アピカ成城5の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩18分 京王線/仙川駅 徒歩22分 小田急小田原線/喜多見駅 徒歩28分 小田急小田原線/成城学園前駅 バス5分
所在地(住所)東京都世田谷区成城9丁目29-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年1月
総戸数54戸
小学校区域区立千歳小学校
中学校区域区立千歳中学校
専有面積37.12m² ~ 106.38m²
間取り1LDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社東高
施工会社辰建設
管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント

アピカ成城5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアピカ成城5を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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アピカ成城5の売却ガイド

アピカ成城5は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数54戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は成城学園前駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはアピカ成城5の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アピカ成城5を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 成城学園前駅まで徒歩18分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩18分
  • 京王線/仙川駅 徒歩22分
  • 小田急小田原線/喜多見駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立千歳小学校
  • 中学校区: 区立千歳中学校

アピカ成城5に関するよくある質問

アピカ成城5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アピカ成城5には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アピカ成城5の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がアピカ成城5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アピカ成城5はどのような物件ですか?

アピカ成城5は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。成城学園前駅徒歩18分。築1996年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アピカ成城5には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【仙川駅に対する口コミ】となりのつつじケ丘は各駅停車のみだが、仙川は区間急行が停まる。新宿方面から帰宅する時に乗り換えなしで早く着けるのは助かる。
【仙川駅に対する口コミ】京王線の区間急行が止まるものの、混雑度はかなりある。そのため各駅停車に乗って新宿方面まで通勤していた。ホームには人を押し込む専任の方がおり、日々混雑してある様子がある。また区間急行も朝の時間帯はゆっくりの走行になってしまい、時間通りに着かないこともある。
2023年11月 メリット
交通利便性
新宿、調布、高尾、橋本など、都心部から都下や神奈川方面、高尾山方面まで同路線で行くことが出来る。
割と利用者も多く、区間急行は止まるが特急は止まらない。
生活利便施設の充実
おしゃれな雑貨屋さんやホームセンターなどのお店がたくさんある。バスで20分程のところに三次救急病院である杏林大学病院がある。
あまりリーズナブルなスーパーなどは少ない印象。
飲食店の充実
個人経営されている飲食店がかなり充実している。飲み屋からおしゃれなカフェなど様々。
個人経営のお店が多いため座席数が少なかったり、営業時間が短めの所もよくある印象。
暮らし・子育て環境の充実
自然も多く、安藤忠雄ストリートなど生活しながら芸術に触れることも出来る。
子供が楽しめるスポットというよりかは、大人が落ち着ける所が多い印象。
治安
駅前に交番もあり、比較的落ち着きのあるエリアで治安も悪くないと思う。
大学や中高もいくつかあり、時々賑やかな学生がいる。
コストパフォーマンス
近頃ベッドタウンとして人気が上がっているが23区に比べると市のため家賃はそこまで高くない。
家賃がそこまで高くないとはいえ、他の都下エリアに比べるとそこそこ。
交通利便性
急行が止まるため都心に行きやすく、バスも通っているため移動しやすい。
快速急行が止まらないため少し不便だが都心に行きやすい。
生活利便施設の充実
駅にはたくさんのお店があるため、買い物がしやすい。
強いて挙げればバス停が少しわかりずらいのが気になる。
飲食店の充実
地元のお店が多く穴場があるため調べ街がある。
住宅街がメインなため、お店は駅に重点的に多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園もありとても過ごしやすく駅にはお店も充実していて住みやすい。
どうしても住宅街がメインになってしまっているため、遊ぶ場所は少ない。
治安
お金持ちが多い地域であるため治安は安定している。
成城学園前は住宅街なため夜が寂しくなってしまう。
コストパフォーマンス
災害が少なく、都心に近いため加圧の便があり住みやすい。
家賃相場が高く、お金がある程度ないとすまない場所である。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。