2018年02月
不動産会社さん
最寄り駅の充実度
★★★★
地下鉄東西線、西１１丁目駅まで徒歩９分ほど。また、札幌の歓楽街すすきのまで徒歩圏内で、仕事の付き合いなど飲むシーンの多い方にはとて便利と考えられる。資生館小学校停まで徒歩６分で市電も近いので、様々な沿線の利用が可能。近隣の商業施設としては、南北線すすきの駅直結のラフィラにて、普段の買い物などが可能。また、南２西９にイオンもOPENした為、生活用品の購入が可能。
デメリットとまではいかないが、札幌の繁華街であるすすきのに近い為、夜は少し人通りがさみしくなる。また、３６号線ではなく北側が面している道路は一方通行の為、進行方向が制限される。
立地・治安・周辺環境
★★★
国道３６号線を境に、すすきのに隣接している。また、西側は石山通になり、大きな幹線道路に囲まれている。当該建物を含め、立派な外観を誇示するのに相応しい立地と周辺建物、賃貸、分譲含め外観のしっかりした鉄筋タイプが多く、都心部のタワーマンションの持てる雰囲気を充分に演出している。
西側に狭い通路があり、その周辺は、雑居ビルや用途のよく分からない小さな宿泊ホテルなどでゴチャゴチャとした雰囲気。夜は暗く不安に感じる。また、南側の３６号線を跨ぐと、すすきの夜勤者の住むような賃貸物件も多く、あまり街並みの良さを感じない。
共用部・セキュリティ・外観
★
豪奢なエントランスを構え、札幌の繁華街すすきのへ徒歩圏内の都心部タワーマンションです。また、共用部分の設備が充実しており、広々としたエントランスにはグランドピアノが展示され、パーティルームやゲストルーム、シアタールームや会議ができるミーティングルームも用意されています。車庫スペースも広く作られており、ＲＶ車対応可能です。
エントランス部分にマンション名をあしらい、時計台のモニュメントのようなものがあるが、特に必要性は感じない。デザイン性の高いエントランス部分だが、好みによっては少しやりすぎ感を感じるのかもしれない。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
ガス給湯は、都市ガスでセントラルヒーティングなので温かく、各戸で天然温泉も楽しめる。年配の方も多い為、完全ではないがバリアフリー対応もあり。エレベータは棟によるが、二基並んでいる上に速度は速い。
天然温泉使用の為、配管関係の経年劣化が早いと考えられる。その為、修繕積立金が高い。
買い物・飲食店充実度
★★★
近隣商業施設としては、南北線すすきの駅直結のラフィラにて食品や生活用品が購入可能。また南２西９にイオンもOPENしたので、わりと便利に買い物ができる。
すすきのが近く、近隣飲食店の食材購入としてのスーパーが多い為、食材によっては割高感がある。また、そこまで充実した生鮮スーパーがあるわけではないので、色々と購入したいのであれば車で目的の商業施設に行く事になる。
暮らし・防災・子育て
★★
すぐ隣に小学校がある。また、近隣には南３条病院や萬田記念病院、ねむの木クリニックなど病院関係は充実している。３６号線沿い徒歩３分ほどの所に、北海道銀行など金融機関もあり便利に感じる。
近隣に公園は無く、また隣接の小学校の評判はハッキリいって良くない。すすきの夜勤者の子息が多く通い、学級崩壊していると聞く。すすきのが近い為、小さな子供を育てる環境ではないように感じる。