アドバンス北大阪ロワンの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩3分 京阪本線/千林駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市旭区大宮3丁目16-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年1月
総戸数94戸
小学校区域大阪市立大宮小学校
中学校区域大阪市立旭陽中学校
専有面積21.70m² ~ 35.49m²
間取り1K ~ 1LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日成アドバンス
施工会社貫山建設
管理会社グローバルコミュニティ

アドバンス北大阪ロワンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大宮3丁目16-22で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。アドバンス北大阪ロワンは実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。アドバンス北大阪ロワンは大宮3丁目16-22らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大宮3丁目16-22に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。アドバンス北大阪ロワンは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアドバンス北大阪ロワンを候補にしています。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市旭区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アドバンス北大阪ロワンのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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アドバンス北大阪ロワンの売却ガイド

アドバンス北大阪ロワンは大阪府大阪市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数94戸、15階建の建物です。

最寄り駅は千林大宮駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアドバンス北大阪ロワンの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市旭区のマンション売却市場

大阪市旭区のマンション市場について。

アドバンス北大阪ロワンを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 千林大宮駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩3分
  • 京阪本線/千林駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大宮小学校
  • 中学校区: 大阪市立旭陽中学校

アドバンス北大阪ロワンに関するよくある質問

アドバンス北大阪ロワンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドバンス北大阪ロワンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドバンス北大阪ロワンの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がアドバンス北大阪ロワンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドバンス北大阪ロワンはどのような物件ですか?

アドバンス北大阪ロワンは大阪府大阪市旭区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千林大宮駅徒歩3分。築2023年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市旭区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市旭区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドバンス北大阪ロワンには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年01月 メリット
交通利便性
商店街がちかくて雨のとき助かります。商店街の中にコンビニもあります。京阪に繋がってる。
エレベーターを使うとき横断歩道を、渡らなくてはいけなくてそこが遠くて、デメリット。
生活利便施設の充実
商店街が充実している。商店街が改札上がるとすぐに繋がってる。
エレベーターが遠い横断歩道を渡らなくてはならない
飲食店の充実
商店街が上がってすぐにあるのでいろんな食べ物やさんがある。
夜遅くまで空いてないので早く閉まるので夜飲みができない。
暮らし・子育て環境の充実
商店街がたまに、何か開いているのでそれに参加している親子はみかける
自転車をおしながら移動してる人にぶつかりそうになっていた。
治安
昼間は商店街が空いているのでそんなに治安はわるくないと思う。
夜はバイクの音がうるさかったりと色々あります。駅のエレベーターが1か所しかありません。
コストパフォーマンス
商店街が近いので安く食べ物が手に入りやすい
早くに店がしまるので買い忘れたりするので早めに買っておく方がいい
交通利便性
電車の本数が多く待ち時間が少ない。梅田まで約15分で着き、交通の弁が良い。
夜になると暗くて少し怖い。少し変な高齢者が多い。
生活利便施設の充実
近くにスーパーはもちろん、コンビニ、大型商店街があり買い物には困らない。小さいが本屋もある。
公園で遊んでいたらうるさいと小学校に苦情が入ったり、喋りながら帰っていただけても学校に苦情が入る→すぐ苦情する老人が多い夜は暗い上に人通りが少ないので怖い。
飲食店の充実
駅近くに焼肉屋や大手チェーンの店もある。商店街にも美味しいコロッケ屋があったら充実している。
少し行かないと、有名なお店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
学校は多い。駅には少し歩かないといけないがエレベーターもきちんとある。
公園で遊んでいるだけで苦情がすぐ入るので、公園はあまり賑わっていない。幼稚園の帰りに遊んでいる子は見かける。
治安
駅近くに交番がある。駅や駅周辺はゴミなど少なくて綺麗。駅のトイレも最近整備されて綺麗。
変な人が多い。夜に子供だけで出歩くのは危険。暗くて怖い。
コストパフォーマンス
梅田まで15分の場所に位置し、家賃も手ごろだと思う。物価も比較的安心できる範囲。
昔よりは家賃が少し高くなっている気がする。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。