アトラス池尻レジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩6分 JR山手線/渋谷駅 バス9分
所在地(住所)東京都世田谷区池尻3丁目21-16
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2014年3月
総戸数205戸
小学校区域三宿小学校
中学校区域三宿中学校
専有面積31.20m² ~ 94.76m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社旭化成不動産レジデンス
施工会社大成建設
管理会社旭化成不動産コミュニティ

アトラス池尻レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アトラス池尻レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アトラス池尻レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アトラス池尻レジデンスの売却ガイド

アトラス池尻レジデンスは東京都世田谷区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数205戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は池尻大橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアトラス池尻レジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アトラス池尻レジデンスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数205戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池尻大橋駅まで徒歩6分
  • 東急田園都市線/池尻大橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 三宿小学校
  • 中学校区: 三宿中学校

アトラス池尻レジデンスに関するよくある質問

アトラス池尻レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アトラス池尻レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アトラス池尻レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアトラス池尻レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アトラス池尻レジデンスはどのような物件ですか?

アトラス池尻レジデンスは東京都世田谷区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。池尻大橋駅徒歩6分。築2014年、総戸数205戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アトラス池尻レジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで徒歩6分ほど。駅地下には本屋とカフェとコンビニが入っている。
隣駅(渋谷、三軒茶屋)ほどの便利さはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からの道は大通りと商店が並ぶ道で、女性が夜中一人で歩いても怖く感じないと思う。
少し離れた距離だが、高速と246が走っている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションの外観がとても良い。マンションタイルやロビーも非常に高級感がある。共用部分のライブラリーでは、仕事をする人や勉強する人の姿が見られ、良い空間だと思う。
駐輪場が入れにくい。あと1、2台間引けばもう少し取りやすいと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
良い色合いのインテリア。新築時購入者の部屋は、洗面やキッチンの仕様などが異なり、とても高級感がある。
住戸によるが、バルコニーが一部狭くなっており、そこが広いとなお良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション店舗部分は百均のキャンドゥ。看板がちょっとおしゃれ。 マンション徒歩30秒ほどのところにマイバスケット、1、2分のところにオオゼキとサンドラッグがある。徒歩3、4分のところにはOKストアがある。日常の生活でこれほど便利で、マンションのクオリティも満足できるところはなかなか無いと思う。 徒歩3分のバス停そばのイタリアンがとても美味しい。
デメリットが全く思い浮かばない。ここに住むと他が不便に思えて引越しにくくなること。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内で充実した備蓄もあるようで、心配はない。もし大地震が起きても、マンション内にいれば大丈夫であろうし、発電設備などもあるようでしばらく生活できると思う。
学区の小学校は1学年2クラス以下だそう。最近の都会の小学校だからか少ないと思った。
2023年08月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
渋谷まで一駅の近さであり、駅ビルが充実していない点は気にならない
渋谷、三軒茶屋が近いとは言え、駅ビル等の商業施設はない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
国道からすぐで夜道が怖くないのは大きなメリット
国道沿いを歩くため、徒歩7分は少し遠く感じられる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
中庭、コンシェルジュ、共用読書スペース等、ハイクオリティ
建物の構造がやや複雑であり、ゴミ捨て場等への導線が遠い
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全体に備品のグレードは高く、十分に満足がいく内容である
しいてあげれば、部屋の作りがコンパクトである点は気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
オオゼキ、OKが徒歩5分以内にある点は大きなメリットである
しいてあげれば、駅ビルが充実していない点は気になる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
渋谷から1駅の近さであり、通勤圏から非常に近い点はメリット
普通停車駅のため、渋谷、三軒茶屋からくらべると駅周りは充実していない
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
新築時購入者の部屋は、キッチン、洗面台、玄関の石に高級感がある。
バルコニーがデザインのためか狭くなる箇所がある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【渋谷駅に対する口コミ】主要駅であり9路線が乗り入れているため、東京でも屈指の交通の便が良い駅だと思う。また、駅直結の商業施設や、駅周辺にも数多くの商業施設があるため買い物には困らないと思う。飲食店も数多くあり、特に不自由はしない。
【渋谷駅に対する口コミ】駅の構造が複雑なため、乗り換えが非常に面倒である。
2025年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
渋谷駅周辺は日本国内のみならず海外からの観光客にも大変人気あるワールドクラス街です。
常に人混み状態なので、住む場所として人によって向き不向きあると思います。
交通利便性
多様な商業施設と、地下道。うまくやれば雨の日でもほとんど濡れずに移動ができ、本数も路線数も多く、また始発なので渋谷駅の数多い路線の中で座ることも可能。また、ヒカリエに繋がっているのも魅力。
昔の場所より少しJRから遠くなったように感じるのと、他の地下鉄から向かうと階段が多く、さらに迷いやすいです。工事も頻繁に行われているので、日によって道が違うこともあり、落ち着くまでは余裕をもって行動するのがいいかと思います。
生活利便施設の充実
とにかくリーズナブルなものから少しハイセンスなもの、ハイブランドのものまで幅広いお店があります。また、サブカルチャーも根強く、そちらの方面のお店も豊富です。
駅を中心に蜘蛛の巣状に広がるような街になっているので、とにかく歩く。しかも全て上り坂です。宮益坂と道玄坂なんて真逆なので、坂を降りて登って15分以上。お店や施設の分布には気をつけて回るべきです。あと、しまむらはありません。
飲食店の充実
私が把握しているのは少ないですが、昔からある隠れた名店からよく聞くチェーン店、高いものから安いものまでなんでもあります。
基本的に土地の量と代金とサイズが利用者数にあわず、席が所狭しと並べられて狭かったり、広々としていて中々入れなかったり、どうしても回転数の問題で従業員の足りなくて色々と行き届かないのかなと感じるお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
公園は大きな場所があり、細々としたものも周辺にあるためわりと充実しています。学校もそれなりに多いように感じますし、大きな保育園と幼稚園もあります。
どれも駅からは坂道を登ったり降りたりしないと辿り着けない場所だったり、少しかかる場所だったりです。トランセやハチ公バスなどの安価な地域バスなどはあるので目的に応じて利用すればだいぶ楽にはなります。
治安
交番はわりとあるし、トラブル対応にも慣れている方が多く、近くに大きい警察署もあるので下手な場所に下手な時間やタイミングで1人フラフラしなければ問題はありません。
夜は大通り以外あまりオススメしません。大通りもわりとパリピと言われるような方々や酔っ払いなどおおく、特に人が多くなるタイミングの外部からの来客で治安が変動します。外部の方はサッカー中継時期(まだ人が多いだけですが)とハロウィーン(本当に危険)は近寄らないでください。
コストパフォーマンス
どこにでもアクセスでき、比較的住みやすい。スーパーもコンビニもある。
土地、家賃の高騰がすごく、狭い部屋でもかなりかかる上、どこに行くにも坂道で自転車は使えません。一通が多いので車も勧められませんし置ける場所もお金がかかるのでないと思います。
交通利便性
とにかくアクセスがいいです。回りの商業施設にも直接繋がっているのも利便性が高いです。渋谷経由でどこにでもいけるのがメリットです。
とにかく人が多いです。また情報量や改札の場所が複雑で、初めて利用する人に取っては来るだけで疲れるとなる可能性もあります、、。
生活利便施設の充実
商業施設が複数あり、それぞれに直結しています。アパレルや食品、化粧品など何でもあります。
メンズ向けのお店は少ない印象です。もう少しメンズのアパレル店など若者が利用しやすいお店が増えたらと思います。
飲食店の充実
どんなジャンルでもあると思います。金額もリーズナブルで料理も美味しく利用しやすいです。
人が多い分、1時間待ちでの入店などもザラにあったりします。お店の込み状況がひと目でわかるツールなどがあると助かります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、スロープは多い印象です。子供がゆっくりできるようなスペースもいくつか見受けられます。
人通りが多いところではベビーカーなどや子供と一緒に歩くのは一苦労しそうです。優先レーンなどがあれば利用しやすいかと思います。
治安
若い人で賑わっています。交番が近くに複数あるので安心はできます。
人が多い分、変わった人もよく見受けられ、トラブルも多い感覚です。飲み屋街は少しゴミなどが目立ちます。
コストパフォーマンス
ところどころでスーパーやコンビニなどがあり、買い物には困らないと思います。
家賃はやっぱり高い印象で、駅から少し離れたところに住むことになりそうです。
交通利便性
乗り換えなしで埼玉と都内行き来できるところ。
人身事故や車両点検による遅延が多すぎること。混んでいて座れないことが多いこと。
生活利便施設の充実
お店がたくさんあるので買いたい物が揃うところや飲食店もたくさんあるところ。
スーパーがあまりないところ。コンビニ以外の野菜や食材が買えるところが少ない。
飲食店の充実
飲食店の種類がたくさんあるところと安いところ。
衛生面でたまに汚いところがある。道にゴミがよくあり汚い。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないため分かりませんが特に不便無いと思います。
酔っ払いやキャッチが多かったり道で騒ぐ人が多いところ。
治安
最近外国人の観光客がとても多いところです。
酔っ払いやキャッチが多かったり道で騒ぐ人が多いところ。
コストパフォーマンス
交通の面でアクセスしやすいところ。バスタクシーが多い。
家賃が高いところと物価が高いところです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。