アソシア諏訪野テラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩10分 中央市場前バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県久留米市諏訪野町2577-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2012年2月
総戸数80戸
小学校区域西国分小学校
中学校区域諏訪中学校
専有面積57.88m² ~ 94.93m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社ランディックアソシエイツ
施工会社旭工務店
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

アソシア諏訪野テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 アソシア諏訪野テラスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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アソシア諏訪野テラスの売却ガイド

アソシア諏訪野テラスは福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数80戸、13階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアソシア諏訪野テラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アソシア諏訪野テラスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩10分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩10分
  • 中央市場前バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 西国分小学校
  • 中学校区: 諏訪中学校

アソシア諏訪野テラスに関するよくある質問

アソシア諏訪野テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アソシア諏訪野テラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アソシア諏訪野テラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアソシア諏訪野テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アソシア諏訪野テラスはどのような物件ですか?

アソシア諏訪野テラスは福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩10分。築2012年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アソシア諏訪野テラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
西鉄久留米駅まで徒歩10分程度の距離です。 大通りに出ると、ファミレス(ココス・ピエトロ・ロイホ)やカラオケ(シダックス)、コンビニなどたくさんの施設があり、すべて徒歩10分圏内です。
駐車場が満車のことがあり、駅周辺を探すことがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
中央公園、青少年科学館があり、徒歩で行くことができます。 また、久留米市立図書館、石橋文化センターも近くにあり、ファミリーにはとても住みやすい土地です。
目の前に中央市場があり、早朝にはトラックなどの音がします。窓を閉めておくことで、音はある程度は遮断することができます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
毎日、管理人さんがエントランス、駐車場、マンション周りの掃除を行ってくれているので、とても綺麗に保たれています。平面駐車場なので、すぐに出し入れできるのが良いです。
エレベーターが1基しかない為、朝の通勤・通学時間には乗るのに少し時間がかかることがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井が高く、部屋が広く開放感を味わうことができます。
窓が広く部屋は明るくなるが、建物の方角により午後には日光が入ってこなくなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ドラモリ・セブン・マルキョウ・サンリブが近くにあります。車を使えば、ビックやサニーにも近いです。
美味しいパン屋さんが近くにできるといいなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
人気の久留米あかつき幼稚園が近くにあり、マンションの前まで通園バスが送迎してくれます。徒歩でも10~15分で行ける距離です。
小学校が、あかつき幼稚園の校区の小学校とは異なります。マンションの小学校校区は西国分小。
2020年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】福岡市の中心街の天神まで特急で30分でアクセスできる点と、市の中心街となるために、多くの店舗が集中しており便利
【西鉄久留米駅に対する口コミ】中心街が車の行き来が多く、渋滞が激しく車のアクセスが面倒
2019年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
久留米の中心地である西鉄久留米駅が近くて便利です
西鉄久留米駅の岩田屋が縮小してきているので心配
立地・治安・周辺環境 ★★★
西鉄久留米駅が徒歩10分圏内で近くて通勤に便利
個人的にパチンコ店と墓が裏にあるのが気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐車場がすべて平置きなので、イライラがなく、故障の心配もありません
エントランスがすこし暗いような感じでした
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
テラスからの高良山が見えて眺望がとっても良い
テラスなのでどうしても上の階から丸見えです
買い物・飲食店充実度 ★★★
西鉄久留米駅周辺と目の前の市場内の食堂など食事処には困らない
買い物が2~3分のところにあればより良いです
暮らし・防災・子育て ★★★
久留米では諏訪野町が校区として最高と聞いてます
強いて言えば、学校が比較的遠い気がします
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
西鉄天神までの特急が通っているため、移動に便利
改札へ向かうためのエスカレーターが小さいため使いづらい
生活利便施設の充実
駅内にはマツモトキヨシが入っており、薬を買うのに便利
現在は工事中の施設がかなり多いため、スーパーや等の施設が使えない場合がある
飲食店の充実
スターバックスコーヒーがあるため、時間を潰しやすい。ミスタードーナツがあるため間食も取れる
やりうどん等を筆頭にすこし高めの値段の飲食店が多い印象
暮らし・子育て環境の充実
改札までのエレベーターがあるため、上の階に上がりやすい
トイレがかなり狭く、かつあまり綺麗ではないため使いづらい
治安
夜も駅周辺はそれなりに明るく、治安も悪くはない。
強いて挙げるなら夜中には酔っ払いをたまに見かける
コストパフォーマンス
近くに飲食店やスーパーなど便利な施設があるため寄りやすい
物価は少し高めなので、安さを求めるなら少し遠出しなくてはいけない
交通利便性
特急停車駅で天神まで最短30分で行けます。本数は甘木線含め上下それぞれ毎時8本あります。
強いていうと柳川、大牟田まで直通の電車が毎時2本しかないことです。
生活利便施設の充実
駅ビルがあってスーパー、アパレル、飲食店、百貨店、コンビニ、ディスカウントストアなど充実してます。救急病院も徒歩圏内にあります。
強いていうと商店街が寂しい状態になってます。
飲食店の充実
駅ビルにはうどん屋、ミスド、シアトルなどたくさん飲食店が入ってます。他には居酒屋などが多いです。
現在、レストラン街が改装中なので一時的にだと思いますが店舗数としては少なくなってます。
暮らし・子育て環境の充実
駅は多目的トイレ完備です。周辺は保育園、学校など充実してます。
どちらかというと繁華街になるので子育てするには少しうるさい環境かもしれません。
治安
駅前に交番があります。街灯は多いです。百貨店がある側にロータリーが整備されてます。
夜の街なので酔っ払いは多いです。またヤクザ的な人もチラホラいます。
コストパフォーマンス
天神まで特急で30分で行けるにも関わらず、都心から離れてるので家賃はお手頃です。駅近くに住めば車無しで生活できます。
主要道路が交差して、バスも本数が多いので駅周辺は渋滞が激しいです。
交通利便性
新幹線が通ってる。主要駅までもなんなく行ける
強いて挙げれば電車の本数をもう少し増やしてほしい
生活利便施設の充実
周りに商業施設が多い。公共施設や病院が近くにあり生活利便性は高い。
全体的に街灯が暗いように思えますね。帰りとか結構怖いです。
飲食店の充実
飲食店は多少あります。ラーメン屋は特に絶品です
他の駅より少し飲食店が少ないかなと思います、
暮らし・子育て環境の充実
習い事や塾、病院等かなり充実しています。
塾が比較的に多いから小さい子供にとってはつまらない
治安
駅の近くに警察署があるから安心して使えてます。
昼夜人が行き来している為変な人にもたまにあいます
コストパフォーマンス
住みやすいです。家族から一人暮らしの学生まで幅広く住める
駅の近くだからか、比較的に他のところより家賃高め洪水起きやすい
交通利便性
普通、急行、特急すべての電車が止まる。雨の日も濡れずにバスに乗れる。
JR久留米駅への乗り換えは、徒歩では厳しい。
生活利便施設の充実
駅中に店舗があるため、待ち時間は退屈しない。本屋⇒クエストドラッグストア⇒ココカラファインカフェ⇒スタバ、タリーズ、カフェティ改札内にも利用できるコンビニ、カフェがある。市立図書館の返却用ポストが、駅前のビルに設置されている。
商店街は、以前より空き店舗が増えて、少し寂しい感じがする
飲食店の充実
駅中のパン屋さんは朝7時から開いている。おみき茶屋の南蛮定食は美味しい。
駅前に岩田屋があるが、閉店時刻19時と少し早いのが残念。スタバは席が込み合っていて、座れないこともある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、手すりはあります。トイレにハンドソープがなかったが、最近設置された。
トイレがあまり近代的な仕様ではなく、なんとなくいつも匂っている。
治安
駅前に交番があるので、わりと安心はできる。
ホームレスらしき人が酒を飲んだり喫煙しながら群がっていることがある。
コストパフォーマンス
利便性のわりには安価なほうだと思う。物価は駅前でもわりと良心的な価格。足を運べば肉屋さん、果物屋さんで新鮮なものが買える。
少し整備されたエリアはそこそこ家賃もお高め。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。