アニバーサリー30TH南郷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/南郷7丁目駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市白石区南郷通7丁目南6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年6月
総戸数4戸
分譲会社東急電鉄
施工会社東急建設

アニバーサリー30TH南郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アニバーサリー30TH南郷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アニバーサリー30TH南郷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

アニバーサリー30TH南郷の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

アニバーサリー30TH南郷の売却ガイド

アニバーサリー30TH南郷は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数4戸、3階建の建物です。

最寄り駅は南郷7丁目駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアニバーサリー30TH南郷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アニバーサリー30TH南郷を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南郷7丁目駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄東西線/南郷7丁目駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 保育施設: 約168施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アニバーサリー30TH南郷に関するよくある質問

アニバーサリー30TH南郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アニバーサリー30TH南郷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アニバーサリー30TH南郷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアニバーサリー30TH南郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アニバーサリー30TH南郷はどのような物件ですか?

アニバーサリー30TH南郷は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南郷7丁目駅徒歩1分。築1991年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アニバーサリー30TH南郷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南郷7丁目駅に対する口コミ】札幌の数ある地下鉄駅のなかで最大のメリットは、末端駅では無いにもかかわらず末端駅と同じAM6:00の始発便がある。 始発はちょっと早めに行って車内の座席に座って出発を待つことができます。 駅からサイクリングロードまで歩いて3分ほどだが、サイクリングロードを越えると家賃が安くなる印象がある。
【南郷7丁目駅に対する口コミ】あえて挙げれば、南郷通の南側にエレベーターが無い事。 南郷通を渡るには右折レーンを含めて6車線あるので多少の不便を感じることがある。 駐輪場が少なくて狭い。以前は安い八百屋が多かったが随分少なくなった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南郷7丁目駅に対する口コミ】小規模なバスターミナルがある。 大手スーパー、病院や歯科クリニック、セイコーマートやローソンが駅周辺にある。 近くの本郷通商店街に安いスーパーがある。 夜に酒を提供する店が多いが、散在しているせいか騒々しさを感じた事は無い。
【南郷7丁目駅に対する口コミ】信用金庫は有るが道銀と北洋銀の支店は近くに無く、郵便局は有るが駅から少し離れている駅周辺に交番が無く白石駅との中間点に行かなければならない。 駅近くの公園に違法駐車をする車両が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南郷7丁目駅に対する口コミ】駅周辺に有名な居酒屋や牛丼チェーン店・ファミリーレストラン・ラーメン店・洋菓子店・和菓子店がある。 近くの本郷通商店街にも飲食店が多くある。
【南郷7丁目駅に対する口コミ】白石駅との中間点にアサヒビール園はあるが、リーズナブルな焼き肉チェーン店が無い。 ハンバーガーチェーン店が無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南郷7丁目駅に対する口コミ】近くに少年野球場を含む大きな公園があり、噴水や遊具も多く、早朝は気軽にラジオ体操が出来る。
【南郷7丁目駅に対する口コミ】駅近くの公園とサイクリングロードの間に公衆トイレがあるが、冬は閉鎖される。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南郷7丁目駅に対する口コミ】他の駅に比べて家賃相場が低い。駅近くにコンビニはもちろん、病院や有名なパン屋がある。少し歩けば商店街があり、昔ながらの風情を楽しめる。商店街には飲食店・雑貨店・スーパーやドラッグストアが充実しており、人柄も良い。毎年夏には大規模なお祭りが開催され活気づく。また、水遊びができる公園など子どもが楽しめる公園も充実しており大人も子どもも楽しく暮らせる。
【南郷7丁目駅に対する口コミ】TSUTAYAやGEOなどのレンタルショップ、本屋がない。
2024年01月 メリット
交通利便性
大通からもほどよく近くバスターミナルもある。
ゆっくりくつろげる雰囲気ではない。ひとやすみできるカフェがない。
生活利便施設の充実
区役所、交番など公共の施設が軒並みそろっている。
とくには感じませんが、ファストフードなどないのが不便。
飲食店の充実
居酒屋やバーなどが多く、お酒を飲む人にはかなり充実の環境。
おしゃれなカフェ、ちょっと休めるカフェなどがほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
大きめの公園もあり学校も近いのでまあまあよいのでは?
もっと公園とかあるといいきはしますが、とくには感じません。
治安
飲み屋がおおいけど、商店街の中にあるのが多いのでそれほど雰囲気は悪くない。
とはいえかなり飲み屋など遅くまでやってるところもあり、それほど高級なエリアではないのでそこそこの注意は必要かも。
コストパフォーマンス
交通の便や都心からの近さなど考えるとかなり高いとおもう。
わかい女性うけはそれほどしなさそうなのが言ってみれぱデメリットかな。
交通利便性
近くにバスターミナルもあり都心までも10分程度で行き来できる
地下鉄駅まで行きにくく駐輪所が小さく自転車がすぐいっぱいになる
生活利便施設の充実
どんぐりやもりもとなど有名パン屋があり、パンを買う環境は良い
大きな商業施設がなく近くにスーパーが一軒あるのみ
飲食店の充実
すこし歩くと本郷通商店街があり色々な飲食店がある
居酒屋系は多いが、食事メインになると少な目
暮らし・子育て環境の充実
近くに水で遊べる公園があるので子どもは楽しめる
基本交通量が多いので子どもだけで遊ぶのは不安
治安
地下鉄駅は大木な道路に面しているので明るい
居酒屋が多いので酔っぱらいや若いのがそこそこいる
コストパフォーマンス
地下鉄駅、バスターミナルもあり移動はしやすい場所ではある
家賃も駐車場の金額も若干高めの為、子育て世代は選びにくい

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。