アデニウム大山町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/大山駅 徒歩5分 JR山手線/池袋駅 バス12分
所在地(住所)東京都板橋区大山町19-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2014年4月
総戸数58戸
小学校区域板橋第六小学校
中学校区域板橋第一中学校
専有面積64.82m² ~ 72.51m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社埼玉建興
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

アデニウム大山町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アデニウム大山町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアデニウム大山町を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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アデニウム大山町の売却ガイド

アデニウム大山町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数58戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアデニウム大山町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アデニウム大山町を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大山駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋第六小学校
  • 中学校区: 板橋第一中学校

アデニウム大山町に関するよくある質問

アデニウム大山町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アデニウム大山町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アデニウム大山町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアデニウム大山町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アデニウム大山町はどのような物件ですか?

アデニウム大山町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大山駅徒歩5分。築2014年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アデニウム大山町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【大山駅に対する口コミ】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にはファミリーマート、コロッケのころっ家、さい。、手のひら餃子RaKuYu、海鮮三崎港、スギドラッグ、串カツ田中、銀座コージーコーナーなどがあります。
【大山駅に対する口コミ】しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動はよりしやすくなる。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
商店街が近くにあり、何かと便利。アーケードになっているので、雨の日でも苦じゃない。
パチンコ屋が結構あるので、たまーにおじさんの立ちションを見かけることも…
2024年04月 メリット
交通利便性
JR線だけでなく、東京メトロや西武線などアクセスの利便性は五本の指に入るほどのレベルを持っています。
ただアクセスが良すぎる分、その路線に乗るまでの道のりが大変で迷子になってしまうのが難点です。(実体験)
生活利便施設の充実
池袋サンシャインシティやアニメイト、メロンブックスなど、こちらも秋葉原駅と同様にサブカルに幅広く精通しています。
秋葉原と比べるとマンガやカードゲームなどのホビー施設は少なく、品ぞろえもあまり多くありません。ただしサンシャインシティといった大型商業施設は秋葉原にないため、そこは池袋の強い点であると私は考えます。
飲食店の充実
池袋には東武や西武といった地下デパートがあり、そこに並んでいるグルメはどれもおいしいものばかりです。
サンシャインシティに行くと多くの飲食店があるのですが、もう少し数を増やせばもっと客足が増えると思います。
暮らし・子育て環境の充実
サンシャインシティの階段、エスカレーターを降りると、目のまえに移動式のエスカレーターがあるため、足の不自由な人にとってはありがたい代物です。
サンシャインシティ内に階段式のエスカレータが多いので、移動式のエスカレーターを増やすとより足の負担を軽減できると思います。
治安
夜中になると居酒屋などが繁盛するため、とても賑やかで明るい街だと一目でわかります。
以前ニュースで組員同士のいざこざがあり、そのニュースを見てマイナスのイメージがわずかながら付いてしまいました。
コストパフォーマンス
サンシャインや西武、東武デパートなど生活に大事なものなら何でも買いそろえられるので住みやすさでいえばNo1の街です。
都内である池袋の土地代はかなり高く、そこに住もうとするのは正直難しいところです。
交通利便性
乗り換えがしやすくてとてもいいと思います。
治安が少し悪い感じがするので、少し怖いです。
生活利便施設の充実
なんでもあるので買い物に便利だと思います。
場所が分かりにくいところがあると思います。
飲食店の充実
たくさんのお店があり、とてもいいと思う。
もっとたくさんのお店があればさらによい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあるところがいいと思います。
もっと子供が遊べる場所があればいいと思う。
治安
人がとても多いので、その点はいいと思います。
夜など女性1人で歩くと危ないと思います。
コストパフォーマンス
かなり便利なので、とてもいいと思います。
住みやすいかといわれたらそうでもないと思う。
交通利便性
JRのほかに地下鉄や私鉄などたくさんあり、交通利便性がよい。
駅が広いため、JRから私鉄などの乗り換えが大変である。また、朝はとても混む為、電車内や改札は息苦しい。
生活利便施設の充実
大きめのデパート施設がたくさんあり、洋服や食べ物などいろいろな物を買う事ができる。
もし、駅構内にとても大きな本屋などがあれば、より良くなると思う。
飲食店の充実
中華料理店やカフェなどの美味しいたくさんの飲食店がある。
少し料金が高めであり、学生の財布には厳しい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターが多く設置されている上に、手すりやスロープもある。
もし、改札がもっと広いならば、車いすの人なども移動しやすい。
治安
街灯などの明かりは多く設置されており、安全である。
駅構内や駅周辺にはゴミがかなり落ちていて、あまり綺麗でない。
コストパフォーマンス
多くの種類の電車が駅に集まっており、色々な場所に行きやすい。
物価や土地の値段はかなり高めであり、住むなどすることは大変である。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。