アピエス御器所の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/荒畑駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区御器所3丁目5-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年5月
総戸数12戸
小学校区域御器所小学校
中学校区域桜山中学校
専有面積57.75m² ~ 75.22m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社近鉄不動産
施工会社大日本土木
管理会社近鉄住宅管理

アピエス御器所を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アピエス御器所を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アピエス御器所の売却ガイド

アピエス御器所は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は荒畑駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアピエス御器所の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アピエス御器所を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 荒畑駅まで徒歩2分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/荒畑駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 御器所小学校
  • 中学校区: 桜山中学校

アピエス御器所に関するよくある質問

アピエス御器所の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アピエス御器所には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アピエス御器所の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアピエス御器所の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アピエス御器所はどのような物件ですか?

アピエス御器所は愛知県名古屋市昭和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒畑駅徒歩2分。築1994年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アピエス御器所には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【荒畑駅に対する口コミ】電車が8分に1本くらいの間隔であり、比較的本数が多い点。治安がよく、車等の移動手段があれば、生活には困らない。
【荒畑駅に対する口コミ】主要駅の名駅へ行くために、乗り換えが必要な点。名古屋市内になるので、家賃が高く、単身向けの物件が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【荒畑駅に対する口コミ】古くからの商店街があり、長年住んでいる人にとっては便利。歓楽街等なく、酔っ払いを見かけることはないので治安はよい。
【荒畑駅に対する口コミ】飲食店が少ないこと。スーパー、ドラッグストア等の店舗が遠いこと。付近は住宅街なので、夜間の人通りが少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【荒畑駅に対する口コミ】昔ながらのごはん屋が多く、アットホームな点。
【荒畑駅に対する口コミ】飲食店の種類は少なく、女性が一人で気軽に入れるようなお店が少ないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【荒畑駅に対する口コミ】付近に小、中、高があり、子育てはしやすいと思う点。
【荒畑駅に対する口コミ】通勤時間と通学時間が重なると、車の運転等に気を付けなければいけない点。
2024年03月 メリット
交通利便性
すぐ隣の両隣の駅が、名古屋市営地下鉄の違う路線に乗り換えできる駅、鶴舞、御器所。北側のターミナル駅、上小田井駅で、名鉄犬山線と総合乗り入れ。反対側の最東端にある赤池駅から、名鉄豊田新線に直結し、便利。北側には、バスケットで日本有数の強豪校・桜花学園高校、南側には、向陽高校がある。
中間駅ということもあって、駅を出ると、寂し気。かつては、今は、名市大の経済学部がある滝子まで歩く学生もいたが、今は、いない。
生活利便施設の充実
名古屋市中心部、伏見と地下鉄鶴舞線で、直結。名駅、金山、栄地区にも、乗り換え一回で、行ける便利な場所。
アパートでも、マンションでも、駅から、数十分は歩く物件が多い。
飲食店の充実
駅の北東の出入口を出て直ぐの場所に、コンビニ。その隣に、不二家がある。
駅のすぐ近くには、思ったほど、飲食店がない住宅街。少し、北側に歩いていくと、名工大の学生が、挙って、訪れる食堂が、ちらほら。
暮らし・子育て環境の充実
学校が、点在し、小さな頃から、大学まで、公共の交通手段に、困ることはない。
裏通りでも、思ったより、車の交通量が多いので、交通事故のリスクが多少なりともある。
治安
閑静な住宅街なので、田舎暮らしに慣れた人は、玄関も含めて、夏になると、暑さにかまけて、扉を開けっぱなしの人もいるほど。
気にせず、扉を開けっぱなしにしていると、事件性を感じて、巡回中のパトカーから、警官が降りて、訪ねてくることも。
コストパフォーマンス
名古屋の街の中心部から、少し、奥に入った場所に位置するも、酔った勢いで、タクシーを拾わなくても、なんとか歩いて、帰ってこれる場所の割には、新築にこだわらなければ、そこそこの値段で、賃貸物件を探せる。
賃貸を中心に、新築物件は、オール電化の物件が多く、火災に強いと油断する住民による火災も、ちらほら。さらに、危急時、停電に見舞われると、復旧まで、被害状況も深刻となる。
交通利便性
改札までの距離、ホームまでの距離が近くて楽。
鶴舞線しか通っていないため乗り換えなどが不便。
生活利便施設の充実
コンビニやCoCo壱番屋など学生が利用しやすいお店が近くにある。
買い物を楽しめるような施設はあまりない。
飲食店の充実
CoCo壱番屋やラーメン、プリンのお店がある
お洒落なカフェやレストランなどはあまりない
暮らし・子育て環境の充実
御器所保育園や小学校、桜山中学校、向陽高校、名古屋市立大学など充実している。
多機能トイレはなく、大きな公園も近くにはない
治安
3番出口しか利用しないが、治安は良いと思う。
駅の近くに交番があったらもっと安心だと思う。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街という感じで、落ち着いた生活ができる。
強いて挙げるなら、土地代が田舎より高い点

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。