アトラス熊本呉服町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通熊本市電健軍線/呉服町駅 徒歩3分 JR豊肥本線/熊本駅 徒歩11分
所在地(住所)熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2024年5月
総戸数78戸
専有面積54.90m² ~ 71.75m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社旭化成不動産レジデンス
施工会社福田組
管理会社長谷工コミュニティ九州

アトラス熊本呉服町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アトラス熊本呉服町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アトラス熊本呉服町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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アトラス熊本呉服町の売却ガイド

アトラス熊本呉服町は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は呉服町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアトラス熊本呉服町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

熊本市中央区のマンション売却市場

熊本市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アトラス熊本呉服町を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 呉服町駅まで徒歩3分
  • 熊本市電健軍線/呉服町駅 徒歩3分
  • JR豊肥本線/熊本駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 保育施設: 約176施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アトラス熊本呉服町に関するよくある質問

アトラス熊本呉服町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アトラス熊本呉服町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アトラス熊本呉服町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアトラス熊本呉服町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アトラス熊本呉服町はどのような物件ですか?

アトラス熊本呉服町は熊本県熊本市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。呉服町駅徒歩3分。築2024年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

熊本市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは熊本市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アトラス熊本呉服町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

熊本市中央区の住みやすさは?

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

熊本市中央区の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

熊本市中央区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本市中心部にほど近い場所にあり、大型の立体駐車場もあるので車でも利用できる駅周辺から少し離れれば家賃相場も平均的で車があれば買い物にも困らない。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】中心市街地までの公共交通機関(バス、電車)でのアクセスが時間がかかり少し不便さを感じる。車がないと日常的な買い物に少し不便を感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】近年、大型商業施設が建設された事で買い物の利便性が増した。駅周辺は山に囲まれており、比較的静かな環境で交通量もあるので治安も悪くないと思う。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅周辺から少し離れると飲食店や買い物できる店があまりない。環状線道路から少し奥の地域に行くと街灯が少なく暗い印象を受ける。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅構内や併設された商業施設には飲食店も多くあり、利用しやすい。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅周辺には徒歩圏内で行けるような飲食店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅周辺には小学校や保育園もあり、治安も良い方だと思う。
【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅構内のトイレの数が少ないように感じる。
2024年05月 メリット
交通利便性
街までよく移動するが、時間も遅れることなく利便性は高いです。
時間帯によってはすごく混むので座れないことも多い。熊本駅から乗った方が利便性は高いが、座りたいと思うなら手前の田崎から乗った方がいいと思う。
生活利便施設の充実
近くにアミュプラザができたので買い物には困らない。
近頃値上げがあり、物の値段が熊本にしては高いと思う。
飲食店の充実
アミュプラザや駅から108歩横丁などがあり、居酒屋も充実。
上記でも述べたが、駅周辺であり割高。ちょっと飲んで食べるだけで2000円はザラにある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は駅からでてすぐあり、小学校も近場で問題ないと思う。
中学校が少し遠目、子どもが歩くにはちょっとと思ってしまう。
治安
特に悪い噂は聞いたことがない。近くに交番もあるので相談しやすいかと。
最近外国人がすごく多いのでトラブルにならないかは心配している。
コストパフォーマンス
住みやすさは、抜群。コンビニ、スーパー、食事処全てがある。
総称して値段が高い。コスパはよくないと思う。
交通利便性
県外に旅行に行く時など主に使っています。タクシー乗り場もありバス停もわかりやすいので行きやすい駅です。
強いて上げれば個人的に終電の時間が早いのと市電の場所が分かりにくいと思いました。
生活利便施設の充実
近くに買い物出来るところや病院なども多いのでとても便利だと思いました。
強いてあげるならお土産屋さんが少ないと思います
飲食店の充実
ご飯やさんもたくさんあっていいと思います。
飲み屋はあまりおおくないとかんじました。
暮らし・子育て環境の充実
子供はいませんが行きやすいとは思います。
強いてあげるなら遊ぶ場所は少ないと思います。
治安
駅前に交番があって治安はいいとおもいました。
強いてあげるなら駅内が狭いと感じました。
コストパフォーマンス
家賃、物価が安くてとてもいいと思いました。
強いて言うなら住みやすくはないと思いました。
交通利便性
元々熊本で一番大きい駅自家用車、タクシー、バス、路面電車、各路線からの電車でアクセスできていましたが、ここ数年の再開発により周辺の道路の整備が進みより利便性が上がりました。
所在地が熊本市の繁華街から離れていることが1番のデメリットです。
生活利便施設の充実
再開発によりアミュプラザの開業や周辺にも様々な店舗が増えました。
駅周辺には一般に利用する施設が少なく、それらにアクセスするには車移動が主になってしまう点です。
飲食店の充実
再開発前に比較すれば地元の名店や全国的に知名度の高い飲食店が増えて魅力が増しています。
店舗が駅の中や駅ビルに集中している印象があるため、せめて徒歩圏内の駅周辺にも店舗が増えると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
再開発により多機能トイレなどの設備は充実しています。
住宅も多い地域ですが学校はすぐ近くにあるわけではないため、子育てがしやすい環境ではありません。
治安
駅に派出所があり、夜遅くまで開いている店舗も少ないため特別治安が悪いということはありません。
駅の店舗の営業時間を過ぎると人通りが一気に少なくなる点が気になります。
コストパフォーマンス
駅まで徒歩圏内に住める距離にしては家賃は高くはありません。
再開発前後から地価の上昇が起きている点が気になります。

熊本市中央区の暮らし情報ガイド

熊本市中央区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • JR鹿児島本線
  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約15分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約25分
  • 主要空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 大分自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、熊本市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
一時保育

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

熊本市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。