アピス等々力の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/尾山台駅 徒歩8分 東急大井町線/等々力駅 徒歩12分 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都世田谷区等々力6丁目13-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年6月
総戸数49戸
小学校区域等々力小学校
中学校区域尾山台中学校
専有面積69.50m² ~ 73.20m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社積和不動産
施工会社小田急建設
管理会社日本住宅管理

アピス等々力を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アピス等々力を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アピス等々力は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アピス等々力の売却ガイド

アピス等々力は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数49戸、10階建の建物です。

最寄り駅は尾山台駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアピス等々力の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アピス等々力を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尾山台駅まで徒歩8分
  • 東急大井町線/尾山台駅 徒歩8分
  • 東急大井町線/等々力駅 徒歩12分
  • 東急大井町線/自由が丘駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 等々力小学校
  • 中学校区: 尾山台中学校

アピス等々力に関するよくある質問

アピス等々力の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アピス等々力には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アピス等々力の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアピス等々力の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アピス等々力はどのような物件ですか?

アピス等々力は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尾山台駅徒歩8分。築2007年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アピス等々力には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【自由が丘駅に対する口コミ】渋谷・新宿・横浜・池袋等、一本で行けるのでとても便利です。お店も沢山あるので、大抵のことは自由が丘で済ませることができます。特にスイーツのお店が多いので、女性にはおすすめの駅です。夜でもそれなりに人が出歩いているので、大通りを通れば怖くありません。
【自由が丘駅に対する口コミ】東横線のラッシュ時の混雑がすごいです。神奈川から埼玉まで乗り入れるようになってから、すぐに遅延するようになりました。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅までの道が広く、バス停も近い。自由が丘、二子玉川までのアクセスもよい。
目の前に小さい公園があるが遊具はなく小さい子ども向け。目黒通りぞいなので、やはり排気ガスは気になるところ。買い出しは駅前のオオゼキばかりになるので、マンネリ感はある。
2024年01月 メリット
交通利便性
各停、急行、特急全て止まるので便利です。特急だと渋谷まで10分、横浜まで約20分と、大都市に行きやすいです。また、バスなども出ているのでとても便利です。
強いて挙げれば、反対側の電車に乗る時必ず階段やエレベーターで乗り降りしなくてはならないので、そこを改善したらもっと快適に利用できると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパー、薬局、コンビニ、飲食店、生活雑貨店、医療機関や美容クリニックなどほぼ全て揃っているので便利です。また、スイーツの街と言われているだけあってお菓子屋さんやカフェなども充実しています!
商業施設に入っている店舗の対象年齢が少し高めなので、若い人たちはあまり買い物をしない印象です。
飲食店の充実
駅の周りにスタバ、タリーズ、エクセルシオール、ドトールなどとにかくカフェが多いです。おしゃれな個人経営のカフェなどもたくさんあるのでレパートリーがあって良いと思います。おすすめのカフェは最近できたイオングループの施設デュアオーネの中にある「リストレット アンド クロワッサン ラボラトリオ」というクロワッサンが有名なカフェです。まだ新しく知名度がないため比較的空いているのもおすすめポイントです!
カフェの数は多いですが、その分利用客数も多いため、席が空いておらずカフェを何軒もはしごする事がよくあります。席数を増やしたり時間制にするなど対策を取ればもっとよくなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレや施設の中のトイレには必ずと言って良いほどベビー用のおむつ替えシートが備わっています。また、駅近のおもちゃ屋さん(おもちゃのマミー)が定期的に遊べるイベントなどを設けているため、子どもが多いイメージです。また、塾が多いのでその点かなり良いと思います。
駅から離れたところには保育園などありますが、そこまで多くないイメージです。
治安
今まで騒いでいる人や、駅前の治安など気にした事がないくらい治安は良いと思います。酔っ払いで絡んでくる人もいないので安全です。駅前に交番があるのも理由かもしれません。
駅南口の方に緑道があるのですが、そこは夜になるとお酒を飲んでいる人が多いので少し気になります。
コストパフォーマンス
家賃は高めですが、利便性、生活のしやすさ、治安を考えたら妥当なのではないかと思います。
一人暮らしをするには家賃が高すぎる気がします。
交通利便性
地上駅で周りが整えられていて非常に治安がよく、清潔感があります。
トイレが最近多い改装された綺麗なやつではないのでそこは注意してほしい
生活利便施設の充実
駅のすぐ横に商店街があり、非常に沢山の店があり、賑わっていて民度も高いので素晴らしいでさ
大きな商業施設がないため、都会の生活に慣れてる人は少し不便に感じるかもしれないです
飲食店の充実
中華やラーメンが中心ですが、他にもパン屋や、タピオカ屋、松屋など、多岐に渡りあります
そこまで広い訳ではないので大人数で行くと大変かも、、、
暮らし・子育て環境の充実
世田谷区なので色々な子育てサービスが充実してていいです
特にないけど、ゲームセンターとかはないです
治安
非常にいいです。皆さんちゃんとしていて安心です
特にないけど、独り言言ってる人は1人います
コストパフォーマンス
めっちゃいいです!二子玉川とか自由が丘と近いです
大都会とは離れてるのでそこは少し欠点かも

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。