂川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR博多南線/博多南駅 徒歩17分 JR博多南線/博多南駅 バス8分
所在地(住所)福岡県那珂川市片縄東1丁目10-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2000年3月
総戸数40戸
小学校区域那珂川市立片縄小学校
中学校区域那珂川市立那珂川北中学校
専有面積74.04m² ~ 87.89m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アーム・レポ
施工会社広成建設
管理会社ゼオ

アメックス那珂川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県那珂川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県那珂川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県那珂川市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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アメックス那珂川の売却ガイド

アメックス那珂川は福岡県那珂川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数40戸、10階建の建物です。

最寄り駅は博多南駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはアメックス那珂川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

那珂川市のマンション売却市場

那珂川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメックス那珂川を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那珂川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多南駅まで徒歩17分
  • JR博多南線/博多南駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 那珂川市立片縄小学校
  • 中学校区: 那珂川市立那珂川北中学校

アメックス那珂川に関するよくある質問

アメックス那珂川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメックス那珂川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメックス那珂川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアメックス那珂川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメックス那珂川はどのような物件ですか?

アメックス那珂川は福岡県那珂川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多南駅徒歩17分。築2000年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

那珂川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは那珂川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメックス那珂川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

那珂川市の住みやすさは?

那珂川市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 那珂川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

那珂川市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、福岡市地下鉄などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

那珂川市の子育て環境は?

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那珂川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【博多南駅に対する口コミ】10分で博多まで行ける新幹線! 駅の近くにも安いパーキングも ありますし バスターミナルもあるので 天神にもバスで行く事が 出来ます! 夜はバスターミナルから タクシーに乗る事も出来るので 終電で帰っても安心できます
【博多南駅に対する口コミ】強いて言えば 1時間に1本か2本と 本数が少ない所です もう少し本数を増やしてくれたら もっと利用しやすくなる
2023年07月 メリット
交通利便性
300円で10分もすれば博多につけるから良い
前より新幹線の本数が少なくなったのでひとつ間に合わなかったら40分ぐらい待たないといけない
生活利便施設の充実
綺麗だし、トイレも使いやすくてとてもいい
階段が多いのと駐輪場から駅ホームまでが遠い
飲食店の充実
お菓子の自動販売機もあるので小腹がすいた時にいい
アイスの自動販売機があればもっといいと思いました
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園があるので迎えにも行きやすくていい
強いて言えば飲み屋が多いので夜遅くの帰り道がちょっと不安
治安
駅周辺は綺麗でゴミも落ちていないのでとてもいいと思う
夜になると暗い道が多いのでちょっと怖いおもう
コストパフォーマンス
駅も近くてファストフード店も沢山あるので住みやすい
強いて言えばもう少し公園の数を多くしたらいいと思う
交通利便性
新幹線に330円で乗車することができ、都心部の博多駅まで7分で行けるという利便性がある。朝、夕と混み合う時間帯には本数も多く、大変便利である。新幹線なので、車両も多く、混雑することも少ない。
新幹線利用なので、利用客が多い割には自動改札口や有人改札口が少なくて混み合っている時がある印象。
生活利便施設の充実
駅内にカフェもあり、すぐ近くにドラッグストアやパン屋等もあり、買い物にも便利。クリニック等もいくつかある。
特にはないと思っているが、タクシー利用したい時に利用できない少ない印象。
飲食店の充実
周辺に飲食店もある。パン屋がいくつかあり、有名で美味しい。
気軽に利用できるファーストフードがあればいいなぁあて思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅すぐ近くに保育園がいくつかある。近くに公園もあり、子育てはしやすいと思う。
学校が近くにあるのかが分からない。特にデメリットは思い浮かばない。
治安
程よい田舎感もあり、都心部にも新幹線ですぐ行けて、治安は良いと思う。
特にデメリットは思い浮かばない。もう少し灯りがあってもいいと思う。
コストパフォーマンス
田舎と都会の良いバランスがあり、住みやすいと思う。
特にデメリットは思い浮かばないと思っている。
交通利便性
博多南駅は博多駅まで10分以内で行ける便利な路線。家賃の高い博多駅近くに住む必要がない。
博多南線は時間帯によっては本数が少ない。通勤通学時間帯は座れないほど混んでいる。
生活利便施設の充実
博多南駅周辺はきれいに整備されていて環境も良いので気持ちがいい駅です。
博多南駅周辺にスーパーマーケットがない。コンビニエンスストアも駅ビルには入っていないところ。
飲食店の充実
博多南駅周辺に薬局が2件あり買い物に便利です。
博多南駅周辺にチェーン店の居酒屋はあるけどランチや飲み会で使える店が充実していない。
暮らし・子育て環境の充実
白水大池公園など自然に囲まれた公園や環境がある。
交通量がかなり多いのが困る。朝の渋滞はかなり酷いところもある。
治安
春日警察署ができたことも安心材料の一つだと思います。
暴走族?なのかうるさい車やオートバイを見かけることがあります
コストパフォーマンス
博多駅までの所要時間を考えればコストパフォーマンスはかなり良いと思います。
博多南駅近くの家賃はそれなりに高い。利便性を考えると仕方がないのかもしれない。

那珂川市の暮らし情報ガイド

那珂川市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、福岡市地下鉄などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

25前後の保育施設や支援拠点を想定でき、那珂川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

那珂川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。