アゼスト志村三丁目の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/志村三丁目駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都板橋区坂下1丁目31-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2016年4月
総戸数38戸
小学校区域板橋区立志村第六小学校
中学校区域板橋区立志村第五中学校
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社AZEST
施工会社片山組
管理会社AZEST

アゼスト志村三丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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アゼスト志村三丁目の売却ガイド

アゼスト志村三丁目は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数38戸、5階建の建物です。

最寄り駅は志村三丁目駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアゼスト志村三丁目の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アゼスト志村三丁目を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 志村三丁目駅まで徒歩7分
  • 都営三田線/志村三丁目駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立志村第六小学校
  • 中学校区: 板橋区立志村第五中学校

アゼスト志村三丁目に関するよくある質問

アゼスト志村三丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アゼスト志村三丁目には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アゼスト志村三丁目の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がアゼスト志村三丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アゼスト志村三丁目はどのような物件ですか?

アゼスト志村三丁目は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。志村三丁目駅徒歩7分。築2016年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アゼスト志村三丁目には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年09月 メリット
交通利便性
大手町まで25分、三田線は全ての地下鉄に乗り換え可能で利便性が高い。目黒線直通も便利。
三田線は各駅しかないのでノロノロを感じる。
交通利便性
南北方向の移動には意外と便利で、巣鴨、春日、水道橋、神保町、大手町と主要乗換駅に1本で行けるので都心方向は1回の乗り換えでほとんどの場所に行けます。朝もほかの路線より空いています。そして、三田乗り換えで京急に繋がるので、空港へのアクセスは短時間で済みます。
東西方向が弱点で、鉄道でダイレクトに移動することができません。ただ、赤羽方面、池袋方面、練馬方面にそれぞれバスが出ていますので活用できればそれほど苦にならないと思います。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニ数件ある他、サミット、コジマ、ニトリが入った商業ビル、大きな郵便局、ちょっとした飲食店がある他、少し駅から離れたところにラウンドワン、メガドンキ、ユニクロや無印、ビバホームなどがあるセブンタウン、イオンスタイルなど大型店もあるので自転車があれば便利です。
坂や迂回するような道路が多く、歩きを前提に考えると、体力がない人は少し苦労すると思います。
飲食店の充実
駅前は肩を寄せ合うような狭い飲み屋やラーメン屋、焼き肉屋など気取らない店が多く、仕事帰りなどに立ち寄りやすいかと思います。
古いマンションや団地が多い地域でファミリーや高齢者が多いせいか、デートできるようなおしゃれなお店や、ちょっと打ち合わせをするような喫茶店、カフェみたいなものはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の城址公園や少し離れますが区立見次公園、城北公園、小さめの広場など結構子供が遊べる場所はあります。小学校も近くにいくつもあります。
駅前道路の狭さや坂、迂回路など、ベビーカー、子供連れで歩くのは少し気を使うと思います。
治安
駅前自体が狭いので、たむろする少年たちや酔っ払いの騒ぎなどはほとんど無いです。
時々、不審者の目撃情報や、泥棒の話が出るのはどこも同じと思いますが、やはり最近アジア系中心に外国の方が増えているのは実感していて、文化の違いなどで問題が起きないか少し気になり始めています。
コストパフォーマンス
何に重きを置くかですが、あくまで寝食をする場所と考え、仕事、遊びは都心に出るという割り切りができていれば、そこそこのコスパだと思います。
若い人が「東京らしい遊び」を堪能し充実させたいのでしたら不向きだと思われます。キラキラした場所には行きにくいですし、吉祥寺、荻窪のような飲み屋さんがあるわけでもありません。
交通利便性
都営三田線で数駅先に山手線と繋がる巣鴨駅がある。あまり遅延することはない。
巣鴨駅、神保町駅に出ないと乗り換えができない。
生活利便施設の充実
近くにスーパー、ニトリ、コジマがあり、生活しやすい。
強いて挙げれば、おしゃれなカフェがないため、遊べない。
飲食店の充実
家族で行きやすいサイゼリヤやガスト、バーミヤン、くら寿司がある。
デートスポットのようなオシャレな場所はない。
暮らし・子育て環境の充実
比較的公園は多く、遊べる。セブンタウンにはオムツ替えシートのあるトイレがある。
強いて挙げれば、環八通り交差点の事故が多い。
治安
駅前に交番がある。飲み屋もあまりないので酔っ払いもいない。
強いて挙げれば、駅前にパチンコがあり、少し怖い印象はある。
コストパフォーマンス
家賃は東京の中では安い方だと思う。住むのにいい町。
強いて挙げれば、交通量を少なくしたらもっと良くなると思う。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。