2020年02月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
新潟駅東連絡通路を出て玄関まで約３０ｍ、非常階段入り口は約１０ｍ。雨が降っても、ほぼ濡れずに行ける近さ。
欲を言えば、ここまで近いなら直結（屋根付き通路など）すればいいのにと思う。
立地・治安・周辺環境
★★★
・駅の北側のため高速道路に乗るためには線路を超える必要あり。今はこ線橋がメインだが、線路の立体化で平地を通れるルートに変更予定（冬も橋の凍結を心配せずに済む）
・周りは駅前の商業地であり夜の街もあるため、子供の環境としては心配される。が、小学校・中学校も徒歩圏内にあり子供たちも居住しているが、特段のトラブルは見受けられない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
・大規模修繕も実施されており、外観・共用部の劣化は認められない。 ・オートロック、監視カメラによりセキュリティは問題ない。 ・宅配ロッカー、駐輪場（屋内半地下）、駐車場（全戸分）、集会室なども完備し利便性は高い。
強いて言えば、エレベーターが１基のみと少ないが、待つことはさほどない。
お部屋の仕様・設備
★★★★
・ベランダ側は新潟駅の線路に隣接しているが、少なくとも窓を閉めていれば気にならない（騒音）。壁厚等は十分確保されているため、隣室の音などは気にならない。 ・室内はバリアフリー（玄関のみ少し（２～３㎝？）段差あり）。 ・窓のサッシはペアガラスなので断熱性あり。ただし、ある程度の結露は発生。
強いて言えば、直上階の衝撃音（物を落としたり、ジャンプ？したり）は明瞭に聞こえる。
買い物・飲食店充実度
★★★★
・隣接の駅１階にスーパーがあり、通常の買い物には困らない。大手スーパー等は徒歩１０分程度の万代エリアにあり。 ・飲食店は、万代口、駅南、万代エリアに多数あり。２～３km海側に行けば古町エリアも。
しいて言えば、イオン（新潟南店）は約６km程度離れているので、行くのがちょっと面倒。休日は駐車場が混むので、バスが便利かもしれない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
・えきなか保育園（隣）、聖ラファエル幼稚園（500m）、万代長嶺小学校（600m）、宮浦中学校（1km） ・新潟市東地区総合庁舎（1km）、ふるまち庁舎（2km）・・大抵の手続きはこの範囲で済む。
・自治会はマンション単独のため、行事等は頻繁にはない。子供の行事、こどもの日や夏休みのラジオ体操などは実施中。