アネーロ千歳船橋の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区桜丘5丁目20-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2000年2月
総戸数13戸
小学校区域笹原小学校
中学校区域桜丘中学校
専有面積35.40m² ~ 54.39m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ホリ恒産
施工会社冨士工
管理会社ホリ恒産

アネーロ千歳船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アネーロ千歳船橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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アネーロ千歳船橋の売却ガイド

アネーロ千歳船橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は千歳船橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアネーロ千歳船橋の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アネーロ千歳船橋を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳船橋駅まで徒歩3分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 笹原小学校
  • 中学校区: 桜丘中学校

アネーロ千歳船橋に関するよくある質問

アネーロ千歳船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アネーロ千歳船橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アネーロ千歳船橋の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアネーロ千歳船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アネーロ千歳船橋はどのような物件ですか?

アネーロ千歳船橋は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳船橋駅徒歩3分。築2000年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アネーロ千歳船橋には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【千歳船橋駅に対する口コミ】電車の本数が多いし準急があるから便利ですコストパフォーマンスのことはよくわからないけれど、駅前にスーパーがあるので便利
▼【千歳船橋駅に対する口コミ】ホームドアがなくて危ないのでホームドアをつけて欲しい近くに大きな病院とかがなくて遠くに行かなくてはいけないので不便だと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【千歳船橋駅に対する口コミ】駅の近くにいろいろなお店があって便利です人通りが結構多いので、安心していられる。
▼【千歳船橋駅に対する口コミ】近くに商店街があっていいが、店の種類に偏りがある夜の11時くらいに暴走族とかがうるさいので警察がなんとかしてほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【千歳船橋駅に対する口コミ】駅から少し離れると、美味しいお店がたくさんある。
▼【千歳船橋駅に対する口コミ】駅の近くにはお店がすこし少ない気がする。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【千歳船橋駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターは設置されていていいと思った。
▼【千歳船橋駅に対する口コミ】公園や遊ぶところをもうすこし増やして欲しい。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲なんだかんだ本数は多く上の方なので神奈川方面ならわりかしどこでも行ける
▼割と混雑している割には急行が止まらない駅。
生活利便施設の充実
▲生活に不便はない程度。特別行きたい所でもなければ何もないとこでもない。
▼少し歩いたらただの住宅地だし本当に普通の駅。
飲食店の充実
▲ファミレスぐらいならごろごろある。困りはしないが贅沢は出来ない
▼例外もあるが意外と混んでる店がある。もうちょっと選ばしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲学生が寄るには苦労する町。寄り道厳禁ならわりといいかも。
▼聞いた範囲だが学校は遠い。坂道がないのが救い。
治安
▲駅には交番があったり羽目を外しすぎた人はあまり聞かない。
▼汚いし少し歩くと暗い場所があり夜にそこに迷い込んでしまったのはトラウマ
コストパフォーマンス
▲あまりコストパフォーマンスはよくなかった。
▼土地はぎゅうぎゅうなため高いしとにかく色々高かった
交通利便性
▲中にお店などが入っていてとても使いやすいことや それ以外にも 暇つぶし として使える
▼改札が入るのは楽だが出るのが大変で出る専用の改札が2つぐらいしかない
生活利便施設の充実
▲小学生は50円 キャンペーンをやっていてとても助かった
▼しかし 小学生までが対象なので中学生までもやってほしい
飲食店の充実
▲1つ お店があってメニュー もたくさんあり 充実している
▼しかし 一つしかなく 自動販売機 もある一定の場所にしか置いてなく 不便
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校は近くにあって 保育園なども 比較的近い
▼中学校は駅から歩いて15分ぐらいの場所なので少し遠い
治安
▲治安はとてもいい そしてあまり寝る人などが少ない
▼強いて言えば駅の前で寝ている人たちが たまにいる
コストパフォーマンス
▲千歳船橋駅から経堂駅までの間を110円で行けるのはありがたい
▼都会すぎる場所でもないのでゴミなども少ない
交通利便性
▲駅ナカドトールがある。駅がきれいで、待合室にエアコンあり。
▼特にないが、急行が止まらないこと。ただ、準急はとまる
生活利便施設の充実
▲駅前の飲食店充実していて、一通りは揃っている
▼特にないが、商店街の充実度は祖師ヶ谷大蔵や経堂に負ける。
飲食店の充実
▲思い付くものは一通り揃っているので便利。
▼小さいお店が多いので雑然としえいるといえる
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多く医療機関も充実しているので安心感あり
▼大きな病院がすこし離れているが、遠くはない
治安
▲成城警察があり、駅前は交番。変な人は見かけたことがない
▼駅周りの道があまり広くないので送り迎えは不便
コストパフォーマンス
▲経堂、祖師ヶ谷大蔵よりはやや田舎なので住宅は安い
▼京王線も使えるが、バスが混むためはふべんともいえる

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。