アドグランデ仙台福田町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/福田町駅 徒歩8分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区福田町2丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2026年2月
総戸数48戸
小学校区域高砂小学校
専有面積63.16m² ~ 71.14m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東新住販ヤマウラ企画開発
施工会社大木建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス東北

アドグランデ仙台福田町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になったため、引っ越しを検討しています。日当たりの良い部屋で、開放感のある暮らしをしたいです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 独立を機に、自分の時間を大切にできる住まいを探していました。セキュリティがしっかりしており、プライバシーが守られる点に安心感があります。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 交通の便が良く、趣味の活動にもアクセスしやすい場所を希望しています。最新の設備が整っており、快適な毎日が送れそうです。
NG条件 低層階

3組の購入希望者が検討中

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アドグランデ仙台福田町の売却ガイド

アドグランデ仙台福田町は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2026年築(築0年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は福田町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアドグランデ仙台福田町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドグランデ仙台福田町を売却する際のポイント

  • 築0年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福田町駅まで徒歩8分
  • JR仙石線/福田町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 高砂小学校

アドグランデ仙台福田町に関するよくある質問

アドグランデ仙台福田町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドグランデ仙台福田町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドグランデ仙台福田町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアドグランデ仙台福田町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドグランデ仙台福田町はどのような物件ですか?

アドグランデ仙台福田町は宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福田町駅徒歩8分。築2026年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドグランデ仙台福田町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 メリット
交通利便性
運行本数が多く、朝夕は10分間隔くらいで運行している。仙台駅まで15分弱で行ける。
エレベーターがない。タクシー乗り場や自家用車の乗降場がない。ホームが1つしかなく狭いため上下線同時に到着するとホームが混雑して特にラッシュ時は通行に注意が必要。
生活利便施設の充実
商業施設:ヨークベニマル、ヤマザワ、ツルハドラッグストア、セブンイレブン、ファミリーマート、ミニストップ。公共施設:田子市民センター、宮城野高校、田子中学校、田子小学校、高砂小学校。病院:みやぎの整形外科、福住クリニック、色川歯科医院、田子歯科医院、田村隆歯科医院、庄子内科クリニック、田子中央クリニック。
大型施設はなく、飲食店や商店街はあまり充実していない。
飲食店の充実
福田町駅前にシャハジーというカレー料理の店がある。
飲食店が近隣になく、近くても10分以上歩かないと辿り着けない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校、高校がすべて徒歩圏内にある。小規模〜中規模の公園が多いため遊び場にも困らない。
駅構内のトイレは和式で狭く、エレベーターもないのでお子様連れには向かない。
治安
駅周辺は住宅街で飲食店や商業施設も少ないため静か。街灯が整備されているため夜間でも安心。
夜間は人通りは少ないので、治安は良いが一人で歩くのは不安な人もいるかもしれない。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安価。七北田川や田んぼが近いので環境はとても良い。
安価な物件になればなるほど駅から遠くなる。バスが少ないので、悪天候の時は不便、
交通利便性
トイレがあり、周辺の学校へのアクセスがとてもよい。
駅がふるい。トイレがきれいではない。ホームがゆがんでいる。
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、ツルハなどがあり便利である
スーパーがあるにはあるが、少し歩いたところにある。
飲食店の充実
歩いて10分圏内にカフェや人気のあるカレー屋がある。
強いてあげるのであれば、お店の種類が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校とそろっており、完結している。
駅に階段しかなく、エスカレーター、エレベーターがあればよい。
治安
8年利用しているが比較的治安はいいように思う。
街灯はあまり多くはないので増やしてほしい。
コストパフォーマンス
駅の近くにしては、安めでそこそこいいと思う
住宅地がおおく、道路があまりきれいとは言えない。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。