アスレチックパレスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/幌平橋駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄南北線/中島公園駅 徒歩5分
所在地(住所)北海道札幌市中央区南十三条西1丁目3-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付8階建
築年月1973年7月
総戸数60戸
小学校区域資生館小学校
中学校区域中島中学校
専有面積65.37m² ~ 141.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本健康管理
施工会社大木建設
管理会社三幸

アスレチックパレスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、アスレチックパレスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいアスレチックパレスを候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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アスレチックパレスの売却ガイド

アスレチックパレスは北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数60戸、地下2階付8階建の建物です。

最寄り駅は幌平橋駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはアスレチックパレスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市中央区のマンション売却市場

札幌市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

アスレチックパレスを売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 幌平橋駅まで徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄南北線/幌平橋駅 徒歩4分
  • 札幌市営地下鉄南北線/中島公園駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 資生館小学校
  • 中学校区: 中島中学校

アスレチックパレスに関するよくある質問

アスレチックパレスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。アスレチックパレスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

アスレチックパレスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がアスレチックパレスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

アスレチックパレスはどのような物件ですか?

アスレチックパレスは北海道札幌市中央区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。幌平橋駅徒歩4分。築1973年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。アスレチックパレスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市中央区の住みやすさは?

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市中央区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市中央区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・中島公園駅、幌平橋駅のちょうど中間ではあるものの、街中からは十分歩ける距離
・駅からの道はほぼマンションのみです(特に幌平橋駅から)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
・目の前が中島公園、裏手が豊平川と自然に囲まれている
・周りに商業施設はなく、ほぼマンションのみ
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
・豪華さはないですが古いながらもしっかりとした作り、という印象
・元スイミングスクールのため使用されていないプールがあったり無駄な部分が多い
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・古リフォーム済みのため古さは感じない ・集中暖房システムのため冬はかなり温かい(但し暖房費として2万円強/月徴収有)
・築年数が古く、遮音性は低い気がする。上の階の生活音が結構うるさい
買い物・飲食店充実度
・所謂生活用品を買えるところはないがおしゃれなカフェが1軒ある
・近くにスーパーがない。セコマが1軒のみ(深夜営業は無)
暮らし・防災・子育て ★★★
・すすきのが近く住環境は悪いと思われるかもしれないが、悪いと思ったことは特にない
・小学校は資生館、バスで通うようです(家の前にバス停有)
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
向かいが道路渡って中島公園なので街中でも散歩やジョギングなどもできる点がよい。小さい子は児童館もあり、大人にもコンサートホール、パークホテルなど徒歩で利用可。建物はそれなりに古いが都市型の暮らしを楽しめると思う。隣近所のつきあいは全くなかった。ゴミ出しは建物内でできたのと、地下駐車場が便利だった。
共用部分はそれなりに古いことはやむを得ない
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中島公園駅に対する口コミ】JR札幌駅、地下鉄さっぽろ駅、大通駅まで乗り換えなしで行くことが出来ます。すすきのからも徒歩圏内です。北海道大学にも一本で行くことが出来、アクセスが非常に良いです。中島公園にも繋がっており、緑も豊かです。すすきのから一駅南に行くだけで、静かな暮らしが出来ます。少し歩けば市電もあり、ドラッグストアやスーパーマーケットなどもあり、とても暮らしやすいです。
【中島公園駅に対する口コミ】地下鉄駅から近いと家賃が少し高い印象ですが、徒歩10分ほど離れるとリーズナブルな物件もあるようです。
2023年04月 メリット
交通利便性
狭いが入り口がふたつあり、混雑がないと言うところ
敷いてあげるとするならば狭いところが気になる
生活利便施設の充実
近くにクレープ屋さんやたい焼き屋さんがある
大きめのスーパーのようなものが近くにないこと
飲食店の充実
上記した通りたい焼き屋さんやクレープ屋さんがある
上記した通り大きいスーパーのようなものがない
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターの前に多目的トイレがあり便利
強いて言うなら多目的トイレがひとつしかないところ
治安
酔っ払いが少なく、ずっと安泰な様子が見受けられる
嫌いとは言えず、すこし汚いとおもうところがある
コストパフォーマンス
近くは地盤もかたくすみやすいのでおすすめ
一軒家が相変わらず高いので一軒家はおすすめしない
交通利便性
ホームから出口までエスカレータがあるので上り下りが非常に楽。すすきの駅までは一駅、札幌駅までは二駅なので都心部へのアクセス◎。
駅の中にキオスクや自動販売機がないので何かさくっと買いたいときに不便。
生活利便施設の充実
都心部が近いので様々な施設がある。中島公園は観光地なのでビジネスホテルやシティホテルが豊富。
強いて挙げるとするのならばすすきのという歓楽街が近いためラブホテルが多く、夜は少し治安が悪い。
飲食店の充実
すすきのが近いため非常に飲食店が多い。中島公園駅のちかくでもラーメン屋さんや焼き肉屋さん、寿司屋などたくさんの飲食店が多い。
ファミレスやファストフード店はあまりなく、すすきの側にすこし歩かなくてはならない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園の数は多く、学校は少ない印象。駅には多機能トイレが完備されています。
住宅街がすくないのでのびのびと子育てするのは難しい可能性がある。
治安
昼は治安が比較的良いが夜は悪い。しかし交番が駅付近に二つあるのでそこは安心。
すすきのが近いのでそこから流れてきた酔っ払いは多い。
コストパフォーマンス
土地は比較的高いが、すすきのや札幌駅にあるいて行ける距離にしては圧倒的にコスパがよい。
住宅街が少ないので一戸建てを建設するのは大変。

札幌市中央区の暮らし情報ガイド

札幌市中央区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、札幌市営地下鉄南北線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • 札幌市営地下鉄南北線
  • 札幌市営地下鉄東西線
  • 札幌市電

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援
一時預かり事業

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が88件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

札幌駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 札幌駅周辺商業施設
  • 大通エリア
  • 狸小路商店街

医療

医療機関数: 約35施設
35前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大通公園
  • 中島公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。