アプレシアス上板橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩9分 東武東上線/ときわ台駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都板橋区東新町1丁目33-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2014年7月
総戸数111戸
小学校区域板橋区立桜川小学校
中学校区域板橋区立桜川中学校
専有面積25.42m² ~ 28.32m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アセットリード
施工会社合田工務店
管理会社アセットコミュニティ

アプレシアス上板橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アプレシアス上板橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アプレシアス上板橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アプレシアス上板橋の売却ガイド

アプレシアス上板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数111戸、12階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアプレシアス上板橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アプレシアス上板橋を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数111戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩9分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩9分
  • 東武東上線/ときわ台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立桜川小学校
  • 中学校区: 板橋区立桜川中学校

アプレシアス上板橋に関するよくある質問

アプレシアス上板橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アプレシアス上板橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アプレシアス上板橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアプレシアス上板橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アプレシアス上板橋はどのような物件ですか?

アプレシアス上板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩9分。築2014年、総戸数111戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アプレシアス上板橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
池袋駅まで一本で行けるのは良い 準急が通っているので便利
朝の東武東上線は混むので注意が必要 近くに病院などもあるので意外と便利
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街近くなので治安はいいと思う 階層が高いと花火大会などが見える
目の前に大通りがあるのでうるさい 信号がなかなか変わらない
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスはオートロック、監視カメラがあるのでセキュリティは高い
現在、宅配ボックスが壊れているが修理に数か月かかっている
お部屋の仕様・設備 ★★★
隣の部屋の音などは聞こえないため、静音性は高いと思う
廊下に洗濯機置き場があるが、謎の扉があり邪魔
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前に安いスーパーがある 小さい本屋などはあるので、簡単な買い物はできる
遊ぶ場所はない 駅前にイトーヨーカドーがあったがなくなった
暮らし・防災・子育て ★★★
防災のパンフレットが届くなどサービスについては充実している
近くに学校があるが、登下校時間になると歩道を多くの生徒が歩いている
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
内装は綺麗。夕方、富士山と夕日の素晴らしい景色が見える。
交差点に面しているため車の音がうるさい時がある。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
設備がしっかりしていて宅配ボックスがある
近くにあまりスーパーがないため買い物には苦労する
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
地域密着系の商店街はあるため、店がなくて困るといったことはない
大きなお店は池袋か東武練馬あたりに行く必要性ある
立地・治安・周辺環境 ★★
治安が悪いと感じたことはない 穏やかな住宅地
幹線道路沿いのため空気が悪いとおもわれます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
そこそこ新しいマンションなのでキレイめです
ペットの毛がエレベータについていたことがある
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の間取りはオーソドックスで特に問題ないです
掃除機をかける音は聞こえてきたことがあります
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーやドラッグストアはあることにはあります。
凝った個人の飲食店はありません。大山の商店街ほどではありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
板橋区は大きい病院が複数ありますので安心です
2025年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
池袋がとても近いため便利、準急も止まるようになったため嬉しい
開発が進んでいるため、どうしても家賃が高くなっていく
交通利便性
困る点もなく乗りやすいです。綺麗でもある
強いてあげればエスカレーターがあればいいと思った。
生活利便施設の充実
エレベーターがあるのでいいと思うエスカレーターがあったらより
小さいコンビニなどがあったら便利だとおもった
飲食店の充実
マックがあるからとりあえずそこに行くみたいな感じ
少ししかないので飲食店をもう少し増やしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校があるから一応はあると言えるとおもう
数は少ないのでもう少しあるといいとおもう
治安
警察がいるから安心出来る部分はあるとおもう
よくトラブルがあり治安はいいとは言えない
コストパフォーマンス
むずかしいけど住みやすい環境ではあるなとおもう
交通利便性
池袋へのアクセスがよく、電車の本数も比較的多い
急行は通過してしまうのでそこは少し残念。
生活利便施設の充実
こじんまりとしているが必要最低限は揃っている印象。
住宅は多いが、大きなショッピングモールは隣町まで行かないといけない。
飲食店の充実
チェーン店はファミレス、マクドナルドなど数多くある印象。
人気のお店など、話題になるお店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは設置されている。小学校や中学校、塾は駅の近くに多い印象。
幼稚園や保育園に関してはあまり駅の近くにあるイメージがない。
治安
板橋の田園調布と言われるだけあり、落ち着いている印象。
強いてあげるならば、パチンコ屋が多いように思う。
コストパフォーマンス
物価はそこまで高くない、賃貸物件は都内だとお安いほう?
板橋区内にしては、家賃が高いように思う。
交通利便性
池袋から比較的近く駅本数もそこそこおおい
駅員がいままでいたのにいない口が出来たのでトラブルに弱い
生活利便施設の充実
駅前のお店が多数存在していて困らない雰囲気
営業時間が短く終わっているお店が多数あり
飲食店の充実
色んな種類のお店がたくさんあって悩んでしまう
まだ全部を回りきれてないので把握しきれてない
暮らし・子育て環境の充実
都内の割には高いが良いと思われる、暮らしやすい
人気が全くない時間帯もあり、すこし恐怖も
治安
あまりいいイメージはないが割と落ち着いている
無駄にプライドが高い人々が多いがして痴話喧嘩がおおい
コストパフォーマンス
駅近でもそこまでめっちゃ高いわけでないと思う
古いところが多かったりして見栄えはあまりよくない

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。