アゼスト板橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩7分 東武東上線/東武練馬駅 徒歩15分 東京メトロ副都心線/氷川台駅 徒歩24分
所在地(住所)東京都板橋区上板橋2丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2010年2月
総戸数40戸
小学校区域上板橋第四小学校
中学校区域桜川中学校
専有面積20.81m² ~ 51.66m²
間取り1K ~ 2DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社デバインコーポレーション
施工会社福子工務店
管理会社メイプルリビングサービス

アゼスト板橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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アゼスト板橋の売却ガイド

アゼスト板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数40戸、4階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアゼスト板橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アゼスト板橋を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩7分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩7分
  • 東武東上線/東武練馬駅 徒歩15分
  • 東京メトロ副都心線/氷川台駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 上板橋第四小学校
  • 中学校区: 桜川中学校

アゼスト板橋に関するよくある質問

アゼスト板橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アゼスト板橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アゼスト板橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアゼスト板橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アゼスト板橋はどのような物件ですか?

アゼスト板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩7分。築2010年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アゼスト板橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
上板橋駅から徒歩10分程度です。駅の北口には星乃珈琲店、イトーヨーカドーがあり、少し歩くと中央図書館があります。中央図書館はリニューアルされたばかりでとても綺麗な設備、蔵書のセンスもとても良いです。南口にもスーパーが何軒もあり、野菜などが安いスーパーがあります。ドラッグストアも数軒あり、便利です。また南口から10分ほど歩くと城北公園という大きな公園があり、自然とも親めます。
南口は少しゴミゴミしているかもしれません。治安が悪いわけではないかと思いますが、安い酎ハイを飲んでたむろしてる人がいます。
2025年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
上板橋駅南には昔ながらの商店が連なっており、またスーパーも有り買い物に便利です
北口にあったヨーカドーは、閉店してしまいました
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】20分以内で池袋に到着できるのが一番の魅力。しかも、ほとんどの場合座れます。座れなかったとしても、電車内はぎゅうぎゅう詰めではないのが嬉しいポイントです。 激辛ラーメンでおなじみの「蒙古タンメン中本」の本店が駅の近くにあります。 駅には二つの出口があり、どちらにも商店街があります。昼間は人通りが多く賑わっています。
【上板橋駅に対する口コミ】朝のラッシュ時は、池袋まで座れないことも。 夜は商店街を抜けるとかなり静かなので、夜道に苦手意識がある人は少し怖いと思うかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
池袋までたった1本で行けてしまうので出かける時などにとても便利
雨が降っただけですぐに遅延するので急いでいる時などには困る
生活利便施設の充実
近くにイオンがあり食事も買い物も大体のことは揃う
逆にイオン以外は特にいい商業施設がないと思う
飲食店の充実
イオンもあるし、その近くにケンタッキーやスターバックス、マクドナルド、松屋、ガストなどの飲食店がある
オシャレな感じのお店はあまり無いかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
近くに小中学校があるので困らないと思う。
駅周辺にキツめの坂がいくつかあり体力的に少しキツイ
治安
そこまで都会ではないので目立っておかしな人は少ない
夜は酔っぱらいがちらほらいることがある。
コストパフォーマンス
都会ではないので食事も買い物も全体的にお財布に優しめ
交通利便性
停車駅:準急が停まるようになりました。バリアフリー設備:出口2つそれぞれにエレベーターが設置されており、ホームにもそれぞれエレベーターが設置されています。利便性:改札口の目の前にファミリーマート、QBハウスがあります。
お手洗いが下りホームにあるため、上りホームから乗車する際はわざわざ移動する必要があり、エレベーター利用せざるを得ない利用者にとってはとても不便です。
生活利便施設の充実
リニューアルされた図書館、大きな公園、教育科学館など子育て世代には嬉しい公共施設が駅近辺に充実しています。2つの出口どちらにも駅近辺にスーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなどがあり、明るい印象があります。
「とりあえず」生活に必要なものは揃いますが、こだわりの商品は近隣の駅が最寄りの大型店に行かないと入手できません。全体的にお店の営業時間が短く、21時頃は暗い印象があります。
飲食店の充実
ラーメン屋が多い印象がありますが、ジャンルが異なりバリエーションが多いです。チェーン店、個人店どちらも充実しており、価格帯、シチュエーションで選択可能です。駅の規模のわりに有名店が多いように思います。
ランチとディナーの間に閉店するお店が多く、午後2時になるとほとんどチェーン店しか選択できない状況になる印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
遊ぶ場所:リニューアルされた図書館、大きな公園、教育科学館など公共施設が駅近辺に充実しています。医療機関:小児科も多い印象があります。医療機関のお休みが多い木曜日でも診てくれる病院もあります。その他:踏切がとても早く閉まります。小さなお子さんには厳しいです。
時代の流れもありますが、幼稚園は少なめな印象があります。子ども園は無いです。
治安
駅前に交番があります。交番が無い方の出口は駅前から商店街が続いているため人通りが多く、明るくて安心できます。歓楽街は無く、居酒屋の呼び込みもありません。落ち着いた印象です。踏切がとても早く閉まりますが、頻繁に開けてくれます。
21時以降になると閉店するお店が多いため、居酒屋が目立ちます。
コストパフォーマンス
家賃などの物価は比較的安いと思います。近隣には安いお店が多いです。自転車で10分圏内にディスカウントストアや安い子供用品のお店もあります。準急が停車するようになり、以前よりは利便性が上がったと思います。
JRや東京メトロなどのターミナル駅に行かないと行動範囲が広がりません。東武東上線が止まると、バスの便も悪いので困ってしまいます。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。