アゼスト中板橋の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/中板橋駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都板橋区双葉町11-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2015年5月
総戸数46戸
小学校区域板橋区立中根橋小学校
中学校区域板橋区立板橋第三中学校
専有面積25.65m² ~ 26.78m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社AZEST
施工会社日広建設
管理会社日神管財

アゼスト中板橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、アゼスト中板橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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アゼスト中板橋の売却ガイド

アゼスト中板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数46戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中板橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアゼスト中板橋の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アゼスト中板橋を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中板橋駅まで徒歩5分
  • 東武東上線/中板橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立中根橋小学校
  • 中学校区: 板橋区立板橋第三中学校

アゼスト中板橋に関するよくある質問

アゼスト中板橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アゼスト中板橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アゼスト中板橋の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアゼスト中板橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アゼスト中板橋はどのような物件ですか?

アゼスト中板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中板橋駅徒歩5分。築2015年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アゼスト中板橋には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
飲食店が点在しているため、夜道も不安なく通る事ができます。
朝の通勤ラッシュに池袋へ向かう電車は、池袋での乗り換え口に近い車両がとても混み合う。大山駅で付近では商店街を横切るように線路が通っているためか線路内に人が立ち入り、電車の遅延が多い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
石神井川が近いので、春に川沿いの桜が満開になった時はとても綺麗で癒されます。
川が近いこともあってか夏になると小さい虫が多く発生し、夜に窓を開けていると電気に集まってくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共同のごみ置き場があるのですが、いつも掃除が行き届いておりました。
宅配BOXが満杯になっている事が多く、荷物を受取れない事がしばしばありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
トイレ・お風呂・キッチン等各所に収納スペースがありとても便利です。玄関横の収納が特にとても広く、使い勝手がよかったです。
コンセントの配置が部屋の片側にしかなく、家具の配置上不便に感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
「よしや」、「ジャンプ」、「まるさと」等のスーパーが近くにあるため、各スーパーでその日安い物を買う事ができました。
カフェが少なく、長時間勉強等をできる場所がない事が不便でした。
暮らし・防災・子育て ★★★
内科のある病院がマンションの目の前にあり、体調が優れない時にとても助かりました。
マンションの近くに幼稚園があり、運動会シーズンには土曜の朝にも声がするため子供が苦手な方にはおすすめできません。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音はしっかりしている。窓も閉めると密閉感が感じられる。ホスクリーン的な設備もあり、単身住まいには問題は見当たらない。
とくに問題は見当たらないが、とにかく西陽が眩しい。二口コンロ(ふたくちこんろ)なのは嬉しい。
2023年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロック、宅配ボックス完備。24時間ゴミ出しOK。一階には時間貸しの駐車場有。
掲示板に記載される注意書きの内容は褒められたものではない。いつまで経っても空かない宅配ボックスには困らされた。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅まで平坦で5分ほどで、池袋まで各駅で7分。幹線道路も近く交通の便は良い。歩いて20分程度で板橋本町駅も利用可能。すぐ側の石神井川は春になると桜が咲き、住処としているカワセミを写真に収めようとする写真愛好家の方々が散見される。
強いて言えばどこに行くにしても池袋に出る必要があることと、幹線道路から中に入ってくると一方通行だらけでナビ必須。
2025年05月 メリット
交通利便性
池袋駅まで10分圏内で、終電逃しても徒歩30分あれば帰れます。
電車に乗るのに跨線橋を登って下らなければならない。
交通利便性
池袋まで10分ほどで行くことができ、都心までもいきやすい。
敷いてあげれば、急行などが止まらないところ。
生活利便施設の充実
商店街があり、店はある程度しっかりある。
商店街の歩道が狭いうえ、自転車が停められている。
飲食店の充実
最低限いけるところはある。あまり他にない店がある。
飲食店の種類が少ない。チェーン店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園がいくつかあり、遊ぶところはあると思う。
商店街の歩道が狭いため、事故にあう危険性はある。
治安
特に暮らしていてこれといった問題はない。
強いて挙げれば、夜の公園に高校生らしき人が集まっている。
コストパフォーマンス
特にコストパフォーマンスが悪いと思ったことはない。
強いて挙げれば、店にもう少し近ければいいと思う。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。