アトレ徳重ブライトヒルズの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩26分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区黒沢台4丁目1603-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2011年1月
総戸数42戸
小学校区域名古屋市立黒石小学校
中学校区域名古屋市立神沢中学校
専有面積75.60m² ~ 90.16m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社三交不動産
施工会社矢作建設工業
管理会社三重交通コミュニティ

アトレ徳重ブライトヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アトレ徳重ブライトヒルズの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アトレ徳重ブライトヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アトレ徳重ブライトヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアトレ徳重ブライトヒルズを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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アトレ徳重ブライトヒルズの売却ガイド

アトレ徳重ブライトヒルズは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は徳重駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアトレ徳重ブライトヒルズの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アトレ徳重ブライトヒルズを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳重駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/相生山駅 徒歩26分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立黒石小学校
  • 中学校区: 名古屋市立神沢中学校

アトレ徳重ブライトヒルズに関するよくある質問

アトレ徳重ブライトヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アトレ徳重ブライトヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アトレ徳重ブライトヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアトレ徳重ブライトヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アトレ徳重ブライトヒルズはどのような物件ですか?

アトレ徳重ブライトヒルズは愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳重駅徒歩5分。築2011年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アトレ徳重ブライトヒルズには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】駅の改札をでてすぐに、商業施設のヒルズウォーク徳重があり、地下を通ってそのまま買い物ができる。 バス停も広く、最寄りのバス停までのバスの本数も多いので待ち時間も少ないLaLaport、プライムツリー、大高イオンなど周辺に大きな商業施設がたくさんあり車があればどこに行くにも20分かからないくらいで行くことができる、非常に便利な場所
【徳重駅に対する口コミ】地下鉄桜通線の終点の駅なので、同じ市内の名古屋駅まで行くのに30分以上時間がかかる。利便性がいいので家賃が高く、また商業施設が多いのでウロウロしていてついついお金を使ってしまう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】日用品や食品、服などを買える商業施設が駅直結であること大通りに面しており、街灯も多く、夜でも交通量が多いので人通りがある
【徳重駅に対する口コミ】強いてあげるならば、ATMがある銀行の閉店時間が早いこと大通りから一本裏道の住宅街にはいれば人通りが少なく、一人で夜に歩くのは怖いと感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】ヒルズウォーク徳重の中にフードコート、スターバックス、銀だこ、しゃぶ葉などいろいろな種類のお店が入っている
【徳重駅に対する口コミ】商業施設が閉まるのが21時なので、その時間以降に駅につくと、近くに飲食店がないので困る
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】駅の近くに徳重小学校、幼稚園、中学校があり公園も所々にある住みやすい街
【徳重駅に対する口コミ】市役所の分院みたいなものがあるが、市役所や警察署に行くのに車がないと行けない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【徳重駅に対する口コミ】駅前にヒルズウォークという商業施設があり、何でも揃います。 駐車場も3時間無料であり、ライドアンドパークを推奨しているため駐車して電車でもお出かけできます。 緑豊かで程よく便利も良いので生活圏としては住みやすい駅です。
【徳重駅に対する口コミ】大きな墓地が近くにあるので墓参りの期間は道路が混んで渋滞します。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【徳重駅に対する口コミ】ターミナル駅なので、始発電車に乗ることができます。駅近くには大型ショッピング施設、区役所、図書館、銀行があり、大変便利です。バスターミナルがあるので、バスの便も充実しています。駅前は最近開発が進み、活気があります。
【徳重駅に対する口コミ】名古屋市の南東に位置する徳重は、駅前以外はまだまだ自然が多く、田舎です。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
バスが近くにあるので家から相生山の地下鉄までが行きやすい
緑区に住んでいるととても遠く感じてしまう。バスも1時間に1.2ほんで少ない
生活利便施設の充実
韓丼やミスドなどたくさんあるのでとてもいい
やはり相生山駅から家に帰ろうと思うとバスの本数が少なすぎる
飲食店の充実
これはとてもいい!最近CoCo壱が潰れてしまい次が何できるか楽しみである。そしてほんとにたくさんあるのでおすすめしたい
特に気になるところはないが、お店の種類がもっとサイゼリヤなどの安くていいお店を置いて欲しい。とりあえずサイゼリアがあれば100点
暮らし・子育て環境の充実
とてもいいと思う!大きな公園もありのびのびとかよえそう。
坂がとにかくおおい。高校時代自転車で何往復ましたがとりあえず足が死んでしまう、
治安
とてもいい気がするが、人によると感じる。
暗闇すぎて怖いと感じるところがたくさんある。この前蜂の巣があった
コストパフォーマンス
ご飯もたくさんあり教育の充実もすごくいいと思う。
学歴社会のところもありすこし主婦同士は怖い
交通利便性
名古屋駅まで乗り換えなし。始発駅なので座れる
強いていえばショッピングモールがあ理始発駅なので人が多い
生活利便施設の充実
駅からすぐにヒルズウォーク徳重ガーデンズというショッピングモールがあり便利
強いていえばショッピングモールがあるため人が多い
飲食店の充実
駅からすぐにヒルズウォーク徳重ガーデンズというショッピングモールがあるため飲食店は多い
ヒルズウォークがあるためか駅構内には飲食店はないので不便
暮らし・子育て環境の充実
ヒルズウォーク徳重ガーデンズというショッピングモール、近くに大きな公園がある
強いていえば駅近くに飲み屋がないため不便
治安
飲み屋画近くにないので酔っ払いがいないので比較的治安は安定している。
強いていえば駅近くに飲み屋がないため不便
コストパフォーマンス
利便性もよく子育て世代が多く住みやすい。
家賃は高めな印象。便利なので仕方ないのか。
交通利便性
家からとても近くてよく利用させてもらっています。
端っこの駅なのでつうがくにじかんがかかる
生活利便施設の充実
家からとても近くてよく利用させてもらっています。
改札口が駅の中の端の方にあることが気になる
飲食店の充実
近くにコンビニやCoCo壱番屋などがたくさんある
近くの飲食店の種類が限られてしまうこと。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、中学校、保育園などがあること。
上に書いたいづれも少し歩かなければならない
治安
周りに何かがよく起こったりすることもなくいい
あまり異変が起こらないからもし起きたらどうするのかがわからない
コストパフォーマンス
いい場所に駅があるのでそこは気にしていない
先に土地などが取られてしまうことがあるかも
交通利便性
近くにショッピングセンターがあって買い物などができる。
逆に近くにショッピンセンターしかないため暇を潰すことができない
生活利便施設の充実
近くに病院や公共施設なども多いため困ることはあまりない。
強いて挙げるならばデメリットがないことがデメリット
飲食店の充実
近くにショッピンセンターがあるため飲食店は充実している
単体の飲食店はあんまりないイメージがある
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園があるため子育てにはもってこい
交通量が多いため小さい子供の事故が心配です
治安
事件があったというのは聞いたことがなく治安は良い
たまにコンビニにヤンキーがたまっていることがある
コストパフォーマンス
家賃は駅近の割にはあまり高くないイメージがあります
物価は愛知県の地方に比べたら少し高めな気がします

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。