アマヴェル大山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/大山駅 徒歩4分 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都板橋区大山町22-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2009年2月
総戸数28戸
小学校区域板橋第六小学校
中学校区域板橋第一中学校
専有面積21.20m² ~ 29.92m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新生地所
施工会社合田工務店
管理会社ビルシステム

アマヴェル大山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アマヴェル大山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アマヴェル大山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、アマヴェル大山のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 アマヴェル大山の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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アマヴェル大山の売却ガイド

アマヴェル大山は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアマヴェル大山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アマヴェル大山を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大山駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩4分
  • 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第六小学校
  • 中学校区: 板橋第一中学校

アマヴェル大山に関するよくある質問

アマヴェル大山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アマヴェル大山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アマヴェル大山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアマヴェル大山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アマヴェル大山はどのような物件ですか?

アマヴェル大山は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大山駅徒歩4分。築2009年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アマヴェル大山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大山駅に対する口コミ】大山駅はとにかく商店街が充実しています。アーケードになっているので、雨の日も安心して買い物が出来ます。駅までくれば、食品や日用品、銀行や病院も周辺にあるので一度で全ての用事を済ませることが出来ると思います。ご高齢の方にも優しい駅(街)だと思います。
【大山駅に対する口コミ】特にデメリットはありません。今、都市開発(?)なのでお店の移転が多くなっているのが気になります。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前から商店街が伸びており、とても便利です
デメリットは特にはないが、強いて言うと駅がもう少しオシャレになると良い
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
コスパ抜群。高すぎず、性能も問題ないと感じます。
性能は問題ないが電波が通じづらく、日当たりが良くない
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
商店街があってすごく住みやすいです。後再開発のため、資産価値は期待できます。
バルコニーは小さいです。洗濯物干すのはスペース足りないです。
2024年09月 メリット
交通利便性
池袋がかなり近く最強の立地です。おすすめです。
治安が決してよくなく変な人が多すぎます。
生活利便施設の充実
飲食店が多く食には確実に困らないと思います。
夜のお店のキャッチが多く遊佐商店がいは治安に難あり
飲食店の充実
とにかくチェーン店はほぼありますので最強です
スーパーがマイバスしかないので少し歩きます
暮らし・子育て環境の充実
小学校も近く中学校も近くにあるのでおすすめ
大きな公園からかなり遠いので遊ぶ場所はない
治安
最悪です。吸い殻ばかりの最悪な治安です。
同じくとにかく悪いので女性の一人暮らしはおすすめできません。
コストパフォーマンス
池袋勤務の方はコスパ最強です。家賃相場も安い??
コスパはいいのでデメリットはほぼないです
交通利便性
駅を降りるとすぐ大山ハッピーロード雨の日でもア−ケ−ドがあるので濡れることなく買い物ができる
ハッピーロード以外はなにもない高級店百貨店がない
生活利便施設の充実
少しあるきますが板橋区役所にも近いしグリーンホ−ルという役所の施設もあり病院もけっこうあるので生活面では便利です
普通に生活するなら 特にありません駅近くにほとんど揃っているので
飲食店の充実
駅周辺にファストフード チェーン店個人の飲食店など沢山あるので飲食には困りません
高級店などはないので その場合池袋までいかなければならない
暮らし・子育て環境の充実
公園 保育施設などもけっこうあり病院もけっこうあるのところ
夜になると飲食店の呼び込みなどいるので環境は微妙
治安
交番もあり 警察官も頻繁に巡回しているのでほとんどトラブルをみたというのはありません
外国人もあまりいないのでそれほどデメリットはないと思います
コストパフォーマンス
個人商店はけっこう安い物価は高くないので生活面でも優しい街だとおもっている
高級店などはないので東上線で池袋 新宿などに行かないとならない
交通利便性
東武東上線が通っているので池袋まで一駅かつ6分程度で行けて便利です。
各駅停車しか停まらないことと、通勤時間帯の上り電車がかなり混雑すること、バスで行ける地域があっても駅からバス停が遠いのが不便です。
生活利便施設の充実
駅周辺に商店街がふたつほどあり、お店のバリエーションも豊富で日常の買い物に困りません。
大型のスーパーがやや少ないところと、商店街や駅から離れるとお店の数がとたんに少なくなって不便です。
飲食店の充実
商店街の中にも飲食店が充実していてとても使いやすいと思います。
若い女性向けのおしゃれなカフェなどは少ないほか、店舗面積が小さなお店が多くて混み合う時は利用しづらいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺で買い物がしやすい環境が整っているので、働きながら子育てするにはいい環境だと思います。
駅近のアクセス良好な保育園や幼稚園が少ないほか、商店街が多くて夜間の治安があまり良くないのがデメリットだと思います。また、公園なども少なめです。
治安
駅や商店街から離れると落ち着いた住宅街が広がるのでそこそこ安心して住めると思います。
居酒屋など深夜営業をしている飲食店が多い駅前などはあまり治安が良くない印象です。
コストパフォーマンス
池袋への交通アクセスや都心部へのアクセスの良さと賃貸価格を考えると比較的手頃な価格で住みやすく物価も控えめだと思います。
単身世帯向けの物件が多いほか、駅前の治安がそれほど良くない点を考えるとファミリー層的にはコスパがあまり良くないかもしれません。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。