アデニウム千歳烏山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/千歳烏山駅 徒歩15分 京王線/仙川駅 徒歩17分 小田急小田原線/成城学園前駅 バス11分 駒大グランド前バス停 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区上祖師谷6丁目10-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2006年5月
総戸数51戸
小学校区域烏山小学校
中学校区域上祖師谷中学校
専有面積62.69m² ~ 78.30m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社奥村組
管理会社大京アステージ

アデニウム千歳烏山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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アデニウム千歳烏山の売却ガイド

アデニウム千歳烏山は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数51戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は千歳烏山駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはアデニウム千歳烏山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アデニウム千歳烏山を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千歳烏山駅まで徒歩15分
  • 京王線/千歳烏山駅 徒歩15分
  • 京王線/仙川駅 徒歩17分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 バス11分 駒大グランド前バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 烏山小学校
  • 中学校区: 上祖師谷中学校

アデニウム千歳烏山に関するよくある質問

アデニウム千歳烏山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アデニウム千歳烏山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アデニウム千歳烏山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアデニウム千歳烏山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アデニウム千歳烏山はどのような物件ですか?

アデニウム千歳烏山は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千歳烏山駅徒歩15分。築2006年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アデニウム千歳烏山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【仙川駅に対する口コミ】駅前に大型スーパーや、商店街があり食品関連について困るような事はまずありません。 又、猿田彦珈琲をはじめとするお洒落な飲食店も多く昔懐かしい雰囲気の商店街と相まって若い方には楽しい街だと思います。 医療機関も駅前に多々あるので日常生活を送るだけならほぼ駅前に出るだけで大丈夫です。
【仙川駅に対する口コミ】駅前が栄えているわりに急行が停まりません。 又、アパレルショップ等はほぼないので服飾関係を買うには調布か新宿に出るしかありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙川駅に対する口コミ】仙川駅から新宿駅までは乗り換えなし24分と、都心まで非常にアクセスしやすい便利な駅です。エスカレーター付きの広めなホームもあり、朝のラッシュ時も余裕があります。仙川駅前には交番があるので、夜でも駅前の治安は保たれていて、女性の一人暮らしにも良さそうてす。
【仙川駅に対する口コミ】準特急や急行が停車しないので、千歳烏山駅で乗り換えするか、各駅か快速行くしかないのが少し不便です。
2024年01月 メリット
交通利便性
都心までアクセスが近い。準特急が止まる。
通勤ラッシュで朝方は特に混み合う。運転が見合せになった場合、迂回経路がないこと。
生活利便施設の充実
一人暮らしには困らない程度の施設がある。コンビニ、スーパー、など買い物には困らない。
大型施設や娯楽施設が少ないので、友人と遊ぶ時などは少し不便。
飲食店の充実
チェーン店が多くあるので、食事をする際は便利。
私は一人暮らしなのでそこまで気にならないが、ファミリー向けの御店が少ない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の施設にはスロープなど、バリアフリーがしっかりしている。
学校や幼稚園などはそこまで多い印象はない。
治安
駅前に交番があり、サラリーマンが多い印象なので落ち着いている印象がある。
都心部に近いので、夜遅くになっても人が多く見られる。
コストパフォーマンス
都心部に近い割には、そこまで物価も高くなく住みやすい。
家賃は駅から離れればそこまで気にならないが、その分交通の便が不便。
交通利便性
バスターミナルが広々としており、急行までの電車が停止する。
プラットホームから地上に上がるためのエスカレーターとエレベーターが近くに有るため。エスカレーター、エレベーターから遠いところで降りると大変
生活利便施設の充実
食料用品店が駅前に多く存在しておりいろいろな食材を駅前だけで吟味することができる。
食料用品店は豊富ではあるが、立地上少々お値段が高いため買い渋ることもある。
飲食店の充実
近くに学校があるため多くの飲食店が点在する。
チェーン店で安い店が少ないため店に入る勇気がいる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校から大学までの教育機関が近くに存在しており便利ではある。
強いて挙げるならば子供たちが遊べる場所が無い。
治安
比較的高級住宅地の近くの駅なので治安は大変よい。
強いて挙げるなら、各戸の電気が明るいだけで街頭が少ない。
コストパフォーマンス
近くに学校学校あり、学生相手の御飯屋が点在している。
土地の値段も住人の年収も高いため他よりも全体的に物価が高い。
交通利便性
平日は区間急行として仙川駅は止まる。次の駅の千歳烏山駅には、全線止まる。
区間急行でも前の駅、つつじヶ丘駅で止まるから電車の密度が高い。
生活利便施設の充実
大きなホームセンター(島忠)やスーパー(西友やいなげや)がある。セリアも大きい。
土日は駐車場が混んでいる。なるべくは、自転車の方がオススメ。
飲食店の充実
1本路地裏に行けば、個人店が多い。コーヒー店が多い。
チェーン店があまり少ない。が、少し行けば、(三鷹方面に行けば)チェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園が広い。駅とスーパーが直結して、出口がすぐ。
商店街の道が狭い。土日になると、たまに混んだりする。
治安
駐輪場は1日で100円の場所がある。大学も多い。
小田急バス(三鷹駅と吉祥寺駅)と小田急バス(成城学園前駅)のバス停の距離が長い。(徒歩10分)
コストパフォーマンス
音楽会館のエリアだけ家賃が高い。それ以外はそこそこ高い。
仙川駅に住む人は少ない。駅郊外が多い。大通りはいつも混んでいる。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。