アゼスト西高島平の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/西高島平駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都板橋区三園1丁目44-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2020年7月
総戸数52戸
小学校区域板橋区立三園小学校
中学校区域板橋区立高島第三中学校
専有面積25.65m² ~ 25.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社AZEST-PRO
施工会社小川建設
管理会社AZEST Pro

アゼスト西高島平を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アゼスト西高島平を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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アゼスト西高島平の売却ガイド

アゼスト西高島平は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数52戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西高島平駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアゼスト西高島平の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アゼスト西高島平を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西高島平駅まで徒歩5分
  • 都営三田線/西高島平駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立三園小学校
  • 中学校区: 板橋区立高島第三中学校

アゼスト西高島平に関するよくある質問

アゼスト西高島平の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アゼスト西高島平には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アゼスト西高島平の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がアゼスト西高島平の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アゼスト西高島平はどのような物件ですか?

アゼスト西高島平は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西高島平駅徒歩5分。築2020年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アゼスト西高島平には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西高島平駅に対する口コミ】始発駅のため、遅延等が発生していない限り、ほぼ確実に座って通勤することができます。ぎりぎり都内というステータスではあるものの、家賃は比較的安めで、座って通勤できる点からすれば、コストパフォーマンスは良いかと思います。
【西高島平駅に対する口コミ】遅延、運転見合わせが発生すると、やはり混み合います。 また、ホームに待合室が無いため、夏場で待つ場合は暑いです。私が住んでいたときは、すこし廃れた郊外感を感じていました。落ち着いた環境ではありますが、すこしもの寂しさも感じるので、今後の発展に期待したいと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★
【西高島平駅に対する口コミ】駅のそばにグリーンロードという散歩用の緑地があります。大通りのそばではあるものの、木々も多いためすがすがしいです。 また、自動車教習所のレインボーモータースクールの最寄り駅でもあります。(駅から10~15分程歩きます)駅の近くに交番はあるため安心です。特に怖いと思ったことはありませんでした。
【西高島平駅に対する口コミ】そもそも駅周辺には施設がありません。普段の買い物は高島平駅がおすすめです。夜は少し薄暗く感じます。また、三園方面はパチンコ店を通るため、店舗そばの道はタバコの臭いが気になっていました。
買い物・飲食店充実度 ★★
【西高島平駅に対する口コミ】駅そばではないのですが、少し歩くと文明堂の工場があり、直売所でカステラを購入することができます。 また、ブラウンオニオンカレーファクトリーは土日のみの開店ですが、行列のできるカレー店です。
【西高島平駅に対する口コミ】とにかくお店がありません。もっといろいろな店舗が増えるといいなと思っています。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西高島平駅に対する口コミ】住宅街に入れば、公園は多いです。保育園も私立の認可保育園があります。お子さんも少なくはないと思います。 駅については、ホームへのエレベーター、エスカレーターはあります。
【西高島平駅に対する口コミ】駅周辺には病院はありません。住宅街のほうに入ればありますが、高島平方面が充実しているように思います。
2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近く、荒川に近いからリフレッシュもできる。コンビニも近い。始発駅なのもポイント高い
駅との間に食料品店がないのがデメリット。少し奥に歩いけば冷凍食品が充実しているドラッグストアがあるので、ほとんど気にはなりませんが。
2024年03月 メリット
交通利便性
東京都の始発駅にもかかわらず、客数も少ない駅なので、朝のラッシュ時でも、並ばなくても100%座れます。三田線は、大きな遅れや運転見合わせはほとんどありません。
都心まで遠いと意見もありますが、座れますから、気にはならないと思います。
生活利便施設の充実
静かな環境で、緑が多く、夏には花火大会め見れます。ヒカキンも住んでます。
駅近にはセブンイレブン店舗しかなく、買物や食事が出来るお店がほとんどありません。
飲食店の充実
口コミで有名になった、カレー屋さんがあります。
飲食が出来るお店はほとんどありませんが、数分歩くと埼玉に入りマックとガストがあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅はリニューアルしてるので、それなりにきれいです。静かな環境で、緑が多いので、ゆっくり過ごせます。
教育施設は、少し歩かないとありませんし、夜は人が少なすぎるように感じてしまいます。
治安
特別、犯罪や大きな事件を聞いた記憶はありません。
人が少なく施設もないので、夜は暗く見えてしまいます。
コストパフォーマンス
都内で、朝でも100%座って通勤出来る駅としてはお買い得かと思います。
駅周辺だけでは、満足な買物が出来ないので、途中駅で買うか、自転車や車での移動が必要になります。
交通利便性
始発駅なので絶対に座れる。駅も広めで入りやすい。
高島平駅止まりに乗ると乗り換えなければいけないので不便
生活利便施設の充実
最近コンビニエンスストア(セブン-イレブン)ができた。
駅を出ても店がコンビニ位しかないので、結構不便。
飲食店の充実
コンビニエンスストア(セブン-イレブン)がある。
コンビニ以外には、近くには店がないのでとっても不便。
暮らし・子育て環境の充実
大きい公園などもあり静かで過ごしやすい。
駅のそばに商店街や大きいスーパーでもあればいい。
治安
飲み屋街などがないので治安は、いい方。交番も近くにある。
夜になると店がない分、暗くて女性等の独り歩きは、注意が必要。
コストパフォーマンス
電車(地下鉄)とバスがあるので都心部へのアクセスは、いい。
ギリギリ東京都って事で土地も家賃もそこまで安くない。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。