アトラス加賀の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/新板橋駅 徒歩9分 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩10分 JR埼京線/板橋駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都板橋区加賀1丁目8-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2020年7月
総戸数229戸
小学校区域板橋区立金沢小学校
中学校区域板橋区立加賀中学校
専有面積72.20m² ~ 94.91m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社旭化成不動産レジデンス
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社旭化成不動産コミュニティ

アトラス加賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アトラス加賀の売却ガイド

アトラス加賀は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数229戸、15階建の建物です。

最寄り駅は新板橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアトラス加賀の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アトラス加賀を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数229戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新板橋駅まで徒歩9分
  • 都営三田線/新板橋駅 徒歩9分
  • 都営三田線/板橋区役所前駅 徒歩10分
  • JR埼京線/板橋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立金沢小学校
  • 中学校区: 板橋区立加賀中学校

アトラス加賀に関するよくある質問

アトラス加賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アトラス加賀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アトラス加賀の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアトラス加賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アトラス加賀はどのような物件ですか?

アトラス加賀は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新板橋駅徒歩9分。築2020年、総戸数229戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アトラス加賀には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
公園が両面にあり、将来的に視界が遮られることがない。 公園も徒歩10分以内に複数あるため、幼児を連れた公園遊びもしやすい。
駅から10分程度かかるため、やや遠い印象。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、図書館、公園、家政大の乳幼児向け遊び場もあり、近場で子育て環境は充実していると感じる。
元々人気校であったが、学区の小学校の学級数が区内一の人数になっている。多学級を好まない家庭にとってはデメリットか。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園に囲まれており、緑が多い印象を得られる。また、今後の景観も変わることがないのもメリット周辺も静かで、東京とは思えなかった。駐車場をあえて少なくし、空きを減らし、将来のコスト増を防ごうとしているのも好印象。
2022年07月 メリット
交通利便性
JR板橋駅一帯のエリアと言えるでしょうし、17号もすぐです。
JR板橋駅から近いと言えば近いですが、乗り換えに使えるほどは近くないです。
生活利便施設の充実
JR板橋駅一帯のエリアの属するため、商店街も近いです。
まあまあの発展度とは言えますが、大型の商業施設はほぼありません。
飲食店の充実
JR板橋駅一帯のエリアに属するため、繋がっている商店街や飲食店がたくさんある。
まあまあ発展しているのでこれと言ってデメリットは感じません。
暮らし・子育て環境の充実
都立北園高校は近くにあり、東京国際フランス学園も圏内。
小中学校は圏内に少なく、ないこともないが、別の駅のほうが近い。
治安
特別に治安が悪いということはないという程度で普通。
JR板橋駅一帯のエリアなのでマンション価格や賃貸の価格もそこそこで割安感はない。
コストパフォーマンス
どちらか言えば下町になるので、地元の商店街など格安の店もある。
JR板橋駅一帯のエリアなのでマンション価格や賃貸の価格もそこそこで割安感はない。
交通利便性
駅構内にコンビニもあり、行き帰りにお腹がすいた時にご飯を変えたり急に雨が降ってきた時に傘を買えたりして便利です。また、本数も多く助かります。
路線が埼京線しかなく、渋谷まで出れないことが多く不便です。
生活利便施設の充実
近くに大きいスーパーがあっていいと思います。私は普段そのすーぱーは利用しませんが立地も良くていいと思います
様々なお店が充実していて困ることはそんなにありませんが、しいていえばスタバと無印を作って欲しいです
飲食店の充実
本格フレンチやイタリアン、民衆居酒屋からガストなどのチェーン店まで色々あって便利です
スタバと無印があればとっっても完璧だと思います
暮らし・子育て環境の充実
公園は数が多くていいと思いますが、規模が小さめで混んでいます
保育絵や幼稚園が少ないイメージで、受け入れ場所がないお子さんをよく見ます。
治安
とてもいいと思います。みんな優しくていい人たちです
そんなに気にしてはいないですが、場所によっては街灯が少なく夜になると真っ暗になって怖いです
コストパフォーマンス
飲食店などの揃いもよく、田舎過ぎずすぐに新宿や渋谷などの都会に出れるので便利です。
強いて挙げればセキュリティが気になります。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。