アゼスト浮間舟渡2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都板橋区舟渡3丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2024年2月
総戸数43戸
専有面積25.89m² ~ 27.28m²
間取り1K ~ 1R
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社AZEST-PRO
施工会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社AZEST Pro

アゼスト浮間舟渡2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 アゼスト浮間舟渡2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アゼスト浮間舟渡2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アゼスト浮間舟渡2の売却ガイド

アゼスト浮間舟渡2は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数43戸、8階建の建物です。

最寄り駅は浮間舟渡駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアゼスト浮間舟渡2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アゼスト浮間舟渡2を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浮間舟渡駅まで徒歩10分
  • JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 保育施設: 約464施設
  • 待機児童: 年度によって変動

アゼスト浮間舟渡2に関するよくある質問

アゼスト浮間舟渡2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アゼスト浮間舟渡2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アゼスト浮間舟渡2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアゼスト浮間舟渡2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アゼスト浮間舟渡2はどのような物件ですか?

アゼスト浮間舟渡2は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浮間舟渡駅徒歩10分。築2024年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アゼスト浮間舟渡2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年12月 メリット
交通利便性
マルエツが駅目の前で24時間で本当に便利。埼京線
快速はとまらない。通勤ラッシュはかなり混雑。またほぼ毎日遅延する。
交通利便性
新宿や池袋まで一本で行くことが可能。都心へ20分程度で行くことができる点がメリット。
強いて言えば、快速が止まらないことがデメリット。そのため、1時間に乗れる本数が他と比べて少し少ない。
生活利便施設の充実
駅隣に24時間のスーパーとファストフード店が複数あり、充実度が高い。生活する分には困らない程度の施設の充実度。
本屋、アパレル、雑貨屋などはないので、都心に出向く必要がある。
飲食店の充実
マクドナルドやモスバーガー、すき家、コメダ珈琲などの有名どころはある。
居酒屋はあまり多くなく、営業時間も24時を過ぎてやっている店はない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多い。小中学校もある。駅前の浮間公園は非常に大きく、休日は子連れで賑わっている。
強いて言えば近くに幼稚園がないことがデメリットである。
治安
出口は一つしかないが、治安は良い。歓楽街も近くになく24時を過ぎれば静かである。
駅前に交番がないことがデメリットである。まれに酔っ払いがいる。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスが非常に良いのにも関わらず家賃がかなり低いことがメリット。子育てもしやすく住みやすい。
大きな商業施設がないので、子供からしたらあまり面白くない街ではある。
交通利便性
池袋・新宿・渋谷・恵比寿にダイレクトでアクセスできる。大宮や川越などの埼玉方面の都市部にも乗り換えなしで良好なアクセスです。
各駅停車駅のみのため、快速や通勤快速を利用する場合には、赤羽駅で乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
浮間舟渡駅を出てすぐにマルエツ、さらに徒歩5分のところに、ベルクスのスーパーマーケット・大型電気店・ダイソーが入っていて便利である。
商店街があまりなく、全体的に小さなお店は少ない
飲食店の充実
飲食店は、駅前のロータリーには、マクドナルドやコメダ珈琲、松屋、少し歩けば王将などのお店がある。
駅前以外になると、あまりお店は多くはなく、やや閑散とした雰囲気もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の大きな公園は、風車があり、憩いの場となっており、とても良い雰囲気で家族連れで賑わいます。駅には多目的トイレあり。
やや工場が多いエリアがあり、そのあたりは生活のしにくさを感じるかもしれない。
治安
改札口を出たロータリーはきれいに整備され、小さいながらも良い雰囲気です。治安も安定しています。
特に感じることはないが、夜は裏道など、やや街灯などが暗いと感じる部分がある。
コストパフォーマンス
都心部に行きやすく、家賃相場は低くはないが、高くもないのでそこそこの感じです。
駅まで徒歩圏内に住むのであれば良いが、遠いとやや不便と感じる。賃貸物件が少なめという印象です。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。