アデニウム蘇我の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/蘇我駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区南町2丁目19-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2006年8月
総戸数48戸
小学校区域宮崎小学校
中学校区域蘇我中学校
専有面積63.66m² ~ 100.78m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社新日本建設
管理会社大京アステージ

アデニウム蘇我を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 アデニウム蘇我の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アデニウム蘇我は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアデニウム蘇我を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県千葉市中央区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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アデニウム蘇我の売却ガイド

アデニウム蘇我は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数48戸、13階建の建物です。

最寄り駅は蘇我駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアデニウム蘇我の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アデニウム蘇我を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蘇我駅まで徒歩4分
  • JR京葉線/蘇我駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎小学校
  • 中学校区: 蘇我中学校

アデニウム蘇我に関するよくある質問

アデニウム蘇我の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アデニウム蘇我には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アデニウム蘇我の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアデニウム蘇我の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アデニウム蘇我はどのような物件ですか?

アデニウム蘇我は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蘇我駅徒歩4分。築2006年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アデニウム蘇我には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】外房線内房線京葉線と3つの路線があるので便利です!3つの線が通っている割に、土地の値段は高くないです。
【蘇我駅に対する口コミ】強いて言えば上りの終電がもっと遅いと助かります。もし駅から徒歩10分以内でも、土地の値段があと数百万でも安ければベストです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】病院は小児科や内科、皮膚科等駅のすぐ近くにあります。居酒屋がありますが、夜酔っ払いでうるさいほとではありません。
【蘇我駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにはスーパーがないので、帰り寄ることができません。駅の周りは、あまりきれいとは言えません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】居酒屋やファーストフード店が駅出てすぐにあります。
【蘇我駅に対する口コミ】これといって人気なお店があるわけではないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】保育園や幼稚園は駅の近くに沢山あります。
【蘇我駅に対する口コミ】保育園はあるものの、人気なところはとても人気で、なかなか入れません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】外房線と内房線の乗り換えに使えるターミナル駅となっているので、駅周辺も栄えています。 特に飲食店の数が多いのでお店探しの心配はありません。 また、少し歩きますが大きなショッピングモールもあるので、利用者の多い駅となっています。
【蘇我駅に対する口コミ】ターミナル駅となっていますが、駅周辺は少し古い感じがします。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【蘇我駅に対する口コミ】駅からバス停まで屋根が付いているので、雨の日でも濡れることなくバス停まで利用できます。大通りにトップマートがあり、通勤時に買い出しができてとても良いと思います。バス停も近いので買い出ししてそのまま帰宅できるのも便利だと思います。
【蘇我駅に対する口コミ】コインパーキングが結構満車になることが多く、自家用車から電車通勤となると少し大変かもしれないです。
2024年04月 メリット
交通利便性
京葉線にアクセスがしやすくて便利です。ジェフ市原千葉の看板など多くて楽しいです。
京葉線との乗り合わせの関係で、駅でかなり待つことがあります。時間帯によってはかなり混んでいます。
生活利便施設の充実
駅の中にパン屋さんやお土産やさんがあるので便利です。
お土産やさんはありますが、あまり種類はないので、ほしいものが見つからないときがあります。
飲食店の充実
飲食店が何店舗かあるので、駅の中で食べることが可能です。
お店の種類はあまり多くありません。もう少したくさんあったら嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレータは完備しているため、ベビーカーでも乗り降りしやすいです。
トイレがあまりきれいはない印象があります。多目的トイレはありますが、ちょっと汚いときがあります。
治安
1日中多くの方が乗り降りするため治安はいいです。
居酒屋やビジネスホテルが多いため、夜は多少賑やかです。
コストパフォーマンス
便利で過ごしやすいため住みやすさはバッチリです。
便利な反面、家賃などは少し高いです。駅から少し離れると不便です。
交通利便性
京葉線なので電車の本数が多い東京まで1時間かからない通勤快特が使える(新木場まで32分・蘇我→新木場で1駅も止まらない)
京葉線始発で通勤快特が使えるので、座って通えると思ったが…外房線・内房線から来る為座れない。
生活利便施設の充実
⚫︎大型ショッピングモール『アリオ』ロピア・島中ホームズ⚫︎総合病院メディカルケア⚫︎ほのかの湯・映画館
個人的には駅前に、ドトールやスタバが欲しい。
飲食店の充実
⚫︎コンビニローソン・セブンイレブン2軒⚫︎オリジン弁当⚫︎ラーメン屋さん⚫︎ファーストキッチン⚫︎パン屋
おしゃれなカフェとかが欲しい。ドトールやスタバ
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い駅近くに保育園ありエレベーターあり
改札までの階段が結構急で登るのしんどいです。
治安
駅前に交番あり飲み屋多くないので酔っ払いは少ない
田舎なのでちょっと暗い改札までの階段が急です。
コストパフォーマンス
京葉線なので家賃は、少し高い気がする。バスや電車の本数は充分
バスや電車の本数は多いが、やっぱり車がある方が便利

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。