アドグランデ松戸ビューテラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/矢切駅 徒歩10分 JR常磐線/松戸駅 バス9分 京成松戸線(旧:新京成線)/松戸新田駅 バス9分 JR中央・総武線/市川駅 バス18分
所在地(住所)千葉県松戸市中矢切624-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年8月
総戸数89戸
小学校区域松戸市立矢切小学校
中学校区域松戸市立第二中学校
専有面積63.56m² ~ 82.03m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ヤマウラ企画開発東新住販
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

アドグランデ松戸ビューテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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アドグランデ松戸ビューテラスの売却ガイド

アドグランデ松戸ビューテラスは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数89戸、7階建の建物です。

最寄り駅は矢切駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアドグランデ松戸ビューテラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アドグランデ松戸ビューテラスを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢切駅まで徒歩10分
  • 北総鉄道/矢切駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立矢切小学校
  • 中学校区: 松戸市立第二中学校

アドグランデ松戸ビューテラスに関するよくある質問

アドグランデ松戸ビューテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アドグランデ松戸ビューテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アドグランデ松戸ビューテラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアドグランデ松戸ビューテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アドグランデ松戸ビューテラスはどのような物件ですか?

アドグランデ松戸ビューテラスは千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢切駅徒歩10分。築2014年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アドグランデ松戸ビューテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
都内へのアクセスが抜群。都内通勤の方にはオススメの物件。駐車場料金も都内が近いが安い。
バスに乗らないと主要駅に行けない。飲食店が近くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
子育てがしやすい 近隣の方々が優しい 子育て支援が充実 進学する場合(都内なとの大学へ)自宅から通える。
保育園が一番近いところが人気すぎて入れない、次に近い場所が遠すぎる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
ゴミ捨て場が24時間すてられる。 管理人さんが平日プラス土曜日の15時までいる。共用部はらいつもきれいにしてくれる。長谷工のサービスがある。
管理人さんが15時以降いない。 格安分譲最低限の共用部分。貸しスペースは来客用の駐車場しかなく、1つしかない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
道路沿いではあるがわりと静かである。 日当たりがわりとどの部分もよい感じがする。
寒い、隙間風がわりとする。床暖房を入れなかったのがよくなかった。 暖かいと言われて購入したが、やはり最近の一戸建てにはまける。道路沿いなので子供の道路への飛び出しが気になる。自転車が盗難によくあう。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにスーパーとコンビニもあり歩いて行けるのでとても助かる。
近くのスーパーの単価がすこし高いので車でいけるところまで買い物に行く場合が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学生が近い。バス停がめのまえにあり、子供の通学路が安心。 近所の方々が暖かく見守ってくれる。
公園がマンションの近くにない。少し離れた場所にある。マンションの近くに遊ぶところが少ない。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【矢切駅に対する口コミ】都内にアクセスしやすく、羽田空港、品川駅までは乗り換えなし、成田空港にも一度の乗り換えで行く事ができます。 飛行機や新幹線を使っての旅行の際には便利な路線です。 大きな駅ではないので、改札や出口に迷う事もありません。
【矢切駅に対する口コミ】通勤時間帯や帰宅の時間帯以外は、1時間に3本しかありません。 また、長年言われている事ですが運賃が高いです。
2019年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
スカイツリーや柴又帝釈天なども近く外環自動車道インターもでき、車での移動にも便利です。
車の交通量が多く、時間帯によっては混雑すます。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【矢切駅に対する口コミ】・30分もあれば、日本橋などの都心に出ることができる。 ・羽田&成田両空港に直通で行くことができる。 ・駅前ロータリーがリニューアルされて便利になった。 ・駅前の県道市川松戸線に両駅を結ぶ路線バスがあり、本数も多くて便利。 ・今年外環が近くに開通し、駅前の県道市川松戸線が空いて走りやすくなった。 ・駅前に入浴施設「笑がおの湯」があり、休日はひとっ風呂浴びることができる。 ・毎年駅前ロータリーで「矢切ビールまつり」が開催、近所のお店が模擬店を出店する。
【矢切駅に対する口コミ】・運賃が他の鉄道会社と比べて高い ・運転本数が朝夕のラッシュ時でも10分に1本しかない
2024年01月 メリット
交通利便性
常盤快速が止まるので上野など都会まで楽に出ることが出来る
柏方面に行く場合は止まる駅が少ないので時間がかかる
生活利便施設の充実
駅チカに大きめなショッピングモールがある
駅から離れた場所にはあまりお店がないのが困る
飲食店の充実
駅前には多くの飲食店があり、中でも美味しいラーメンのお店が多い
駅から離れるとやや数が少なく寂しい感じがする
暮らし・子育て環境の充実
周りに学校が多く部活動が盛んなイメージがある
家の場所によっては少し遠いところの学校に行かなければいけない可能性がいる
治安
昼は比較的どこも賑わっていて安心出来る。
夜は該当の少ない道も多いため怖いと感じることも多い
コストパフォーマンス
東京ではなく千葉というくくりなので安く済む
物価などは東京と変わらず値上げされている

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。