アパガーデンズ駅西けやき通りの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR北陸新幹線/金沢駅 徒歩15分
所在地(住所)石川県金沢市西念2丁目4-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2005年2月
総戸数91戸
中学校区域金沢市立長田中学校
専有面積46.76m² ~ 93.60m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社アパマンション
施工会社アパ建設
管理会社アパコミュニティ

アパガーデンズ駅西けやき通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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アパガーデンズ駅西けやき通りの売却ガイド

アパガーデンズ駅西けやき通りは石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数91戸、14階建の建物です。

最寄り駅は金沢駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアパガーデンズ駅西けやき通りの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アパガーデンズ駅西けやき通りを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金沢駅まで徒歩15分
  • JR北陸新幹線/金沢駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 中学校区: 金沢市立長田中学校

アパガーデンズ駅西けやき通りに関するよくある質問

アパガーデンズ駅西けやき通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アパガーデンズ駅西けやき通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アパガーデンズ駅西けやき通りの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアパガーデンズ駅西けやき通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アパガーデンズ駅西けやき通りはどのような物件ですか?

アパガーデンズ駅西けやき通りは石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金沢駅徒歩15分。築2005年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アパガーデンズ駅西けやき通りには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】バスも沢山通っていてどこのバス停からも通いやすいです家賃も土地もめっちゃたかい!!でも便利だしいいと思います
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】バス停多すぎてどこがどこだかよくわからないです!昼夜構わずうるさいので住むのには向いてないにと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】えきの近くに大きなショッピングモールもあり待ってる間に買い物できるし最高駅前に交番がありとってもいいとおもいました!
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】もっとおとしよりにも通いやすい店があるともっといいと思います 酔っぱらいはまぢでめっちゎおおいです!!
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】マックもスタバもいろいろあってさいこうです
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】とくにないんですがもっと種類が増えるといいと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】こどもも楽しいそうにしていていいと思います!
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】こどもがたのしめるスペースがあるともっといいと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】①駅が全体的に綺麗✨ ②ガラス張りで迫力満点!! ③正面の堤門が超有名!! 清掃員の方が毎日綺麗にしてくれており、最高です!! 広くて見渡しがよい!! バス乗り場も多い タクシーも多い お店も多い だけど自転車と車も多いです。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】バス乗り場がぐるっと回らなければ全体を見れない設計になっており、ちょっとふべんです。 あとは段差が少し多いです。 人が多い割に改札が少ないです。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設は、駅の施設の駅ナカや、すぐ近くにも商業施設があります。また、コンビニや飲食店など豊富に揃っているので、日常生活での仕事や学校などの通勤通学や買い物に関しては不自由を感じことはないと思います。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】移動手段がバスが中心となっているのが、少しマイナスです。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
新幹線及び特急も含めて全ての列車が停車する
特急列車から新幹線に乗り換えるのが面倒だ
生活利便施設の充実
百番街やあんとなど、充実したお土産街がある
ほとんどのバスが金沢駅東口から出るので、東口は混む
飲食店の充実
あんとというレストラン街には、たくさんのレストランがある
レストラン街に行くには、エスカレーターを登らなければならない
暮らし・子育て環境の充実
駅を出たところにも小学校があり、暮らすのも良さそう
駅からマンション街に出るまで長時間信号を待つ
治安
スリなども全くなく、安心して利用することができる
夜になると人通りは減ってくるので少し怖い
コストパフォーマンス
北陸三県の中心街でありながら、とても暮らしやすい
おそらく家賃は他の町に比べると少し高い。
交通利便性
大阪、東京、名古屋など1本で行けて首都圏に大変行きやすい
首都圏に行きやすいが県内の路線の本数が少なすぎて不便な場合もある
生活利便施設の充実
駅周辺にたくさんのショッピングモールやゲームセンター飲食店があり遊ぶ時に便利
ショッピングモール内が毎度同じようなお店ばかりなのが気になる
飲食店の充実
クロスゲートという新しい飲食店の入った施設ができて便利
駅周辺となると飲食店の料金がやや高めで人が多い
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないのでわからないが近くに保育園などあったのでいいと思う
子供がいないのでわからないですがもっと多目的トイレを作るべき
治安
首都圏に比べて地元の方の治安はいい方だと思う
旅行できてる観光客のマナーの悪さが目立つ時がある
コストパフォーマンス
車があればわりとなんでもあると思うので住みやすいとは思う
物価や家賃相場は福井や富山に比べては高いと思う
交通利便性
ホームを出たらたくさんの路線のバスがあり便利。雨が多い地域なので駅からでてもずっと屋根がありとても良い
強いて言うなら路線が多すぎてどこに行ったらいいかわからなくなる。
生活利便施設の充実
商業施設などがいっぱいあり駅だけで満足できる。
もし案内所がもうすこしあればまよわなさそう。
飲食店の充実
隣にも大きなショッピングモールがありとても沢山の飲食店があり良い。
とにかく並ぶイメージ。仕方ないがもう少し混まないようにして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
路線が沢山あり車などがなくてもどこにでもいけてよさそう。
路線がおおいので子供だけで行くとなればなれてないとのれなさそう。
治安
とても静かな街で落ち着いていて良いとおもう。
観光客が多いため街以外の人が多く目立つイメージ。
コストパフォーマンス
一般的だとは思う。すみやすさもとても良いと思う。
観光地なので観光に来た人には良いと思うが住んでたら買わないなーってものはある。
交通利便性
北陸新幹線の開通で、東京駅から、かがやき号なら2時間半、はくたか号なら3時間ぐらいで着くようになった。観光客の利便性を考えてバスも駅に直結してわかりやすい。
観光客が多い季節はみどりの窓口や切符売り場は混む。
生活利便施設の充実
デパートは駅でなく香林坊に2つある。病院がとても多く、良い病院も多い。車があればどこでもすぐ行ける印象。
いまだに香林坊が中心なので駅より香林坊に店が多い。車を持っていることが前提となっている感じがある。
飲食店の充実
食文化が発達しているので料亭など高級料理から、庶民的な回転ずしなどいろいろ美味しいものが多い。
有名な店は観光客も訪れるのでいつでも混んでいる感じ。
暮らし・子育て環境の充実
海もあり、山もあり、子育てにはよい。教育熱心な土地柄だが、都会ほど受験をみなする感じではない。
子どもが減っているので、学校も統合される方向にある。隣の野々市市のほうがサービスが良いと言われている。
治安
治安は全体的に良い。凶悪犯罪はめったに聞かない。
夜になると片町などはにぎやかだが、駅や香林坊でも人通りが減って店も閉まる。
コストパフォーマンス
文化があるが都会ではないので高齢でも楽しめる場所も多いし、医療も充実し住みやすい町だと思う。
いわゆるブランドマンションがほぼない。北陸では都会でも、東京が好きな人には田舎と思われると思う。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。