アデニウム上麻生ザレジデンスの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/柿生駅 徒歩9分 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩21分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区上麻生5丁目15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付9階建
築年月2017年3月
総戸数99戸
小学校区域川崎市立柿生小学校
中学校区域川崎市立柿生中学校
専有面積70.56m² ~ 76.66m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社大勝
管理会社大京アステージ

アデニウム上麻生ザレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 アデニウム上麻生ザレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 アデニウム上麻生ザレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアデニウム上麻生ザレジデンスを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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アデニウム上麻生ザレジデンスの売却ガイド

アデニウム上麻生ザレジデンスは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数99戸、地下2階付9階建の建物です。

最寄り駅は柿生駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアデニウム上麻生ザレジデンスの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アデニウム上麻生ザレジデンスを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柿生駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/柿生駅 徒歩9分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立柿生小学校
  • 中学校区: 川崎市立柿生中学校

アデニウム上麻生ザレジデンスに関するよくある質問

アデニウム上麻生ザレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アデニウム上麻生ザレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アデニウム上麻生ザレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアデニウム上麻生ザレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アデニウム上麻生ザレジデンスはどのような物件ですか?

アデニウム上麻生ザレジデンスは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柿生駅徒歩9分。築2017年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アデニウム上麻生ザレジデンスには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅の周りにはイオン、イトーヨーカドーがあり、日用品の買い出しはもちろん、イオンにはGAPや無印良品があったり、OPAにはユニクロがあるため洋服のお買い物も楽に出来ます。そのため、普段生活するには困ることはあまりありません。dakyu OXがイトーヨーカドーの1階に入っており、良い食材や調味料、お惣菜が買えます。金融機関や郵便局、映画館、図書館も駅近くにあるため、生活するには便利な場所だと思います。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺にたくさん便利なお店や施設が並んでいるため、少々物価は高いように思います。そして、人も増えているようでお店が混雑しやすいような気がします。
2024年09月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
築浅なのでエントランスがとても綺麗で宅配ボックスや自販機、駐輪場なども全てついているので便利。家族層が多め
崖の間に建てているので、湿気がすごいのと暗く感じた
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・快速急行が止まる ・駅にAEON、アコルデ、イトーヨーカドー、OPAなどお店が充実している ・新宿まで乗り換え無しで30分程度で行けるので利便性が高い ・冬には小規模ながらイルミネーションが設置されて綺麗
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】・バスターミナルは大きいが、本数がもう少し増えると便利 ・ハトの糞がすごい時がある
2020年02月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
新宿駅へ直通アクセス可能であり、25分程度で行ける。
最寄り駅の柿生駅は急行電車が停車しない点。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅周辺は平穏な雰囲気に包まれており、気持ちが落ち着く。
夜間は暗い道が多いため、出歩くのを躊躇ってしまう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
ヒルトップエントランスはカフェのような寛げる環境。
ヒルトップエントランスにある椅子が少ない点。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全戸南西向きであり、室内は採光性が良好な点。
夏場は採光性が良いため、室温が必要以上に上がりやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニやドラッグストアがあり、一定の利便性はある。
商業施設が少なく、買い物や飲食に不便さがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
大型病院や図書館が近くにあるため、子育てに役立つ。
交通量の多い道路があるため、子供の安全面に不安。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
小田急小田原線、多摩線の分岐となる駅で、都心へのアクセスも良い。
静かな街なのでそれが気に入ればデメリットは特にないですが、デパートや大型ショッピングモールのような店舗はないので、電車移動や車移動になることはある
交通利便性
快速もロマンスカーも止まり、とても利便性がある新宿、藤沢まで1本で行くことが出来る
人が多いから混んでホームがきついことがある
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーやイオンなどたくさんの商業施設がある
強いて挙げれば、ハトが多くたまに糞が気になる
飲食店の充実
串カツ田中やラーメン屋、イタリアンから寿司まで色々なジャンルの飲食店がある
強いて挙げれば、とても飲食店が多いのでマップ等を作った方がマプレ等の奥の飲食店にも入りやすいと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校も多く塾も多いことから子育てしやすいだろうなと思う
綺麗になったホームの方にはエレベーター、エスカレーターがあるのに前からあるホームは階段が多く大変だと思う
治安
夜10時を過ぎると駅前のおみせは閉まるところが多いから夜遅くまでうるさくはない
街頭は少なく塾帰りは明かりが少なく怖いと思う
コストパフォーマンス
高級住宅街もあり住みやすい地域であると思う
駅近な物件となると家賃は高いと思うし、バスを利用しなければ行けないというデメリットもあると思う
交通利便性
南武線も利用できる。快速が止まる。タクシー乗り場あり。
小田急線・南武線の表示がわかりにくく、初めての利用だと迷うかも。
生活利便施設の充実
ショッピングモールが複数あり、服・コスメ・本など多く見ることができる
ショッピングはできるが、ゲームセンターなどの遊び場が少ない
飲食店の充実
マクドナルドあり、ショッピングモール内にレストランあり。有名な小さなカレー屋さんがある
マクドナルドは2店舗もいらない。安いところは学生が占拠していることがある
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校あり。図書館・公演も近隣にある。
不審者情報が多い地域の近くであるため、その点が不安
治安
街灯が多い。生活していて、特に何かの被害にあったことはなかった。
強いて言うなら、素行の悪い学生がいることがある。
コストパフォーマンス
他路線へのアクセスが悪くない・日用雑貨を買い揃えることができるので便利。
土地代は、快速が止まることもあってか少し高め
交通利便性
新宿までは快速急行があり30分ちょっとでいけるので便利です。
周りの道は坂道や階段が多いのは不便です。
生活利便施設の充実
駅前にOPAやイオン、エルミロード など複数のショッピングモールがあり、買い物に困ることはありません。ユニクロや無印、ダイソーもあります。
人が多いのでカフェは特にどこも混んでいます。スタバも2店舗ありますが一度も待たずに座れたことはありません。
飲食店の充実
カフェもレストランも多いので食べるのに困ることはありません。
口コミがよいお店はいつも混んでいて待ちます。
暮らし・子育て環境の充実
街はきれいで公園も多いのでファミリー向けだと思います。
居酒屋も多いので夜は酔っぱらいがいます。
治安
ファミリー向けなので治安はいいと思います。
夜は居酒屋から出てきた酔っぱらいがたまにいます。
コストパフォーマンス
家賃は比較的高いと思います。2LDKのファミリー向けのアパートで17万ぐらいです。
周りにお店が多く利便性は高いので家賃は高いですが、便利です。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。