アプリア桟橋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通土佐電鉄桟橋線/桟橋通五丁目駅 徒歩7分
所在地(住所)高知県高知市桟橋通6丁目9-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年3月
総戸数72戸
小学校区域高知市立潮江東小学校
中学校区域高知市立潮江中学校
専有面積66.00m² ~ 86.53m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社エムジィー白石建設工業他
施工会社佐藤工業
管理会社鹿島建物総合管理

アプリア桟橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 高知県高知市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高知県高知市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、高知県高知市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、高知県高知市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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アプリア桟橋の売却ガイド

アプリア桟橋は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数72戸、14階建の建物です。

最寄り駅は桟橋通五丁目駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアプリア桟橋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高知市のマンション売却市場

高知市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アプリア桟橋を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桟橋通五丁目駅まで徒歩7分
  • 土佐電鉄桟橋線/桟橋通五丁目駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 高知市立潮江東小学校
  • 中学校区: 高知市立潮江中学校

アプリア桟橋に関するよくある質問

アプリア桟橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アプリア桟橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アプリア桟橋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアプリア桟橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アプリア桟橋はどのような物件ですか?

アプリア桟橋は高知県高知市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桟橋通五丁目駅徒歩7分。築2001年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高知市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高知市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アプリア桟橋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高知市の住みやすさは?

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高知市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高知市の子育て環境は?

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】通勤時間帯はかなりの本数の電車が高知駅前方面に向かいます。家賃の安いアパートやマンションは充実しています。
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】20時以降は電車の本数がかなり少なく、平日は22時台は電車がないです。自転車、車等がないと生活していくには厳しいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】高知港の最寄り駅です。少し行けばホームセンターがあります。高知市中心部には電車ですぐなので利便性は高いと思います。駅は他の路面電車駅に比べると綺麗で乗り降りしやすいと思います。
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】駅から徒歩圏内で行けるお店はほとんどありません。自転車、車は必須です。駅周辺にお店等が少ないので、夜は暗いですし、あまり人気がないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】駅近くにくいしんぼ如月があります。どのお弁当もボリューミーで美味しいです。特にチキン南蛮弁当がおすすめです。
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】チェーン店や子連れで楽しめるレストラン等がもっとあればいいのになと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】わんぱーく高知の最寄り駅です。入場料が無料の施設なので子連れには非常に有難いです。
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】駅周辺に幼稚園や保育園は少ないです。せっかく港が近いので、大きな公園等できたらいいのになと思います。
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】路面電車を使って、駅まで移動でき便利です。家賃はまずまずであり、便利のいい場所です。
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】路面電車は、道路沿いなのでそのほかは車が必須です。土地の値段としては、桟橋があるので安くなっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】買い物をするところは、電車で移動することができます。警察署がすぐ近くにあるので、とても安心です。
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】近くに病院が少ないので、少し不安があります。車がたくさん通り、夜になってもずっとうるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】お勧めの店は、電車で移動してすぐにあります。
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】人気の店については、学生が多く使えないことも在ります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】高校が近くにあり、そのほかの学校も多いです。
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】いろいろなところが整備されておらず、不便と思うことも在ります。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】路面電車、バス、タクシーなど乗り物に困りません。家賃は手頃な値段であり、利便性もまずまずです。
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】路面電車については、夜は止まるので困ることがあります。近くに港があり、地震があると水が来ます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】路面電車で移動すると、高知市の中心地に行けます。とても大きな警察署が近くにあり、安心です。
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】このあたりでは、買い物できる店が少ないです。夜になっても、車が多いので安全面が心配です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】レストランや小さい店がたくさんあり楽しめます。
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】特別においしい店としては、そんなにありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】高校やそのほかの学校が近くにあり、とても便利です。
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】幼稚園、保育園には、車での移動が必須です。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】高知駅から路面電車が出ているので、それを利用することができます。家賃としては、そんなに高くないので安心です。
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】路面電車周辺以外は、車での移動になります。近くに桟橋があり港としてやや地震などが心配です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】買い物には路面電車で10分ぐらいのところに、大きな商店街があります。近くにとても大きな警察署があるので、安心して暮らすことができます。
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】買い物をしたり病院を利用するには車が必須です。夜になると、歩いている人は少ないです。しかし車はよく通ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】移動して10分ぐらいのところの商店街においしい店がたくさんあります。
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】この周辺では、飲食店が少ないので移動する必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】近くに高知市内で最も大きな動物もいる公園がありそこで遊べます。
【桟橋通五丁目駅に対する口コミ】学校は多いですが、高校が主でそのほかの学校は少ないです。
2024年04月 ユーザー種別不明
交通利便性
長崎市のアーケードや新地中華街に近く、利用する人が多い。
交通量が多いが道路は少し狭いと思います。
生活利便施設の充実
買い物できる施設のほか、ご飯を食べたり、お酒を飲んだりと、いろいろなお店にアクセスできます。
交通量が多いため、うるさいと感じることもあるかもしれません。
飲食店の充実
調べればいろんなお店がヒットする場所です。行きたいところが見つかると思います。
繁華街のため、夜も賑やかで、住むにはうるさいかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院も近いため、暮らしやすいです。
ゲームセンターなど寄り道してしまうようなお店もあります。
治安
繁華街のため、夜も比較的遅くまで賑やかです。道が明るいです。
繁華街のため、治安が必ずしも良いとは限りません。私は気になったことはありませんが。
コストパフォーマンス
買い物が便利な点でとても住みやすい場所かと思います。
賃貸など、すこし他よりも高いと感じると思います。
交通利便性
電車の本数が多く、田舎町ではあまりないくらいの本数なので遅れることなく行けて助かってます。
強いて言えば乗り降りで詰まっているのでスラスラ行ければ良くなると思う。
生活利便施設の充実
浜の町アーケードや眼鏡橋など観光地に行く時ややお買い物に行く時にちょうどいい。
大型スーパーなどは無いので小さな店を転々としないといけない。
飲食店の充実
眼鏡橋の近くに人気のカフェやアーケードにもあってとても行きやすい。
若者が行くカフェはあるが数件だけで多くは無い
暮らし・子育て環境の充実
屋根があって傘を持っていなくても濡れなくてすむ。
手すりがあまりなかったりするので老人が困ることも多々ある
治安
駅周辺は綺麗でゴミも落ちていないことが多いので不愉快にならない
夜は少し暗いのでたまに怖いので電気を増やして欲しい
コストパフォーマンス
運賃も安く、電車に乗りやすいので子育てはしやすい
家賃は何故かすごく高い、物価も割と高めできつい
交通利便性
アーケードの入り口にあり広さもあり屋根がある
蛍茶屋を利用する高校の通学時間帯は混んでいる
生活利便施設の充実
おりるとすぐにアーケードがありかいものや飲食店にはこまらない
すこしはなれた場所にぽつんとあるため、定期券などの手続きの場所をここにつくってほしい
飲食店の充実
アーケード内その付近にフランチャイズから有名店などそろっていてこまらない
20時すぎるとあいているお店がすくなくなる
暮らし・子育て環境の充実
ホームがひろく作られているので通りやすい
学校、公共の遊具などであそぶ場がちかくにない
治安
屋根がありベンチもあるため電車を待ちやすい
夜になるとアーケードの店舗もほぼしまっており人通りはすくなく暗い
コストパフォーマンス
様々な店舗がちかくにあるため買い物等には便利
商業ビルばかりで賃貸で住める建物がそうそうない
交通利便性
蛍茶屋を終点にして、長崎市の中心部である浜町は勿論、長崎駅まで約5分〜6分と交通面においても便利で、アミュプラザや夢サイトにも気軽に立ち寄れる利便性もあります。タクシー乗り場もありますが、基本的に中心地をウロウロするならば、電車で十分です。
やはり中心地に面してあるので、電車の中は混み合ってます。仕方がないと言えば仕方がありません。
生活利便施設の充実
中心地には、浜町アーケード街がありますし、長崎駅まで行けばアミュプラザや夢サイトがあります。1日満喫できます。
基本的に飲食店、衣料品店、スーパー何でも揃ってありますので、言う事はありません。
飲食店の充実
浜町アーケードにはパフェが有名なお店があります。また焼肉店もありますし、皆が大好きマクドナルドもあります。
お好み焼き屋があれば良いなあとは個人的には思います。
暮らし・子育て環境の充実
中心地なだけあって学校は中心地から外れないとあまり無いです。
最近は授乳室やオムツを交換できる設備が増えて来て助かってます。
治安
中心地だけあって夜は若者が集まって騒いでる印象を受けます。
アーケード内には交番もありますし、監視カメラも設置されてますので安全強化していく事を望んでます。
コストパフォーマンス
住みやすさからすれば、病院でもスーパーでも衣食住に困らないと思います。
家賃は高い傾向がありますのでどうしても抵抗はあります。

高知市の暮らし情報ガイド

高知市は高知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は307件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR土讃線、JR徳島線などの鉄道と国道11号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR土讃線
  • JR徳島線
  • 私鉄・路面電車

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道11号
  • 高松自動車道
  • 松山自動車道

子育て・教育

165前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高知市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談窓口
子ども医療費助成
妊産婦サポート

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が307件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型SC
  • 地域商店街

医療

医療機関数: 約53施設
53前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 山麓公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高知市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。