アトール東中通の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR信越本線/新潟駅 バス10分
所在地(住所)新潟県新潟市中央区南横堀町295
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1998年2月
総戸数33戸
小学校区域新潟市立新潟小学校
中学校区域新潟市立寄居中学校
専有面積63.03m² ~ 79.26m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日東土地
施工会社間組
管理会社全研ビルサービス

アトール東中通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、新潟県新潟市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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アトール東中通の売却ガイド

アトール東中通は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新潟駅です。

現在、URICOにはアトール東中通の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新潟市中央区のマンション売却市場

新潟市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アトール東中通を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新潟駅が利用可能
  • JR信越本線
  • 新潟駅 バス10分

教育・子育て

  • 小学校区: 新潟市立新潟小学校
  • 中学校区: 新潟市立寄居中学校

アトール東中通に関するよくある質問

アトール東中通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アトール東中通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アトール東中通の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアトール東中通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アトール東中通はどのような物件ですか?

アトール東中通は新潟県新潟市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。築1998年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新潟市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新潟市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アトール東中通には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新潟市中央区の住みやすさは?

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新潟市中央区の交通アクセスは?

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新潟市中央区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
信濃町線「東中通」から徒歩2分なので便利です。
周辺は夜間帯街灯が少ない為、安全面が気になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
図書館や役所等が充実しており、利用しやすいです。
夜間帯は特にバイク・車の騒音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランス等の共用部分の管理が、行き届いています。
セキュリティーのシステムがやや古いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
建物全体のバリアフリー化が進んでいます。
室内の収納スペースが少し狭いと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
比較的大きなスーパーが徒歩圏に複数あります。
衣料品を扱うショップが少ないと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
民間の保育施設が多いため、安心して預けられます。
夜間外来に対応している小児病院が少ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新潟駅に対する口コミ】新潟県内のメインステーション。お土産屋、コンビニ、食事処、スーパー、家電量販店、何でも揃っています。 駅の目の前にはバスターミナルもあり便利。車での送迎もロータリーがあるので助かります。駐車場は30分無料。
【新潟駅に対する口コミ】他県の主力駅と比べて見た目が昭和。絶賛改装中ですが、、。
2024年08月 メリット
交通利便性
複数路線利用が可能で、新幹線もあるので、地方の中ではいい方に感じる。
都心と比べて本数が少ないのと終電が早い。
生活利便施設の充実
再開発もあり、利便性が増している。これから商業施設もできたらベスト
ファストフード店が少ない。これから期待したいです。
飲食店の充実
再開発もあり、店舗数は増えていきている印象。
ファストフード店が少ないと感じる。これから期待しています。
暮らし・子育て環境の充実
付近に高校もあり、ある程度はいいと思う。
保育園等は少ない印象を受ける。公園も少ない。
治安
南口の治安はいい。居酒屋が少ないせいもある。
万代口は居酒屋も多く賑わっているせいか、酔っ払いも多い。
コストパフォーマンス
アパート、マンションは豊富な印象を受ける。
新潟の中じゃ街中なので家賃は比較的高め。
交通利便性
いろいろなお店もあるし、何番線とかの番号も大きく書かれていてわかりやすい。新潟の中心部に行くのにとても便利。
強いて言えば駅の地図がなくてどこに何があるのか分かりにくい。これがどこにあるとかが書いてあるとわかりやすいとおもう。
生活利便施設の充実
中にキャンドゥや電気用品店もあって便利。駅から出ているバスで新潟の中心部に行けばそこで買い物が完結するしとてもいい。
電気用品店やキャンドゥにいくまぇの道を書いておかないと初めて来た人は分かりにくいと思ったので、その地図が大きく張り出されているといいと思った。
飲食店の充実
サイゼリヤがあるのが大きい。学生もここでテスト勉強とかできる。他にもいろいろなお店がある。
強いて言えば飲食店街の通路が狭いような気がするそこが改善されれば完璧。
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校がいっぱいあるのでここから行くには便利。新潟駅に行けば大体の学校にはたどりつく。
飲食店街とか専門店街に行くと多機能トイレがあるところお手洗いが少ない気がする。
治安
夜でも明るいし、パフォーマンスをしている人もいて、雰囲気もいいと思う。
たまにガラの悪い人たちがいたり、道にゴミがあるところがデメリット
コストパフォーマンス
新潟の中心部なのでお店が沢山あって,そこで買い物が完結するし、子供が遊べる施設があるので子供のいる家庭はいいと思う。
やっぱり新潟の中心部ということで土地は高めだと思う。だから新潟駅にすぐ行ける距離の落ち着いた場所のほうが住むにはいいと思う。

新潟市中央区の暮らし情報ガイド

新潟市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

新潟駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR信越本線、JR越後線などの鉄道と上信越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR信越本線
  • JR越後線
  • JR白新線

主要駅への所要時間

  • 新潟駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 上越新幹線で約2時間
  • 新潟空港: 車で約25分

道路アクセス

  • 上信越自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道18号

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新潟市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
ファミリーサポート
子ども医療費助成

教育の特徴

地域資源を生かした自然学習や少人数教育の取り組みが見られます。 町丁目数が211件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新潟駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新潟駅周辺商業施設
  • 万代シテイ
  • 古町エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • やすらぎ堤
  • 白山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新潟市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や土砂災害、積雪時の交通影響に備えた住まい選びが大切です。