アゼスト上板橋2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/上板橋駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都板橋区上板橋3丁目19-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2014年9月
総戸数41戸
小学校区域板橋区立上板橋第四小学校
中学校区域板橋区立上板橋第三中学校
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社AZEST

アゼスト上板橋2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アゼスト上板橋2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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アゼスト上板橋2の売却ガイド

アゼスト上板橋2は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数41戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上板橋駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはアゼスト上板橋2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アゼスト上板橋2を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上板橋駅まで徒歩6分
  • 東武東上線/上板橋駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立上板橋第四小学校
  • 中学校区: 板橋区立上板橋第三中学校

アゼスト上板橋2に関するよくある質問

アゼスト上板橋2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アゼスト上板橋2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アゼスト上板橋2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がアゼスト上板橋2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アゼスト上板橋2はどのような物件ですか?

アゼスト上板橋2は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上板橋駅徒歩6分。築2014年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アゼスト上板橋2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅から徒歩6〜7分で便利です。池袋までも準急が通りかなりアクセスしやすいです。
駅前にパチンコ店が多く少しうるさく感じます
立地・治安・周辺環境 ★★★★
平和公園や城北公園などあり都内にしては緑も多くほどよいです。
線路沿いのマンションのためどうしても電車の音が気になります
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観やエントランスなど綺麗でセキュリティもしっかりしています。
宅配ボックスがいっぱいになる事がたまにあります
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内や間取りも1人で住む分にはとても使い勝手良いです。
収納がもう少し多ければ良いと思いました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ、スーパー徒歩すぐで駅前屋は商店街もあり飲食店もかなり充実しています。美味しいお店も多いです。
オシャレなお店というよりは街の個人店のというお店が多いです
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院なども駅周辺で事足ります 学校や幼稚園なども駅近くにあります
子育てには向かないかマンションかと思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上板橋駅に対する口コミ】池袋まで乗り換えなし15分程度でつくため、都心への利便性は高い。駅前はコンビニやスーパー、飲食店もあり生活するのに不便はない。南口には商店街があり、大きくはないが様々な店がある。また、街灯も多く交通量もほどよくあるため、夜間歩くにもさほど不安はない。
【上板橋駅に対する口コミ】電車が古いため、座席が破れていたりシートで覆われり座れないことがある。また、飲食店の常連には、昔ながらの少し恐めなおじさんが多い。
2024年03月 メリット
交通利便性
十分程度で中心部の池袋駅に付きます。一本です。
他の線の駅を利用したいときは池袋まで出ないといけません。
生活利便施設の充実
近くに大きな公園が2個と、デザイン賞をとった素敵な図書館があります。
スタバやゲームセンター、プリクラがなく、どちらかというとお年寄りに向けて便利な駅。
飲食店の充実
食べたいものは基本揃います。ファミレスも充実しています。
多くの人がよく行くコーヒーショップが少ないかもですね。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園があるのが大きいです。周りに保育園なども多いようですね。
駅周辺は道が狭いところもあるのでよく周りを見ないと事故に合いそうです。
治安
大きな犯罪も聞かないですし、安心して暮らせると思います。
街灯の行き届いていないところはあります。
コストパフォーマンス
都心部までこの速さで着くのに家賃などのコスパは良いと思います。
準急が止まることになったので家賃が少し値上げされているみたいです。
交通利便性
各駅停車しか止まりませんが、池袋駅まで一本で行けるため、利便性が良いです。電車の本数は5.6分に一本といったところで、申し分ないです。バスも定期的に運行しています。
準急も止まらないところ。池袋行きの電車では、ほとんど毎回中板橋で通過待ちに捕まります。
生活利便施設の充実
駅前や徒歩圏内にスーパーやカラオケがあります。病院も徒歩圏内にあります。商店街も充実しています。
アパレル系の店がほとんどないところ。おしゃれ好きにはちょっと…という感じです。
飲食店の充実
駅前や徒歩圏内に多くのチェーン店があります。
ファミレスの数が少し少ないところです。人気のチェーン店はあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
平和公園という大きな公園があります。駅に多機能トイレがあります。
学校や幼稚園、保育園の数は多くないです。
治安
駅や駅周辺は綺麗で、治安も良いです。駅前には交番があります。
たまに路上に誰かが嘔吐したものがあります。
コストパフォーマンス
隣のときわ台と比べ、家賃相場はだいぶ低いです。治安や都心へのアクセスも良いのでおすすめです。
池袋へ一本で行ける利便性を考慮しても、各駅しか電車が止まらないところは不便です。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。