アメイズ諏訪野パークテラスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩11分 西鉄バス「五穀神社」バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県久留米市諏訪野町2698-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2016年2月
総戸数48戸
小学校区域南薫小学校
中学校区域櫛原中学校
専有面積60.57m² ~ 87.50m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アメイズ諏訪野・国分合同会社
施工会社東洋建設工業
管理会社合人社計画研究所

アメイズ諏訪野パークテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アメイズ諏訪野パークテラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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アメイズ諏訪野パークテラスの売却ガイド

アメイズ諏訪野パークテラスは福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアメイズ諏訪野パークテラスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アメイズ諏訪野パークテラスを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩11分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 南薫小学校
  • 中学校区: 櫛原中学校

アメイズ諏訪野パークテラスに関するよくある質問

アメイズ諏訪野パークテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アメイズ諏訪野パークテラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アメイズ諏訪野パークテラスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアメイズ諏訪野パークテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アメイズ諏訪野パークテラスはどのような物件ですか?

アメイズ諏訪野パークテラスは福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩11分。築2016年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アメイズ諏訪野パークテラスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】大牟田と天神の中心部であり、また特急電車や急行電車もとまるため都心部への移動にとても便利です。 また駅構内にはエマックスクルメという商業施設があり、一階部分には食料品や日用品などを販売するスーパーマーケット、二階部分にはカフェやレストラン等が並んでいます。いずれもお手頃な価格であり、地元の人もよく利用している施設です。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】西鉄バスを利用する際に、時刻表にわかり辛いところが多々あります。近くに案内所がありますので、初めて利用する際には尋ねられた方が良いかもしれません。
2024年07月 メリット
交通利便性
こちらの駅は普通、快速、特急など基本的にどの電車も止まる駅です。熊本方面も博多方面にもどちらにも行きやすく、かなり便利な駅かと思います。駅を出てからはバスターミナルにもなっていますので、その後の交通手段にも困りません。タクシーも駅を降りてすぐで乗れます。
中核市の駅なので、通勤ラッシュ時や帰宅ラッシュ時など混雑はします。こちらの市で1番利用者の多い駅だと思いますので、人自体が駅に多いです。通路が狭いところも少々あります。
生活利便施設の充実
最近再開発などもあり、お店もどんどん増え駅ビルの名前も変わり、商業施設は以前よりかなり充実してきました。この駅ビル付近で大体の買い物が出来ると思います。子育て支援センターや公園なども近くにありますので、お子様連れの方も安心して利用出来るかと思います。
アパレルショップや雑貨屋など入ってはいますが、少なめです。フードコートなど飲食店も多々ありますが、まだお店が入っていない場所などもあるので、今後に期待です。
飲食店の充実
飲食店は以前よりかなり充実してきました。駅ビルの中にもお店は複数ありますが、駅を出てすぐに飲食店が沢山あるアーケードなどもありますので、そちらでも楽しむ事が出来ます。お酒を飲む方でも、ご家族でご利用の方でも色んなジャンルのお店があるかと思います。ふらっと入れるカフェなどもあります。
新しくフードコートが出来ましたが、まだお店が入りきっていないので今後に期待です。駅ビルの飲食店街が少し入り組んだ所にあるので、初めて来られる方は少し迷うかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやトイレなどお子様連れの方でも利用しやすいところは多いと思います。駅ビルに隣接するビルに子育て支援センターがありますので、そちらのトイレが1番使いやすいかと思います。公園も多々ありますし、今後大きい公園が出来るという話もありますので、そちらも利用しやすくなるでしょう。学校や幼稚園なども充実しています。
人が多い場所ですので、時と場合によってはお子様連れの方は気をつかうこともあるかもしれません。また交通量が多い場所ですので、少々気をつける必要もありそうです。
治安
治安が悪いと思ったことはありません。駅も以前より綺麗になったような気がします。駅のすぐそこに交番もあるので安心です。
近くに飲食店の多いアーケードなどがありますが、居酒屋などお酒を飲むお店は多いです。なので夜は酔っ払っている方はいるでしょう。街灯は多くあり明るいですが、路地に入ると少し暗い道もあります。
コストパフォーマンス
交通の利便性はかなりいいです。駅から出ている電車やバスで大体の場所には行けるかと思います。通勤や通学に困ることもありません。車をお持ちではない方でも住みやすいでしょう。
こちらの市の1番都会部分にはなりますので、家賃などは高くなります。マンションやアパートは多いですが、値段を抑えたい方は少し離れた場所に借りるか、購入するほうがいいでしょう。
交通利便性
西鉄バスや堀川バス、高速バスなども含め様々な交通機関の中継地点となっている。電車では特急、急行、普通とどの電車も停車する。
時間帯によっては人が多すぎて乗り降りが難しい場合もある。災禍の影響でバスの本数も減っており、電車から降りてすぐにバスへ乗車できない時間帯もある。
生活利便施設の充実
近くに新古賀病院や個人病院も多くあり、商店街も近い。岩田屋やドン・キホーテもあり、食事処もある。ロクシタンができてくれたこともありがたい。夜は居酒屋やオシャレな飲食店などがオープンする。
商店街も以前に比べると元気がなくなっており、シャッターが閉まっているところも多い。岩田屋などに入る客層も限定的な影響か魅力的な店舗も少ない。
飲食店の充実
スターバックスコーヒーやタリーズコーヒーなど主だった店舗はある。甘太郎など昔からある醤油ラーメンのお店など懐かしさや安心を感じる店舗も多い。
食事処が偏っており、時間帯によってはどこも入ることができず、閑散としている。商店街も以前に比べると元気がなくなっており、シャッターが閉まっているところも多い。以前はマクドナルドがあったが撤退。唯一、モスバーガーがある状態。
暮らし・子育て環境の充実
身障者用トイレやエレベーター、エスカレーターなど便利は良い。階段には必ず手すりは付いている。
エスカレーターが古く、一名乗りのため、ベビーカーを入れることは困難。幼稚園や保育園などはあるものの、どこも満杯状態が続いており、療育がしやすい場所とは言い難い。
治安
朝はとても治安が良く、あまり危ないような見た目の方はいない。駅の近くに交番があり、すぐに駆け付けてくれる体制は整えている。大きな駅でもあるため、ゴミなどもほとんど落ちていない。
居酒屋などが近いため、夜になると酔っ払いも増える。昼から夜にかけて少し治安が悪くなっていき、キャッチのように女性へ声を掛ける男性もちらほら。ムクドリが大量発生しており、異様な光景が広がっている。
コストパフォーマンス
福岡へ行くにも大牟田へ行くにも大きな中継地点なので便利が良い。居住が空いているところも多く、家賃なども低い。物価も中央は上がっていると聞く。
家賃が上がっている影響かテナントがなかなか入れず、シャッター外になった商店街となっている。テナントが無事に入っても長続きせず、撤退を繰り返している。駅中でも昔からあった店舗などは少なくなり、寂しさがある。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。