アパガーデンピア関屋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR越後線/関屋駅 徒歩7分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区関屋金鉢山町53-19
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年7月
総戸数27戸
小学校区域新潟市立浜浦小学校
中学校区域新潟市立関屋中学校
専有面積63.53m² ~ 82.57m²
管理会社アパコミュニティ

アパガーデンピア関屋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アパガーデンピア関屋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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アパガーデンピア関屋の売却ガイド

アパガーデンピア関屋は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数27戸、14階建の建物です。

最寄り駅は関屋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアパガーデンピア関屋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アパガーデンピア関屋を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 関屋駅まで徒歩7分
  • JR越後線/関屋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立浜浦小学校
  • 中学校区: 新潟市立関屋中学校

アパガーデンピア関屋に関するよくある質問

アパガーデンピア関屋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アパガーデンピア関屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アパガーデンピア関屋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアパガーデンピア関屋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アパガーデンピア関屋はどのような物件ですか?

アパガーデンピア関屋は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。関屋駅徒歩7分。築2003年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アパガーデンピア関屋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR越後線の関屋駅から徒歩7分ほどの距離にあります。
雨が降ったりなどは、通勤や通学駅まで行くのに不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
落ち着いた環境の中にあり、公園なども近くにあるのがポイントです。
目の前が大通りになっていますので、自動車の音がうるさいこともあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスなどは、いつもきれいに掃除されています。
宅配ボックスの数がもう少し多いとよいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は、築年数から考えるときれいになっているところが多いです。
デザインの面では、中途半端なところもあり甲乙つけがたいと言えます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションから南の方に200mほど行くとガストがあります。
コンビニなどはあまり近くにない状態です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大通りの眼の前ですが、保育園なども存在しています。
大きな病院は新潟駅周辺まで行かないとなかなかありません。
2021年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋は広く開放的。洗面台が2つあるのは便利。1フロアに2室しか入っていないので全室角部屋。リビングの大きな一枚窓から夜は夜景が綺麗です。リビングからは信濃川、子供部屋からは海が見え、新潟花火もベランダから楽しめます。
日本海側の冬は、風が強いです。海側の部屋は風の音がすごいです。毎日台風がきたみたいでした。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
関屋駅から徒歩7分の好立地なのでアクセスが便利。
周辺に公園が1つしかないので緑が少ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街にあり駅も近いので生活しやすい。
マンションやハイツが多いので賑やか過ぎる場合がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エレベーターがあるので高層階は便利に移動できる。
オートロックではないのでセキュリティーが不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
3LDKの間取りでファミリー世帯には十分な広さ。
強いて挙げれば夏場に虫が多いのが気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ウオロクやメグストアなどのスーパーが近くにあり便利。
雑貨屋さんやケーキ屋さんが少ないのが不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
浜浦小学校と第一中学校が近いので通学しやすい。
強いて挙げれば小児科がもう少し近ければ嬉しい。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【関屋駅に対する口コミ】清掃がよく行き届いており、トイレ、待合室共に気持ちよく使える。駅が混んで困るというようなことはなく、使い勝手が良い。付近にはスーパーや電気屋さんなどがあり、買い物にも便利である。エレベーターも利用できるのが嬉しい。
【関屋駅に対する口コミ】電車は約20分ごとに出るため、急ぎの場合は時間に気をつけたい。
2023年08月 暮らし
交通利便性
新潟県の主要駅である新潟駅まで約7分ほどで、とても利便性が良いです。基本的には20分間隔で電車が来るため、本数にも不満はありません。大きなバスターミナルやタクシー乗り場はありませんが、バス停が近くにありますし、国道に面しているためタクシーも走っています。交通の面で、特に困ることはないと思います。
強いて言うなら、駐車場があると便利だと思います。駐輪場があるのはとても助かっていますが、駐車場がないのは残念です。旅行で大荷物の時などは特に、駐車場があればより利用しやすいと思います。現状は直接新潟駅まで車で行き、新潟駅に車を停めて新幹線を利用しています。もし関屋駅に駐車場があれば、関屋駅に車を停められるので、関屋駅から新潟駅まで電車で移動でき、楽になると思います。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにドラッグストアがあります。徒歩圏内にも、スーパー・電気屋・飲食店・コンビニ・病院等、生活に欠かせない施設が揃っています。華やかな商業施設などはありませんが、生活するのには困りません。また、穴場スポットのようなお店も何件かあるので、駅周辺を開拓する気持ちでお店を訪れるのは楽しいと思います。
地元民が利用する駅としてはとても良いと思っていますが、駅自体はあくまで交通手段という認識に近いです。改札外にも自販機やお手洗いがあったり、欲を言えばコンビニやカフェなどが併設されていると、より使いやすい駅になると思います。
飲食店の充実
ファミリーレストランやお弁当屋さんの他、徒歩圏内に専門店がたくさんあります。今思いつくだけでも、寿司、とんかつ、カレー、パスタ、ラーメン、中華料理、タイ料理など、様々な飲食店があります。カフェやベーカリー、駄菓子屋さんもあるため、飲食の種類は豊富だと思います。またランチタイムだけでなく、お酒を楽しむ場も充実しています。焼き鳥屋やもつ屋の他、地元の居酒屋さんがおすすめです。
意外と飲食店がたくさんあるのに、その割に知られていないような気がします。飲食店をピックアップした看板等でアピールすることで、単なる通過駅でなく、周辺まで足を伸ばしてもらえる駅になれるのではと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターがあり、多目的トイレも備わっています。周辺も子育てしやすい環境が整っていると思います。幼稚園・保育園はもちろん、小学校・中学校・高校・専門学校・大学もあります。この場で学校生活が完結できるくらいには、選択肢が多くあります。公園だけでなく、森や海が近くにあることも良いポイントだと思います。自然に触れられる環境で生活が出来ます。
強いて挙げるとしたら、学校の多さが仇となって、混雑することくらいです。近隣駅と合わせると、高校だけでも5校の学生が一気に電車に乗ることになるため、登下校の時間帯は混雑します。
治安
治安はとても良いと思います。夜も適度に明るいですし、近くに24時間営業のスーパーやコンビニもあるので不気味な静けさはありません。交番も徒歩圏内にありますので安心です。
治安の面でのデメリットが本当に浮かばないのですが、もし少しでも改善するのなら、街灯を増やしたり、交番がもっと駅に近いとより安心できる環境になるかと思います。
コストパフォーマンス
交通の便が良いのが何よりのおすすめポイントです。どこに行くにも楽です。日常の買い物で使うお店も揃っていますし、飲食店に関してもリーズナブルなお店もたくさんあります。とにかく住みやすいですし、コストパフォーマンスは良いと思います。
一般的に見て地価が高いイメージがあるため、良いところに気付いてもらうチャンスを逃しているのではと思います。物件を探す時、「大きな商業施設がある割に家賃が安い」「周りにお店がたくさんある」といったわかりやすい特徴にどうしても目がいってしまいがちです。暮らしやすさや治安の良さをもっとアピールできれば、地価に対してもそれ相応だと思ってもらえるのではないでしょうか。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。