アゼスト上板橋の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩4分 東武東上線/ときわ台駅 徒歩17分 東京メトロ有楽町線/氷川台駅 徒歩23分
所在地(住所)東京都板橋区上板橋1丁目19-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2013年8月
総戸数55戸
小学校区域板橋区立上板橋第四小学校
中学校区域板橋区立桜川中学校
専有面積22.52m² ~ 25.76m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社AZEST
施工会社日広建設
管理会社AZEST

アゼスト上板橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 アゼスト上板橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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アゼスト上板橋の売却ガイド

アゼスト上板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数55戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアゼスト上板橋の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アゼスト上板橋を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩4分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩4分
  • 東武東上線/ときわ台駅 徒歩17分
  • 東京メトロ有楽町線/氷川台駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立上板橋第四小学校
  • 中学校区: 板橋区立桜川中学校

アゼスト上板橋に関するよくある質問

アゼスト上板橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アゼスト上板橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アゼスト上板橋の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がアゼスト上板橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アゼスト上板橋はどのような物件ですか?

アゼスト上板橋は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩4分。築2013年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アゼスト上板橋には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】東武東上線で各駅停車で7駅、15分程度で池袋に行くことができるのが最大のメリットです。 新宿へ30分程度で行くことができ、都心にもアクセスしやすいのも良いです。 駅北口にはタクシー乗り場が、バスは王子行のバスがあります。 南口から川越街道まで出れば、池袋行のバスもあります。池袋から15分程度という立地の割に、家賃は1R6万円台といわれているので、比較的安いと思います。 物価もリーズナブルなお店も多いので、生活はしやすいと思います。 外食やテイクアウトも都心より安価で、一人暮らしの方にも住みやすい街だと思います。
【上板橋駅に対する口コミ】東武東上線が人身事故などでストップすると身動きが取れなくなります。 王子行のバスや、川越街道に出れば池袋行のバスもありますが、電車遅延時は混むので、いずれにしても大変です。 また、上板橋駅は各停しか止まらず、準急や急行列車の通過待ちがあるため、乗車時間が長く感じることもあるでしょう。住宅エリアは道が狭いところもあります。 自動車を使う場合は慣れないと大変だと思います。 自転車も意外と不便で、買い物で店舗の自転車置き場が狭かったり、駐輪スペースがなかったりすることがあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】日用品であれば大抵は揃います。 スーパーは北口にイトーヨーカ堂、ベルクス、南口にはコモディイイダ2件、激安本舗、ビッグエーなどがあります。 まいばすけっとやコンビニ、ドラッグストアが北口、南口にそれぞれ点在し、買い物にはあまり困りません。 商店街は北口商店街、南口銀座商店街があり、大きすぎず小さすぎずちょうどいい規模で、老舗から新しい店まで様々な店舗が軒を連ね、温かみのある街並みを象徴するエリアになっています。 医療施設は北口のイムス記念病院、南口の上板橋病院のほか、歯医者、整骨院、診療所などの数も多く、充実しています。 北口には交番があります。 警察官も定期的に巡回しています。 基本的には静かな住宅街です。
【上板橋駅に対する口コミ】本屋は駅の改札を出たところにありますが、小さいので品揃えには限界があり、他に個人経営の本屋があるくらいで、大きい書店はありません。 本格的な書籍を探すなら、池袋まで出た方が早いです。 アパレルは個人のブティックがありますが、地域密着、という印象です。 一部では治安が悪いように言われていますが、犯罪の主なものは自転車盗難で、件数自体も多くはありません。 強盗や恐喝など身の危険を感じるレベルのものはなく、普通に生活する分には問題はありません。 駅から離れている場所の方がリスクはより少なくなると思います。 夜、酔っ払いと思われる人たちの声が聞こえることもありますが、どの街でもあるレベルで、ごくたまにある程度です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】飲食店は駅の規模の割に数が多いです。 チェーン店も多く、充実しています。 チェーン店はやや北口に偏り、松屋、ケンタッキー、モスバーガー、デニーズ、マクドナルド(イトーヨーカ堂内)などがあり、南口は川越街道近くにガスト、サイゼリヤ、レッドロブスターがあります。 お弁当屋は北口のまごころ大髙、南口のおかずやなど評判のお店もあり、から揚げ店が多く、居酒屋のテイクアウトなどもあります。 居酒屋はどちらかと言えば個人経営のお店が多いです。 居酒屋好きな人ならば、お気に入りのお店を探す楽しみができるかもしれません。 お茶をするところは、北口にドトール、南口に星乃珈琲があり、個人の喫茶店も点在しています。 実はラーメン店が多く、有名なところでは北口に中本1号店がありますが、他にも雑誌に掲載された店などもあり、味も納得のお店が多いです。 中華料理店も多く、北口に日高屋、南口に王将があるほか、個人のお店も多くあります。 パン屋は南口線路沿いに東武パン直売所、北口すぐにサンメリーがあるほか、個人経営のこだわり店も複数あります。
【上板橋駅に対する口コミ】おしゃれしてたまの贅沢を楽しむといった高級店といえるお店はあまりありません。 また、新しくできたお店もあるものの、おしゃれなカフェなども少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】幼稚園、保育園の数は多く、昼間は街や公園で遊んだり散歩で引率されている園児を多く見かけます。 小学校、中学校も複数あります。 公園は板橋区平和公園、七軒家公園、少し離れて都立城北中央公園と大きい公園が複数あります。 他にも小さい公園が点在していて、公園は多い印象があります。 平和公園敷地内の中央図書館はリニューアルされてきれいになり、いたばしボローニャ絵本館も入っています。 近くの区立教育科学館と合わせて、近隣住民の憩いの場になっています。
【上板橋駅に対する口コミ】上板橋駅のトイレはホームにあり、狭いです。 多機能トイレがあるのはイトーヨーカ堂か中央図書館くらいだと考えておいた方がいいと思います。
2016年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅周辺にはコンビニやスーパーなどの生活必需施設がそろっています。池袋駅までも直通約15分ほどで、利便性が良かったです。
池袋駅は直通ですが、急行電車が止まらず1路線しかないこと。また近隣でも人身事故が特に多い路線で、ダイヤの乱れが多いのは気になりました。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション隣に小さいですが24時間営業のビッグエーがあったのは、とても重宝しました。
コンビニが駅前まで行かなくてはなかったため、ATMの利用では何度か不便を感じました。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
まだ築の浅いマンションだったので、共用部は比較的綺麗でよかったと思います。
正面エントランスが駅からだと、遠回りになるため裏口、階段の利用がほとんどでした。個人的には郵便ポストの確認が不便に感じました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
やはり築が浅かったので室内も綺麗で、使い勝手もよかったです。
単身用の部屋だったため、トイレ(洗面所兼)が廊下ではなく洋室側に繋がっていたことが気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
隣の24時間スーパーの利用だけでなく、徒歩5分圏内にあらゆる飲食店が揃っていたので単身でも食事に困ることはありませんでした。
スーパーの規模が23区ということもあり小さく、周辺に青果店や精肉店はあったのに鮮魚店がないことが不便でした。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションのすぐ裏手に古くから開業されている内科医院があり、体調不良の際は助かりました。
区役所への交通便が悪く、出張所へも少し距離があるように感じました。
2025年05月 メリット
交通利便性
池袋から12分ほどで便利。準急も止まる。
エスカレーターが駅の片側にしかないのが不便。南側駅で入り口は階段とエレベーターだけ。
生活利便施設の充実
保育園が多い。安く買い物できるお店が多い。
夜遅く23時過ぎると飲食店がほとんどやってない。
飲食店の充実
有名な和菓子洋菓子のお店石田屋さんがある。今時やすい値段で美味しいスイーツが食べられて良い。
マクドナルド、コメダ珈琲、スターバックスなど有名チェーン店が全く無いところ。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多い。板橋区中央図書館もあるので便利。大きな図書館で使い勝手も良い。
駅にエスカレーターが片側にしか無い。板橋区中央図書館は大きな図書館で使い勝手も良いが、その反面混むので座席を使う場合開館時間に行く必要がある。
治安
治安は良いと思います。危なさを感じたことはないです。
夜歩いていても危ない感じはまったく無いと思う。
コストパフォーマンス
池袋まで12分ほどで行けて安く住める街なのでコスパ良い。
駅前再開発で周辺の賃料が上がらないか心配。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。